【正文】 爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向______________________*法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第*條其他約定事項 ________________________________________________________________。 ________________________________________________________________。 ________________________________________________________________。 本合同經(jīng)*乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式▁▁份，其中*方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 *方簽名或蓋章:乙方簽名或蓋章: *號碼:*號碼: 簽約時間: 出租房屋租賃合同范本篇二: 出租方:______________，以下簡稱*方。 承租方:______________，以下簡稱乙方。 根據(jù)及有關(guān)規(guī)定，為明確*、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條房屋概況 *方將自有的坐落在____市____街____巷___號_________棟___單元___樓___號的房屋___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況:______________________________。 第二條租賃期限 租賃期共___個月，*方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。 乙方有下列情形之一的，*方可以終止合同，收回房屋: 1。擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。 2。利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。 3。拖欠租金__個月或空置__月的。 合同期滿后，如*方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與*方協(xié)商酌情延長租賃期限。 第三條租金、交納期限和交納方式 *乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計人們*____________元由乙方在___年___月___日交納給*方。先付后用。以后每個___月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付。 第四條租賃期間的房屋修繕 *方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。 第五條租賃雙方的變更 1。如*方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 2。乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得*方同意，*方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。 第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是:水____噸，電____度，氣____方。 第七條*方收乙方押金____元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由*方退還乙方押金____元。 第八條違約責(zé)任 1。*方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。 2。租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元。 3。乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向*方交付違約金。 4。乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，*方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向*方支付違約金。 5。本合同期滿時，乙方未經(jīng)*方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向*方支付違約金后，*方仍有終止合同的申訴權(quán)。 第九條免責(zé)條款 1。房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，*乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 2。因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使*乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 第十條爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向*法院起訴。 第十一條其他約定事宜 1。___________________________________________________________________________。 2。___________________________________________________________________________。 第十二條本合同未盡事宜，*乙雙方可共同協(xié)商。 本合同一式2份，*乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。 *方乙方 *號碼:*號碼: 聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:— 23 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。— 1 —