【正文】 整相關(guān)策略。　　六、經(jīng)營(yíng)工作　　乙方派員出任物業(yè)經(jīng)營(yíng)總監(jiān)及租賃部、推廣部經(jīng)理職位,負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)卣衅溉藛T并組建各相關(guān)部門,開展具體工作如下:　　建立租賃部進(jìn)行租務(wù)工作　　1)制定租務(wù)策略。　　2)組織招商隊(duì)伍?！　?)擬定招商時(shí)間建議?！　?)擬定商鋪?zhàn)饨饍r(jià)格建議:　　5)擬定招商工作流程安排及操作細(xì)則:　　6)全面向目標(biāo)客戶推介上述項(xiàng)目?！　?)安排有興趣客戶現(xiàn)場(chǎng)考察:　　8)與客戶進(jìn)行租務(wù)談判?！　?)安排客戶簽署租賃意向書及正式合同?！　〗⒐P(guān)宣傳推廣部進(jìn)行宣傳策劃推廣工作　　1)負(fù)責(zé)商場(chǎng)整體形象定位,策劃宣傳推廣:　　2)場(chǎng)內(nèi)外布置、裝飾及設(shè)計(jì)建議。　　3)場(chǎng)內(nèi)外定位設(shè)置廣告位,增加廣告收入。　　4)負(fù)責(zé)廣場(chǎng)內(nèi)外的臨租推廣活動(dòng)?！　?)負(fù)責(zé)公共關(guān)系活動(dòng)。　　七、費(fèi)用及支付方式　　下列各項(xiàng)費(fèi)用均以人民幣結(jié)算以支票或轉(zhuǎn)賬形式支付?！　、物業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)費(fèi)和統(tǒng)籌策劃費(fèi)　　物業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)費(fèi)和統(tǒng)籌策劃費(fèi)為每月人民幣:伍萬元整,甲方須在每月5同前向乙方支付,甲方于合同簽定生效日向乙方支付第一筆費(fèi)用。　　租賃傭金　　1)乙方每新引進(jìn)一個(gè)商家,在該租戶正常經(jīng)營(yíng)一年后,甲方須支付相等于該租戶 壹 個(gè)月租金的金額作為乙方的傭金,于第二年第一個(gè)月的5日前預(yù)付50%。其余50%待合同期滿后,經(jīng)雙方核定,若完成計(jì)劃內(nèi)定額任務(wù),甲方則于核定后的第5日前全額付給乙方。::若未能完成計(jì)劃內(nèi)定額任務(wù),甲方則按照未完成任務(wù)的比例,相應(yīng)扣減應(yīng)付乙方的傭金,但最高額不得超過應(yīng)付傭金總額的50%?！　?)若客戶在簽署《租賃意向書》、《租賃合同》后違約,客戶所付定金及租金和租金按金應(yīng)按合同予以沒收,并由甲乙雙方分占所沒收之金額之50%。　　項(xiàng)目全年收入提成　　1)乙方在計(jì)劃定額內(nèi)完成任務(wù),甲方須向乙方支付商鋪全年租金總收益的1%作為提成。　　2)乙方在完成計(jì)劃定額后超額完成任務(wù),超出部分商鋪?zhàn)饨鸺追桨?0%向乙方支付提成?！　?)宣傳推廣之收益,雙方商定一個(gè)計(jì)劃任務(wù)數(shù),超額完成任務(wù),超出部份的收益甲方占70%,乙方占30%?！　∨神v人員待遇　　甲方負(fù)責(zé)支付乙方所派駐人員的薪金福利、有關(guān)稅項(xiàng)及一切相關(guān)費(fèi)用,具體如下:　　1)薪金:物業(yè)經(jīng)營(yíng)總監(jiān)月工資為:壹萬伍千元人民幣　　租賃部經(jīng)理及推廣部經(jīng)理月工資為:壹萬貳千元人民幣　　2)福利　?、傧硎軇趧?dòng)法規(guī)定的節(jié)假休息同?！　、诩追桨磭?guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付乙方派駐人員南社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用,由乙方代為繳交?！　、奂追截?fù)責(zé)乙方派駐人員每年一次的帶薪探親費(fèi),及按需要往返廣州的培訓(xùn)、工作交流的差旅費(fèi)?！　、芗追截?fù)責(zé)解決乙方派駐人員的住宿問題。提供配備家私、廚房用具、電器的套房?！　、菁追截?fù)責(zé)解決乙方派駐人員上下班的交通問題。　　八、違約責(zé)任　　l、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方在合作過程中有任何　　更多精品來自 簡(jiǎn)歷　　成象商業(yè)廣場(chǎng)策劃與經(jīng)營(yíng)合作合同提要：　　更多精品來自 簡(jiǎn)歷　　損害甲方利益之行為,甲方有權(quán)即 時(shí)要求乙方停止該行為,并加以改正。如乙方未能及時(shí)改正下,在有確切證據(jù)前提下,甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同,乙方須賠償甲方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失?！　∫曳饺绨l(fā)現(xiàn)甲方于合作過程中有任何損害乙方利益之行為,乙方有權(quán)即時(shí)要求甲方停止該行為,并加以改正。如甲方未能及時(shí)改正,在有確切證據(jù)前提下,乙方有權(quán)書面通知甲方解除本合同,甲方須賠償乙方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失?！　≡谏虉?chǎng)所有設(shè)施完善前提下,甲方交付商場(chǎng)給乙方經(jīng)營(yíng)后,如乙方在經(jīng)營(yíng)二十四個(gè)月未能完成商定任務(wù)指標(biāo),。