【正文】 式：房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長度與寬度，是從一側(cè)房屋滴檐水起到另一側(cè)房屋滴檐水止，相乘得到的面積減去院內(nèi)亮天面積后為房屋計價面積。房屋計價面積為xx平方米；　　價格：雙方約定單工價為xx元/平方米（大寫xx元/平方米），總工價（房屋計價面積乘以單工價）為xx元；　　支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付xxx元（大寫xxx元）作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付xx元（大寫元），在粉刷完畢甲方驗收質(zhì)量合格后，向乙方支付xx元（大寫xx元），下剩款項在20xx年xx月xx日前付清?！　∪?、合同期限：　　本合同的期限從20xx年xx月xx日起到20xx年xx月xx日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在20xx年xx月xx日前完成，房屋內(nèi)粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥粉外墻在20xx年xx月xx日前完成；　　四、雙方的權(quán)利與義務(wù)　　甲方根據(jù)約定向乙方支付價款，并根據(jù)乙方施工進度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料；　　甲方應(yīng)當提供乙方使用的水、電，并保證水電能正常使用；　　乙方根據(jù)甲方修建房屋設(shè)計意圖保證按期完成工程，且房屋質(zhì)量符合行業(yè)要求及一般要求，所需的專業(yè)設(shè)備如攪拌機、架板及架管等由乙方提供；　　乙方施工中自行指揮所雇人員各負其責，組織施工并進行監(jiān)督，對房屋質(zhì)量負責，乙方積極采取安全措施，確實抓好安全生產(chǎn)，施工中如發(fā)生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任?！　〖追讲粎⑴c乙方組織的施工，但有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方修建房屋存在出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當及時與乙方溝通，有權(quán)讓乙方進行及時糾正。甲方驗收乙方所建房屋質(zhì)量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務(wù)?！　∥?、違約責任：　　甲方應(yīng)當按約定期限內(nèi)向乙方支付工價，如果違約，每逾期一日，甲方向乙方支付違約金；　　乙方應(yīng)當按約定期限內(nèi)保質(zhì)完成施工，如果違約，每逾期一日，乙方向甲方方支付違約金；　　如房屋質(zhì)量存在問題，甲方有權(quán)讓乙方及時重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有權(quán)讓他人進行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等費用由乙方承擔；　　六、施工過程中，本合同未盡事宜或者變更承攬內(nèi)容由雙方及中間人友好協(xié)商解決，可簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力；　　七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式三份，由甲乙各執(zhí)一份，中間人執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〖追剑ü拢篲________乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日________年____月____日建房施工合同14　　房主人：　　承建方：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同?！　〉谝粭l， 建筑項目：私房建設(shè)工程。　　第二條， 建設(shè)地點：廣州市番禺區(qū)新造鎮(zhèn)小谷圍街阜豐西街二巷2號　　第三條， 承建方式及施工準備：　　 甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建?！　?乙方應(yīng)按照甲方要求進行施工?！　∫曳阶詭Ыㄖこ趟璧囊还ぐl(fā)機械設(shè)備工具：雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質(zhì)量?！　〉谒臈l，建筑房工期：　　 乙方承建的該房屋從20xx年12月10日開工至20xx年1月31日前完成框架，20xx年4月25日完工，如逾期還沒能完成，甲方扣除乙方違約金?！　〉谖鍡l， 建設(shè)工程承包單價及建設(shè)內(nèi)容：　　整體建筑包工包料費，按照建筑面積樓面定價，本房屋修建的建筑面積約680平方米，包工包料費1060元/平方米?！　〉诹鶙l，整體建筑建設(shè)具體內(nèi)容：　　 挖2m**，每個柱子篩鐵φ18有16條，柱鐵第一層4條φ18，4條φ16，二、三、四層柱鐵8條φ18，間距接駁處10公分，其余20公分，鋼筋φ16以上的全部用廣鋼。樓梯間鋼筋φ12共8條，分布筋用φ8，梁筋φ20+18=5條民，箍筋φ8，間距20公分，地梁高50公分，φ18*2+16=6條，箍筋φ8，柱30*40公分，40公分柱腳接駁外樓面計算0。