【正文】 并按合同總價款____％支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)?！　∈┕み^程中任何一方擔(dān)出終止合同，須向另一主以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。　　第八條：其它約定　　因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認后可以順延。　　甲方在入住前可以要求乙方3次來現(xiàn)場配合 其他工種的交叉施工，超過3次部分每次甲方需支付乙方30元/次的勞務(wù)費?！　”Ｐ奁趦?nèi)由于乙方的施工各配造成的質(zhì)量問題由乙方免費維修，在接到甲方通知后48小時內(nèi)必須到達現(xiàn)場，由于甲方使用不當(dāng)或不可抗力、甲方所購主材產(chǎn)品質(zhì)量異議或不可遇見原因造成的問題，甲方應(yīng)按實際發(fā)生費用支付乙方維修費用?！　〉诰艞l：附則　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止?！　”竞贤炗喓蠊こ滩坏棉D(zhuǎn)包?！　”竞贤皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　合同有效期至_______?！　」こ瘫Ｐ奁谖迥辏^了保修期乙方來維護甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用?！　〖追絖_______簽字（蓋章）　　___年___月___日　　乙方________簽字（蓋章）　　___年___月___日工程合同 篇8　　以下簡稱甲方。 ，以下簡稱乙方?！　〗?jīng)雙方協(xié)商，由甲方委托乙方承擔(dān)《*********建設(shè)項目申請報告》的編制工作，特訂立本合同。　　第一條 甲方在合同簽訂后應(yīng)及時向乙方提供所有與項目前期研究工作有關(guān)的數(shù)據(jù)和資料，并對資料的準(zhǔn)確性負責(zé)?！　〉诙l 乙方應(yīng)在20xx年8月25日以前，向甲方提交《*******建設(shè)項目申請報告》文本伍份。　　甲方如在合同期間對本項目提出重大變更，或者原始資料、數(shù)據(jù)有重大變動，有可能導(dǎo)致可研報告修改甚至返工時，須經(jīng)雙方協(xié)商，對本合同進行修改，或增加任務(wù)變更附件，或另訂合同。增加任務(wù)或變更合同不得另行增加相關(guān)費用?！　〉谌龡l 費用支付條款　　本項目申請報告編制費用為人民幣捌萬元整?！　≠M用支付方式。雙方簽訂合同時，甲方支付乙方項目編制費 萬元整。余款在提交《*********建設(shè)項目申請報告》評審合格后付清。　　第四條 違約罰金　　1. 乙方不按合同規(guī)定的日期提交報告時，每拖期一天，扣除其所應(yīng)得報酬的5，作為違約罰金。　　2. 因甲方提供資料不詳實，造成的項目報告重大修改，或返工重作，應(yīng)另行適當(dāng)增加乙方工本費用，其數(shù)額由雙方商定?！　?. 甲方超過合同規(guī)定日期付款時，應(yīng)償付給乙方逾期違約罰金，以每逾期一天按合同規(guī)定報酬的5計算?！　〉谖鍡l 合同中如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，做出修改或補充合同。修改或補充合同與本合同具有同等效力。本合同自簽訂之日起生效，自乙方交付可研報告文本后，本合同效力終止?！　〉诹鶙l 本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份?！　〖追剑骸　∧?月 日　　乙方：　　年 月 日工程合同 篇9　　一、 建設(shè)工程施工合同的類型　　按計價方式不同，建設(shè)工程施工合同可以劃分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同三大類。根據(jù)招標(biāo)準(zhǔn)備情況和建設(shè)工程項目的特點不同，建設(shè)工程施工合同可選用其中的任何一種?！　】們r合同　　總價合同又分為固定總價合同和可調(diào)總價合同。　?。?）固定總價合同。承包商按投標(biāo)時業(yè)主接受的合同價格一筆包死。在合同履行過程中，如果業(yè)主沒有要求變更原定的承包內(nèi)容，承包商在完成承包任務(wù)后，不論其實際成本如何，均應(yīng)按合同價獲得工程款的支付?！　〔捎霉潭們r合同時，承包商要考慮承擔(dān)合同履行過程中的全部風(fēng)險，因此，投標(biāo)報價較高。固定總價合同的適用條件一般為： ① 工程招標(biāo)時的設(shè)計深度已達到施工圖設(shè)計的深度，合同履行過程中不會出現(xiàn)較大的設(shè)計變更，以及承包商依據(jù)的報價工程量與實際完成的工程量不會有較大差異。 ② 工程規(guī)模較小，技術(shù)不太復(fù)雜的中小型工程或承包內(nèi)容較為簡單的工程部位。這樣，可以使承包商在報價時能夠合理地預(yù)見到實施過程中可能遇到的各種風(fēng)險。 ③ 工程合同期較短（一般為1年之內(nèi)），雙方可以不必考慮市場價格浮動可能對承包價格的影響?！　。?）可調(diào)總價合同。這類合同與固定總價合同基本相同，但合同期較長（1年以上），只是在固定總價合同的基礎(chǔ)上，增加合同履行過程因市場價格浮動對承包價格調(diào)整的條款。由于合同期較長，承包商不可能在投標(biāo)報價時合理地預(yù)見1年后市場價格的浮動影響，因此，應(yīng)在合同內(nèi)明確約定合同價款的調(diào)整原則、方法和依據(jù)。常用的調(diào)價方法有：文件證明法、票據(jù)價格調(diào)整法和公式調(diào)價法?！　蝺r合同　　單價合同是指承包商按工程量報價單內(nèi)分項工作內(nèi)容填報單價，以實際完成工程量乘以所報單價確定結(jié)算價款的合同。承包商所填報的單價應(yīng)為計入各種攤銷費用后的綜合單價，而非直接費單價?！　蝺r合同大多用于工期長、技術(shù)復(fù)雜、實施過程中發(fā)生各種不可預(yù)見因素較多的大型土建工程，以及業(yè)主為了縮短工程建設(shè)周期，初步設(shè)計完成后就進行施工招標(biāo)的工程。單價合同的工程量清單內(nèi)所開列的工程量一般為估計工程量，而非準(zhǔn)確工程量?！　〕杀炯映杲鸷贤　〕杀炯映杲鸷贤瑫r將工程項目的實際造價劃分為直接成本費和承包商完成工作后應(yīng)得酬金兩部分。工程實施過程中發(fā)生的直接成本費由業(yè)主實報實銷，另按合同約定的方式付給承包商相應(yīng)報酬?！　〕杀炯映杲鸷贤蠖噙m用于邊設(shè)計、邊施工的緊急工程或災(zāi)后修復(fù)工程。由于在簽訂合同時，業(yè)主還不可能為承包商提供用于準(zhǔn)確報價的詳細資料，因此，在合同中只能商定酬金的計算方法。在成本加酬金合同中，業(yè)主需承擔(dān)工程項目實際發(fā)生的一切費用，因而也就承擔(dān)了工程項目的全部。而承包商由于無風(fēng)險，其報酬往往也較低?！　“凑粘杲鸬挠嬎惴绞讲煌?，成本加酬金合同的形式有：成本加固定酬金合同、成本加固定百分比酬金合同、成本加浮動酬金合同、目標(biāo)成本加獎罰合同等?！　《?、 建設(shè)工程施工合同類型的選擇　　建設(shè)工程施工合同的形式繁多、特點各異，業(yè)主應(yīng)綜合考慮以下因素選擇不同計價模式的合同：　　工程項目的復(fù)雜程度　　規(guī)模大且技術(shù)復(fù)雜的工程項目，承包風(fēng)險較大，各項費用不易準(zhǔn)確估算，因而不宜采用固定　　總價合同。最好是有把握的部分采用總價合同，估算不準(zhǔn)的部分采用單價合同或成本加酬金合同。有時，在同一工程項目中采用不同的合同形式，是業(yè)主和承包商合理分擔(dān)施工風(fēng)險因素的有效辦法?！　」こ添椖康脑O(shè)計深度　　施工招標(biāo)時所依據(jù)的工程項目設(shè)計深度，經(jīng)常是選擇合同類型的重要因素。招標(biāo)圖紙和工程量清單的詳細程度能否使投標(biāo)人進行合理報價，取決于已完成的設(shè)計深度。表21中列出了不同設(shè)計階段與合同類型的選擇關(guān)系。　　工程施工技術(shù)的先進程度　　如果工程施工中有較大部分采用新技術(shù)和新工藝，當(dāng)業(yè)主和承包商在這方面過去都沒有經(jīng)驗，且在國家頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額中又沒有可作為依據(jù)時，為了避免投標(biāo)人盲目地提高承包價款或由于對施工難度估計不足而導(dǎo)致承包虧損，不宜采用固定價合同，而應(yīng)選用成本加酬金合同。 工程施工工期的緊迫程度　　有些緊急工程（如災(zāi)后恢復(fù)工程等）要求盡快開工且工期較緊時，可能僅有實施方案，還沒有施工圖紙，因此，承包商不可能報出合理的價格，宜采用成本加酬金合同?！　τ谝粋€建設(shè)工程項目而言，采用何種合同形式不是固定的。即使在同一個工程項目中，各個不同的工程部分或不同階段，也可采用不同類型的合同。在劃分標(biāo)段、進行合同策劃時，應(yīng)根據(jù)實際情況，綜合考慮各種因素后再作出決策?！　∫话愣?，在合同工期在1年以內(nèi)且施工圖設(shè)計文件已通過審查的建設(shè)工程，可選擇總價合同；緊急搶修、救援、救災(zāi)等建設(shè)工程，可選擇成本加酬金合同；其他情形的建設(shè)工程，均宜選擇單價合同。 38 / 38