經(jīng)營(yíng)期內(nèi),如乙方實(shí)際完成的任務(wù)情況與計(jì)劃內(nèi)定額任務(wù)相差懸殊,甲方有權(quán)單方面終止本合同　　如甲方未能按時(shí)支付乙方在本合同內(nèi)之所有應(yīng)得費(fèi)用,甲方須按拖欠金額每日 2%計(jì)算滯納金并支付乙方。如拖欠款項(xiàng)超過30天,乙方有權(quán)單方面解除本合約,甲方須賠償乙方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。　　九、合作期限　　合作期從 年 月 日至 年 月 日止,共簽約兩年期?！　∈?、合同未盡事宜甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著互惠互利的原則共同解決,合同一式二份,雙方簽署后隨即生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　甲方: 乙方:　　簽字蓋章: 簽字蓋章:合作經(jīng)營(yíng)合同 篇8　　甲方：　　乙方：　　為搞活xx大酒店經(jīng)營(yíng)，轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)方針，提高經(jīng)濟(jì)效益，按照中華人民共和國(guó)合同法和國(guó)家有關(guān)法律政策，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議：　　一、 將甲方原有的xx大酒店所屬的有形和無形資產(chǎn)以75萬元整體拆股作價(jià)（具體有形資產(chǎn)見清單），甲方以原有資產(chǎn)，乙方以貨幣方式進(jìn)行重新確股合作經(jīng)營(yíng)?！　《?新合作經(jīng)營(yíng)的xx大酒店共計(jì)資金100萬元，甲方占總股份49%，乙方占總股份51%，法人由乙方推薦人擔(dān)任?！　∪?甲方應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)　　 甲方在合同簽訂后，在乙方資金足額打入的同時(shí)，移交所有的有形和無形資產(chǎn)由新合作人經(jīng)營(yíng)?！　?甲方應(yīng)在本合同簽訂 日內(nèi)將xx大酒店的所有債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清點(diǎn)核算，并承擔(dān)所有的債權(quán)債務(wù)。如因債權(quán)債務(wù)不清影響新的合作人經(jīng)營(yíng)，要賠償由此帶來的一切經(jīng)濟(jì)損失?！　?甲方原有所有的管理人員和服務(wù)人員由甲方做好必要的思想工作，清償好所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系和解除聘用合同，接受新的合作企業(yè)的招聘錄用。　　 在合同同意簽訂后，甲方應(yīng)保證酒店原有的財(cái)產(chǎn)不受到毀損和破壞，以順利完成移交工作?！　?新合作企業(yè)經(jīng)營(yíng)后，甲方以自己的股份共同承擔(dān)合作后的一切經(jīng)濟(jì)活動(dòng)所帶來的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，享有由它帶來的經(jīng)濟(jì)權(quán)利?！　∷?、 乙方的權(quán)利和義務(wù)　　 乙方在合同簽訂后24小時(shí)內(nèi)，以貨幣形式一次性將人民幣51萬元注入xx大酒店賬務(wù)（其中26萬元?dú)w甲方獨(dú)有，25萬元為xx大酒店按股共有）?！　?乙方在合同生效后迅速進(jìn)入新的合作企業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得影響新的企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)。　　 配合甲方做好財(cái)產(chǎn)登記、核算、移交工作，并在新的合作企業(yè)中與甲方一道做好新的員工招聘錄用工作。　　 新的合作企業(yè)經(jīng)營(yíng)后，乙方以自己股份共同承擔(dān)合作后的一切經(jīng)濟(jì)合同所帶來的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，享有由它帶來的一切經(jīng)濟(jì)權(quán)利?！　∥?、 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　×?、 本合同自簽訂后生效?！　〖追酱恚骸　∫曳酱恚骸　?0xx年x月x日合作經(jīng)營(yíng)合同 篇9　　中國(guó)________________公司和________________國(guó)（或地區(qū)）________________公司，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在中華人民共和國(guó)______________省________________市，共同舉辦合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)，特訂立本合同?！　〉诙?合 作 各 方　　第一條 本合同的各方為：　　中國(guó)________________公司（以下簡(jiǎn)稱甲方），在中國(guó)________________省________________市登記注冊(cè)，其法定地址在 ________________省 __________________市 ________________區(qū) ________________路__________________號(hào)。