8米?！　?房門用豪華防火門400左右，廁所門要用加厚鋁合金門70*200公分，全部窗要用鋁合金廣鋁，普通玻璃窗用5厘厚，落地窗要用30*90廣鋁鋁金趟門，玻璃要用8厘厚。樓梯扶手，大門約500一平方?！　?砌墻要用一級紅磚，內(nèi)部單磚，第一層外圍18墻24層單磚?！　?外墻四面紙皮三色橫磚型號30*30公分/張，樓梯走廊通道貼25*,一至四層廁所貼暗花瓷片到頂,其余全部貼地腳線?！　?柱子水泥用石井五羊牌500，樓面用一級混凝土C30?！　?欄桿砌磚高1米，內(nèi)外項貼瓷片，全部地板板貼60*60公分優(yōu)等耐磨地磚，廁所地面貼用30*30公分瓷磚，樓梯階梯用優(yōu)等拋光磚?！　?廁所下水管用聯(lián)塑110管，廁所使用蹲式馬桶，廁所下水道安裝防臭彎型管?！　?所有廚房安裝40*40公分的不銹鋼洗碗盤和預(yù)留φ16排氣管做灶臺，并所有廁所預(yù)留30*30公分的通風口，做百葉窗。每間房間在樓底50cm下預(yù)留冷氣管口?！　?化糞池排糞管裝至大街主管道，*4m*15?！　?，第二、三、?！　? 天臺樓面加筋間距8里15公分一條，分布筋15*18，外圍做暗渠散水坡。　　1 地臺鋪6公分混凝土。　　第七條， 承建工程付款方式：　　 基礎(chǔ)工程按合同和設(shè)計保質(zhì)保量完成成后預(yù)付30000元。　　 主體工程按合同和設(shè)計保質(zhì)保量完成，每層鋪好水泥后預(yù)付30000元。　　 主體磚做好5萬，外墻磚做好、鋁窗做好3萬，其余按工程進度預(yù)付。　　第八條，乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題甲方及時提出，乙方按甲方要求解決所有問題。　　第九條，乙方按甲方的要求完工后，甲方不得扣押乙方所有費用。　　第十條，合同的生效與終止：　　 本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。　　 本合同自簽訂之日起生效?！　?在竣工驗收合格，乙方將工程交付甲方，甲方驗收合格并投入使用后全部付清款項給乙方。　　第十一條，施工過程中所有安全由乙方負責?！　〉谑l，所有屋外門及不銹鋼大門，樓梯扶手，不銹鋼防盜網(wǎng)由乙方做好　　第十三條，如城管對工程有所阻欄　　 在施工過程中城管拿手任何工具或其它由乙方負全責?！　?在施工時城管打拆掉任何東本由乙方負責?！　∫陨虾贤?，雙方必須共同遵守。臺經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力?！　〖追胶炞?身份證號：　　乙方簽字 身份證號：　　地點：　　簽訂日期：建房施工合同15　　工程發(fā)包人：__________________　　施工勞務(wù)承包人：__________________　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《國務(wù)院村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就施工勞務(wù)承包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同?！　∫弧趧?wù)承包人資質(zhì)情況　　資質(zhì)證書號碼：__________________　　發(fā)證機關(guān)：__________________　　資質(zhì)專業(yè)及等級：__________________　　復(fù)審時間及有效期：__________________　　二、工程概況及勞務(wù)承包內(nèi)容　　工程名稱：__________________　　結(jié)構(gòu)：_________，規(guī)模_________㎡，層數(shù)：_________　　工程地點：　　勞務(wù)承包內(nèi)容：　　三、工程承包施工期限　　開始進場施工日期：_________年____月____日，竣工日期：________年____月____日，總?cè)諝v施工數(shù)為________天?！　∷?、質(zhì)量標準　　按國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》等相關(guān)規(guī)范標準，本工程必須達到質(zhì)量評定等級。　　五、圖紙　　甲方應(yīng)在乙方施工勞務(wù)承包工作開工前天，向乙方提供施工圖套，以及本合同工作有關(guān)的標準圖套?！　×?、工程發(fā)包人的義務(wù)?！　〖追綉?yīng)在乙方進入施工前完成下列工作前承擔相應(yīng)費用　　在年月日前向乙方交付具備本合同項下勞務(wù)作業(yè)開工條件的施工場地，具備開工條件的施工場地交付要求為：　　在年月日前完成水、電、電訊等施工管線和施工道路，并滿足完成本合同勞務(wù)作業(yè)所需的用水、用電、通訊及施工道路暢通的時間和質(zhì)量要求?！　≡谀暝氯涨跋蛞曳教峁┫鄳?yīng)的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料?！　≡谀暝氯涨跋蛞曳教峁┫鄳?yīng)的水準點與坐標控制點位置，其交驗要求與保護責任為：　　在年月日前向乙方下列生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施，其交驗要求與保護責任為：　　按時提供圖紙，及時交付應(yīng)供的各種合格建筑材料和設(shè)備，保證施工需要?！　“幢竞贤s定，向乙方支付勞動報酬。　　負責與監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門聯(lián)系、協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。　　七、勞務(wù)承包人的義務(wù)　　對本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲乙方負責，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作。未經(jīng)甲方授權(quán)或允許，不得擅自轉(zhuǎn)包、分包，自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度?！　栏癜凑赵O(shè)計圖、竣工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準。加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全，承擔由于自身責任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款?！　∽杂X接受甲方和政府有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查。　　妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施?！　閰⒓邮┕ぷ鳂I(yè)的人員辦理意外傷害保險?！　“恕踩┕づc檢查　　乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此而產(chǎn)生的費用，由乙方承擔。　　甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承擔相?yīng)的責任及發(fā)生的費用?！　【拧⑹鹿侍幚怼　“l(fā)生事故傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門，并報告甲方，同時按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對事故進行處理?！　∫曳胶图追綄κ鹿守熑斡袪幾h時，應(yīng)按相應(yīng)規(guī)定處理?！　∈?、勞務(wù)報酬　　本工程的勞務(wù)報酬采用一次性固定勞務(wù)報酬包工，勞務(wù)報酬共計元?！　‰p方約定的其他方式　　十一、工時及工程量的確認　　采用固定勞務(wù)報酬方式的，施工過程中不計算工時和工程量。　　采用按確定的工時計算勞務(wù)報酬的，由乙方每日將提供勞務(wù)人數(shù)報甲方，由甲方確認。對乙方未經(jīng)甲方認可，超出設(shè)計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。　　十二、勞務(wù)報酬的中間支付　　采用固定勞務(wù)報酬方式支付勞務(wù)報酬的，甲方與乙方按下列方式支付：　　合同生效即支付預(yù)付款元。　　中間支付　　第一次支付時間為________年____月____日，支付________元?！　〉诙沃Ц丁　r間為________年____月____日，支付________元?！　〔捎糜嫊r單價或計件單價支付勞務(wù)報酬的，甲方與乙方約定支付方法為：　　十三、施工驗收　　乙方應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量，應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標準。乙方施工完畢，應(yīng)向甲方提交完工報告，通知甲方驗收，甲方應(yīng)當在收到乙方的上述報告后7天內(nèi)對乙方施工成果進行驗收，驗收合格或者甲方在上述期限內(nèi)未組織驗收的，視為乙方已完成了本合同約定工作，但工程竣工驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應(yīng)負責無償修復(fù)，不延長工期，并承擔由此導(dǎo)致甲方的相關(guān)損失?！　∈?、違約責任　　如一方不履行或不按約定履行合同義務(wù)的其他情況，應(yīng)承擔違約責任，并支付另一方元的違約金。另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同?！　∈?、爭議　　甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商和和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解。如和解、調(diào)解不成、采用申請有關(guān)部門仲裁或向人民法院起訴?！　∈⒑贤獬　∪缫环竭`約，并承擔違約責任后，另一方可以要求解除合同?！　∪缫虿豢煽沽χ率贡竞贤瑹o法履行，甲乙雙方可以解除合同。　　十七、合同終止　　甲乙雙方履行完合同全部義務(wù)，勞務(wù)報酬價款支付完畢，本合同即告終止?！　∈恕⒑贤輸?shù)　　本合同一式份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，送鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設(shè)管理所和各一份?！　∈拧⒀a充條款　　二十、合同生效　　合同訂立時間：________年____月____日?！　『贤喠⒌攸c：________________　　本合同雙方約定后生效?！　〖追剑汗こ贪l(fā)包人 乙方：勞務(wù)承包人　　住所：____________住所：____________　　電話：____________電話：___________ 59 / 59