【正文】 銀行： 開戶銀行：　　銀行賬號： 銀行賬號：銷售代理合同 篇5　　甲方：　　乙方：　　經(jīng)甲、乙雙方多次慎重研討及友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā) 的事宜達(dá)成一致意見，同意簽署如下合同：　　一、 代理銷售　　甲方將座落于河北省磁縣高速引線東侯召村南，統(tǒng)盛園小區(qū)原河北龍巢飲料有限公司，建筑面積約 萬㎡于簽署合同即日起正式委托乙方獨(dú)家策劃與銷售。　　二、 合作期限及銷售指標(biāo)　　合作期限：自乙方進(jìn)場一個月后開始計算銷售時間，銷售周期為個月。如有自然災(zāi)害、工程延期等不可抗力因素，由甲乙雙方另行協(xié)商銷售周期?！　?銷售指標(biāo)：在銷售期內(nèi)銷售項目總額的　　三、 銷售價格　　甲方將本項目可供乙方銷售的樓宇房屋提出準(zhǔn)確清單、價格表，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)銷售范圍。如有變動應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商為準(zhǔn)?！　〉谝粋€月銷售均價為元/㎡，其后根據(jù)銷售情況雙方另行協(xié)商銷售價格，地下室、商業(yè)另定。　　四、 代理傭金及支付方法　　代理傭金提?。骸　?乙方按照銷售總額的 提取作為傭金，超出低價按 分成，甲方占 乙方占 ?！　?在一般情況下甲方不參與銷售，特殊情況由甲方銷售的給與乙方10元/㎡的銷售手續(xù)費(fèi)。　　結(jié)算方式及時間：　　 結(jié)算條件：①付全款達(dá)到95%②分期付款，銷售每套住宅達(dá)到 萬元以上首期款為準(zhǔn)，甲方按該合同總額向乙方結(jié)付提成。　　 結(jié)算時間：每月為一結(jié)算期，每月5號前甲方將上月銷售傭金扣除3%的風(fēng)險金后支付給乙方。風(fēng)險金在完成銷售指標(biāo)后十日內(nèi)支付給乙方?！　?對于已簽訂購房合同的退房，乙方已提取銷售提成，甲方從下一次發(fā)放給乙方銷售提成中扣除，所扣額戶的違約金，甲乙雙方平均分配，房屋繼續(xù)銷售，另外計銷售業(yè)績和銷售提成?！　∥?、 甲方的責(zé)任　　合同有效期內(nèi)，甲方不得再委任任何其他單位、個人銷售本項目，如乙方進(jìn)場后兩個月內(nèi)沒有業(yè)績甲方有權(quán)解除協(xié)議另請銷售公司?！　〖追綉?yīng)依法向乙方提供銷售該項目所必備的相關(guān)手續(xù)和資料圖片?！　〖追截?fù)責(zé)提供銷售場地并裝修，承擔(dān)裝修費(fèi)用?！　〖追綉?yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方保證客戶看房需要。　　甲方應(yīng)提供工程進(jìn)度表，嚴(yán)格保證工程進(jìn)度及質(zhì)量　　甲方負(fù)責(zé)提供銷售所必須的合同、收據(jù)、合同章并收取銷售款項?！　〖追截?fù)責(zé)項目的宣傳工作并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。　　如在銷售過程中出現(xiàn)政府部門或其他方面人員的造成項目暫停，由甲方出面協(xié)調(diào)。　　六、 乙方的責(zé)任　　乙方必須按照甲方指定的房源銷售不得捂盤?！　∫曳絿?yán)格按照甲方制定的各套價格銷售，如發(fā)現(xiàn)高銷虛報，扣除該套80%的銷售傭金?！　∫曳截?fù)責(zé)對項目的規(guī)劃設(shè)計、市場調(diào)研、項目定位、項目策劃、物業(yè)管理等提出切實可行的建議。　　乙方負(fù)責(zé)與上述相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通以及達(dá)到項目的最佳效果。　　乙方在合同期以甲方的名義進(jìn)行銷售，甲方派專人和乙方聯(lián)合辦公，辦理財務(wù)和銷售手續(xù)，并負(fù)責(zé)一切辦公用品?！　∽员竞贤炗喼掌?，乙方即行負(fù)責(zé)組建營銷機(jī)構(gòu)，培訓(xùn)營銷人員，擬定銷售計劃，實施銷售方案?！　∫曳截?fù)責(zé)銷售人員的工資、提成及銷售部日常開銷，并負(fù)責(zé)銷售部的水、電暖、電話費(fèi)用。　　乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行廣告宣傳策劃，包括宣傳單頁、報紙廣告、電視廣告等，相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)?！　≡诩追脚c客戶正式簽署售樓合同之前，經(jīng)甲方同意乙方以甲方身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約?！　?乙方負(fù)責(zé)銷售控制、銷售接待、銷售談判、簽訂購房合同、催繳房款等等?！　?　　1 乙方每個銷售周期做銷售總結(jié)，針對銷售中出現(xiàn)的問題報甲方備案。 乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。　　七、 雙方違約責(zé)任　　甲方：　　 任何因有關(guān)工期與房屋質(zhì)量問題造成客戶與公司的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)?！　?甲方如不按時向乙方支付銷售提成。每超過一天罰滯納金1%分清責(zé)任后在執(zhí)行?！　∫曳剑骸　?不得以虛假之詞欺騙客戶，只能在甲方編制的書面宣傳資料范圍內(nèi)和現(xiàn)房單位及示范單位內(nèi)對客戶進(jìn)行銷售承諾，若私自進(jìn)行上述承諾以外的口頭或書面承諾，經(jīng)法律裁定為乙方負(fù)責(zé)的，視為違約，由此引起客戶與公司糾紛費(fèi)用及退房費(fèi)用由乙方承擔(dān)并雙倍罰款?！　?銷售款項全部由甲方收取，乙方不得有任何挪用行為，否則，即視為違約并由甲方終止乙方銷售權(quán)，并追回挪用款項。　　八、 合同的終止和變更　　在合同到期時，雙方若同意終止本合同，應(yīng)通力協(xié)作，妥善處理終止合同有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的經(jīng)濟(jì)、法律等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任?！　〗?jīng)雙方同意可簽定變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。　　如因一方違約，在履行合同的基礎(chǔ)上違約方賠償受損方人民幣十萬元整?！　【?、 其他事項　　本合同一式兩份，一式四頁，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效?！　≡诼男羞^程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決或向石家莊仲裁委員會提請仲裁?！　〖?方： 乙 方：　　代表簽字： 代表簽字：　　日 期： 日 期：— 24 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —