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正文內(nèi)容

居間合同模板匯總七篇-資料下載頁

2025-04-12 22:29本頁面
  

【正文】 ____________ 聯(lián)系電話:_____________________  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人:_____________ 聯(lián)系電話:_____________________  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)居間方居間,買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就本合同所涉房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:  第一條、委托居間事項(xiàng)  買賣雙方委托居間方促成訂立的《存量房買賣合同》標(biāo)的為:__________________________________________房產(chǎn)?! ≠u方委托事項(xiàng):賣方委托居間方向其報(bào)告訂立《存量房買賣合同》的機(jī)會(huì)或提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務(wù)?! ≠I方委托事項(xiàng):買方委托居間方向其報(bào)告訂立《存量房買賣合同》的機(jī)會(huì)或提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務(wù)?! 〉诙l 居間方提供的居間服務(wù)范圍  接受買方購房委托并為買方提供房地產(chǎn)信息,陪同買方看房;  對(duì)買賣雙方當(dāng)事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進(jìn)行查驗(yàn);  向買方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告賣方的真實(shí)意圖(包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀、房?jī)r(jià)、付款方式、違約責(zé)任等事項(xiàng));  接受賣方的售房委托并為賣方聯(lián)系合適的買方;  提供銀行抵押貸款、公積金貸款等事項(xiàng)的咨詢服務(wù);  向賣方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告買方的真實(shí)意圖(包括但不限于房?jī)r(jià)、付款方式等);  對(duì)買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限等事項(xiàng)提供咨詢服務(wù);  促成買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》;  協(xié)助買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù);  __________________________________________  第三條 居間服務(wù)時(shí)間  居間服務(wù)時(shí)間按下列第_________種方式確定:  居間方提供的居間服務(wù)自接受買賣雙方委托時(shí)起,到買賣雙方簽定關(guān)于上述房產(chǎn)《存量房買賣合同》之日居間服務(wù)結(jié)束。  居間方提供的居間服務(wù)自接受買賣雙方委托時(shí)起,至________________________________________居間服務(wù)結(jié)束?! 〉谒臈l 買賣雙方權(quán)利義務(wù)  買賣雙方有權(quán)在簽訂《存量房買賣合同》之前,向買賣合同相對(duì)人了解本合同所指交易的相關(guān)信息。  買賣雙方有權(quán)自行確定相關(guān)買賣內(nèi)容。  買賣雙方在居間方未促成《存量房買賣合同》成立時(shí)有權(quán)拒絕支付傭金。  買賣雙方有權(quán)要求居間方告知進(jìn)行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用種類。  買賣雙方對(duì)居間方所提供的信息、成交機(jī)會(huì)等商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)居間方同意不得擅自披露?! _______________________________________  第五條 居間方權(quán)利義務(wù)  居間方向買賣雙方報(bào)告訂立《存量房買賣合同》的機(jī)會(huì)或者提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務(wù)?! 【娱g方在促成《存量房買賣合同》訂立時(shí)有權(quán)向買賣雙方要求支付傭金。非居間方過錯(cuò)買賣雙方未能訂立合同,居間方有權(quán)要求買賣雙方支付必要費(fèi)用。  居間方應(yīng)按照買賣雙方的委托,據(jù)實(shí)告之居間方所知的買賣雙方提供的房地產(chǎn)信息?! 【娱g方應(yīng)告知買賣雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率?! 【娱g方承諾對(duì)交易過程中所知悉的賣方或買方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù),未經(jīng)同意不得擅自向第三人披露?! 〉诹鶙l 傭金收取  居間方在買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》時(shí),向買方收取傭金為房產(chǎn)成交價(jià)格的_________%,即人民幣:(大寫)__________________(小寫:¥_________元);向賣方收取傭金為房產(chǎn)成交價(jià)格的_________%,即人民幣:(大寫)__________________(小寫:¥_________元)(%)。如因買賣雙方原因最終未能完成該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶的,該傭金不退還;因居間方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)不能按規(guī)定過戶的,居間人應(yīng)退還傭金,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?! 〉谄邨l 其他事項(xiàng)  居間方為買賣雙方提供交易結(jié)算資金專用存款帳戶,按買賣雙方的約定進(jìn)行劃轉(zhuǎn)。居間方設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶開戶銀行為: ,賬號(hào)為: ?! ≠I賣雙方約定,交易資金結(jié)算按以下第_________方式確定: ?。?)買賣雙方商定使用居間方提供的交易結(jié)算資金專用帳戶?! 。?)買賣雙方商定自行結(jié)算,簽訂《交易結(jié)算自行劃轉(zhuǎn)聲明》,供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門備查?! 〉诎藯l 違約責(zé)任  居間方如有故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假、私下串通等情況,損害買方或賣方利益的,利益受損方有權(quán)解除合同,居間方應(yīng)退還傭金,并向利益受損方承擔(dān)損害賠償責(zé)任?! ≠I賣雙方承諾按本合同第六條約定按時(shí)支付全額傭金。否則,未支付方除向居間方承擔(dān)支付傭金的義務(wù)外,還須向居間方承擔(dān)為實(shí)現(xiàn)傭金權(quán)利所產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用?! _______________________________________  第九條 本合同與其他文件的沖突解決  三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,如有與本合同不相符的,以本合同為準(zhǔn)?! 〉谑畻l 合同附件  本合同共有附件_________份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力?! 〉谑粭l 法律適用與糾紛解決  本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可請(qǐng)求當(dāng)?shù)叵M(fèi)者委員會(huì)調(diào)解處理,或者向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的,按下述第 種方式解決:  提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁;  依法向人民法院起訴?! 〉谑l 合同數(shù)量及持有  本合同一式_________份,一式_________頁,由買賣雙方及居間方各執(zhí) 份,具有同等法律效力?! 〉谑龡l 合同生效  本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效?! ”竞贤蛔鳛樯暾?qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的依據(jù)?! ≠u方:__________________________________ 買方:__________________________________  代理人:________________________________ 代理人:________________________________  代理人身份證號(hào):________________________ 代理人身份證號(hào):________________________  居間方:________________________________  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人姓名:__________________ 身份證號(hào)碼:____________________________  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人注冊(cè)號(hào):________________  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理姓名:__________________ 身份證號(hào)碼:____________________________  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證號(hào):______________  簽約地址:______________________________  簽約時(shí)間:_________年________月_______日居間合同模板匯總七篇】— 32 —此文檔下載后,可根據(jù)您的需要隨意編輯修改,歡迎您下載使用?!?1 —
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