【正文】 房屋及室內(nèi)裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。 乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。 乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)： （1）交清租金和應交納的賠償費。 （2）按照租約負責保管的房屋及裝修設備。 （3）撤銷租約。 乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。 1乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。 1本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。 1其他_________. 甲方__________________________________乙方_______________________________ ______________年________月________日______________年_________月________日篇11：房屋出租合同 甲方： 乙方： 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 一、甲方將位于煎茶鎮(zhèn)外環(huán)路（煙草站旁）的房屋（1―2樓），約______O，出租給乙方作為商業(yè)（賣家私）使用，租賃期限自20 年8月15日至20 年8月15日。 二、本房年租金為人民幣叁萬元整（），按年結算，即乙方每年的7月15日之前需向甲方支付下一年的租金。 三、乙方租賃期間的水費、電費、衛(wèi)生費等其他費用，均由乙方負責。租賃結束時，乙方須付清租房所有欠費。 四、在租房期間，任何一方要求終止本合同，需提前三個月通知另外一方，否則償付對方總租金（當年的租金）雙倍的違約金；租房結束后，乙方具有優(yōu)先租房權續(xù)租。 五、在租房期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋、不得改變房屋結構及其用途。如乙方人為原因造成該房屋及其配套設施等將由乙方承擔并賠償所有損失費，與甲方無關。 若因原乙方（梁勇）裝修房屋引起的糾紛，由甲方全部負責，與現(xiàn)有乙方無關。 乙方同意在20 年8月15日之前預支保證金人民幣_____________（___________），在20 年8月15日前交付本年余下的全部租金人民幣__________。若到期后，乙方仍未交本年租金，則保證金不得退返，本合同作廢；甲方若有違約，按本保證金的雙倍賠償給乙方，其中保證金在本年的租金內(nèi)。 房屋漲跌由市場決定，漲跌不得超過當年租金的5%。 六、以上合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日篇12：房屋出租合同格式 合同編號：__________ 出租方： 承租方： 為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。 第一條 出租房屋坐落地址： 第二條 出租房屋、面積、租金等：見附頁 第三條 租賃期限自_____年____月____日至 _____年____月____日為期 _____年____個月 第四條 費用及交納 一、租房押金 1. 租房押金交納標準為50元租賃房屋總面積。 2. 乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______ 元。 3. 租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》各項條款的基礎上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金。在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。 4. 乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推。 5. 乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續(xù)追索。 6. 對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。 二、租金 1. 租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁。 2. 若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為： 逾期一個月內(nèi)的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用，其所發(fā)生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。 逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財產(chǎn)，自留置之日起一個月內(nèi)，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產(chǎn)依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。 3. 若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。 第五條 甲方義務 1. 甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔責任。 2. 甲方負責房屋自身的維修，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。 3. 承擔出租房屋的房產(chǎn)稅。 4. 合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。 5. 合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。 6. 出現(xiàn)其他違約情況時，依法承擔責任。 第六條 乙方義務 1. 按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。 2. 使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。 3. 維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。 4. 如需對房屋內(nèi)的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任。合同期滿不再續(xù)租時，須恢復原狀，不能恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。 甲方有權批準或不批準乙方所提方案。 5. 不得將所租房屋轉(zhuǎn)租。不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果 6. 承擔承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責任，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。 7. 在本合同有效期內(nèi)，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。 8. 在本合同有效期內(nèi)，乙方應當依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失，乙方應當具實承擔。 9. 三資企業(yè)承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。 10. 乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意方可進行。 11. 乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目。 第七條 乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，并有權請求賠償。甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。 第八條 合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進行資格審查批準后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同。如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止。 第九條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。租賃關系如需恢復，須重新協(xié)商。 第十條 本合同如須經(jīng)有關部門登記備案，費用由雙方分擔。 第十一條 本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》一起生效。 第十二條 本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 第十三條 本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。 第十四條 本合同解釋權歸甲方享有。 甲方： 乙方： 法定代表人或代理人： 法定代表人或代理人： 年 月 日 年 月 日 — 39 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —