【正文】 落地址________________________，建筑面積__________m2（使用面積__________m2）　　第二條租期___年，自20___年___月___日至20__年__月__日?！　〉谌l租金和租金交納期及條件：　　每年租金為人民幣____________元，乙方一次繳納租金?！　”竞贤唤?jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納押金人民幣__________元。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲方即可煺還乙方押金（無息）。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予煺還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用?！　〉谒臈l水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：　　管理費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；　　水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；　　電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納?！　【S修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責(zé)；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費由乙方負責(zé)?！　〉谖鍡l乙方的職責(zé)：　　乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租5%，如拖欠租金拾天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不煺還乙方押金。　　甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。　　乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)塬狀。如乙方在租賃期滿不負責(zé)恢復(fù)塬狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)塬狀，費用從乙方押金中扣除?！　∫曳饺缭谧赓U房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理?！　∫曳讲坏迷谧赓U房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。　　租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方?！　∽赓U期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。　　乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責(zé)賠償。　　第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第叁方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整）。　　第七條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息煺還乙方?！　〉诎藯l甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準?！　〉诰艞l本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力?！　”竞贤瑘?zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決?！　”竞贤?jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　出租方：_________________　　承租方：_______________　　法定代表人蓋章：__________　　法定代表人蓋章：__________　　20__年__月__日　　20__年__月__日　　店鋪出租合同簡單版16　　出租方甲方：_________　　地址：_________　　承租方（乙方）：_________　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協(xié)議，以資共同遵守?！　∫弧⒓追皆瓌t許可乙方的經(jīng)營方式為體驗營銷，但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相　　關(guān)手續(xù)，并出具合法的經(jīng)營資格（如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、特別許可證等，復(fù)印后交甲方備存）?！　〖追奖仨毾鄳?yīng)的向乙方出具相關(guān)證件：（包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房屋產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人許可甲方出租經(jīng)營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。）　　二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至_________年1月30日止，原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為二年：自_________年6月18日至_________年9月18日止”的內(nèi)容作廢。乙方承諾在_________年1月30日前無條件撤離租賃場地?！　∪⒁曳奖仨氃诒狙a充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費、水電費（不含照明費公攤、空調(diào)費公攤）等，否則甲方有權(quán)停止提供乙方水、電、空調(diào)的供給?！　∷?、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者（尤其是中老年人）的安全，如在本商場內(nèi)外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理，甲方應(yīng)該在事故發(fā)生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元?！　∥?、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經(jīng)營好壞狀況的影響，故乙方已預(yù)交給甲方的四個月（_________年9月18日至_________年1月18日）商鋪租金49239元、三個月（_________年8月14日至_________年11月14日）的辦公室租租金5700元，合計54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實際應(yīng)交金額向甲方交清?！　×?、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調(diào)費等公攤費用，但物業(yè)管理費（2元/m）及水電費，乙方必須按實際應(yīng)交金額向甲方交清，于_________年1月30日結(jié)算?！　∑摺⒃诮?jīng)營過程中，乙方要妥善管理好體驗活動的參與者，要求參與者不得在甲方商場內(nèi)外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營、公共利益的行為，否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負責(zé)?！　“恕⒈緟f(xié)議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)生效?！　【?、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效?！　〖追剑ü拢篲________　　乙方（負責(zé)人）：_________　　負責(zé)人：_________　　住址：_________　　電話：_________　　身份證號：_________　　日期：_________　　電話：_________　　日期：_________　　店鋪出租合同簡單版17　　出租方：____________　　承租方：____________　　甲方將______出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守?！　∫唬杭追降昝姘ǘ幼饨o乙方，租期為______年，從______年月______日到______年______月日止?！　《阂曳矫磕晗蚣追嚼U納租金為人民幣______元整，分______月份繳納，每月租金為______元整，乙方應(yīng)在每月______日前繳清?！　∪?乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。　　四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用，并負責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價賠償?！　∥澹鹤赓U期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納?！　×鹤赓U期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除?！　∑撸鹤赓U期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金?！　“耍阂曳阶赓U期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)?！　【牛罕竞贤喠⒅?，乙方交押金______元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方?！　∈罕竞贤炗喼暗昝娴囊磺袀鶆?wù)由甲方自行負責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負責(zé)?！　”竞贤皇絖_____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，從簽字之日起生效執(zhí)行?！　〖追胶炞郑篲___________乙方簽字：____________　　身份證：______________身份證：______________　　聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________　　簽訂日期：______年______月______日　　店鋪出租合同簡單版18　　甲方：____________乙方：____________　　甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：　　第一條 乙方自愿租用甲方位于______ 區(qū)______路______號商鋪作為商業(yè)用途使用，建筑面積約______平方米 ?！　〉诙l 租用的期限為________年，租期從________年____月____日至________年____月____日止?！　〉谌龡l 租金、保證金及租金交付期限：　　該商鋪的租金總額：第________年租金總額為人民幣：______元整。即月租金為人民幣______元月)。第________年租金總額為人民幣：______元整。即月租金為人民幣______元月)。第________年租金總額為人民幣：______元整。即月租金為人民幣______元月)?！　∫陨献饨鹗遣缓悆r,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納,但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)?！　∽饨鸾桓镀谙蓿好吭耞___日前交清當(dāng)月租金?！　”ＷC金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：______元整，作為履約保證金?！　〉谒臈l 該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關(guān)費用，由乙方負責(zé)繳交，與甲方無關(guān)。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關(guān)部門追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補足該保證金的不足部分?！　〉谖鍡l 租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц?兩 個月的租金作為違約金?！　〉诹鶙l 雙方責(zé)任：　　甲方責(zé)任：　　甲方須于________年____月____日將該商鋪交付乙方使用?！　〖追奖ＷC該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通?！　『贤跐M時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金?！　∫曳截?zé)任：　　乙方應(yīng)如期交納租金。　　租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時繳付。　　租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償?！　榇_保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器。如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用?！　∫曳讲坏蒙米匝b修該商鋪。如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分。　　第七條 違約責(zé)任：　　甲方責(zé)任：　　甲方如不遵守本合同　　第六條　　第一款　　第一點的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金?！　〖追饺绮蛔袷乇竞贤　〉诹鶙l　　第一款　　第三點的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收?！　∫曳截?zé)任：　　乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金。如拖欠租金達壹個月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金?！　∫磺蟹亲匀灰蛩卦斐勺庥蒙啼伡芭涮自O(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補?！　∪缫曳竭`反本合同　　第六條　　第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任?！　〉诰艞l 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決?！　〉谑畻l 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。　　甲 方：____________ 乙 方：____________　　代 表：____________ 代 表：____________　　聯(lián)系電話：______________ 聯(lián)系電話：_______________　　________年____月____日 58 / 58