法定代表：姓名________________職務(wù)________________國(guó)籍______________?！　_______________國(guó)（或地區(qū)）________________公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）在________________國(guó)（或地區(qū)）登記注冊(cè)，其法定地址在________________。法定代表：姓名________________職務(wù)________________國(guó)籍________________。　?。ㄗⅲ喝粲袃蓚€(gè)以上合作者，依次稱丙、丁……方）　　第三章 成立合作經(jīng)營(yíng)公司　　第二條 甲、乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，同意在________________省________________市建立合作經(jīng)營(yíng)的________________有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱合作公司）?！　〉谌龡l 合作公司的名稱為________________合作有限責(zé)任公司?！　⊥馕拿Q為________________。　　合作公司的法定地址為________________省________________市________________區(qū)________________路________________號(hào)。　　第四條 合作公司的一切活動(dòng)必須遵守中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定?！　〉谖鍡l 合作公司是由甲方提供土地使用權(quán)、資源開發(fā)權(quán)、建筑物等合作條件；乙方提供資金、設(shè)備、技術(shù)等合作條件。各方不折算投資比例，按各自向公司提供的合作條件，確定利潤(rùn)分享辦法，并各自承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。合作公司實(shí)行統(tǒng)一管理，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，統(tǒng)一核算。合作期限屆滿，公司的財(cái)產(chǎn)不作價(jià)歸甲方所有?！　。ㄗⅲ簯?yīng)根據(jù)雙方的約定具體寫明）　　第四章 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的、范圍和規(guī)模　　第六條 甲、乙方合作經(jīng)營(yíng)的目的是：本著加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)合作和技術(shù)交流的愿望，采用先進(jìn)而適用的技術(shù)和科學(xué)的經(jīng)營(yíng)管理方法，提高產(chǎn)品質(zhì)量，發(fā)展新產(chǎn)品，并在質(zhì)量、價(jià)格等方面具有國(guó)際市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)能力，提高經(jīng)濟(jì)效益，使合作各方獲得滿意的經(jīng)濟(jì)利益。（注：在具體合同中要根據(jù)具體情況寫）　　第七條 合作公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍是：生產(chǎn)和銷售______________產(chǎn)品；對(duì)銷售后的產(chǎn)品進(jìn)行維修服務(wù)；研究和發(fā)展新產(chǎn)品。（注：要根據(jù)具體情況寫）　　第八條 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模如下：　　（一）合作公司投產(chǎn)后的生產(chǎn)能力為：__________。　?。ǘ╇S著生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的發(fā)展，生產(chǎn)規(guī)?？稍黾拥侥戤a(chǎn)________________。產(chǎn)品品種將發(fā)展__________。（注：要根據(jù)具體情況寫）　　第五章 投資總額和注冊(cè)資本　　第九條 合作公司投資總額為人民幣_(tái)_______________元。（或雙方商定的一種貨幣）　　第十條 合作公司的注冊(cè)資本為人民幣_(tái)_______________元。（注：甲方所提供的土地使用權(quán)或資源開發(fā)權(quán)和建筑物不計(jì)入注冊(cè)資本）　　第十一條 甲、乙方分別提供如下合作條件：　　甲方：提供總面積為________________平方米的土地使用權(quán)，負(fù)責(zé)征用土地費(fèi)和繳納土地使用費(fèi)；（注：土地開發(fā)費(fèi)的負(fù)擔(dān)方法，根據(jù)雙方約定寫）其中：　　廠房（上蓋）面積________________平方米；　　商場(chǎng)（上蓋）面積________________平方米；　　維修部（上蓋）面積________________平方米?！　∫曳剑和顿Y總額為________________元，其中：現(xiàn)金________________元；機(jī)器設(shè)備和交通運(yùn)輸工具_(dá)_______________元；工業(yè)產(chǎn)權(quán)________________元；其他________________元?！　〉谑l 甲方提供的土地使用權(quán)，應(yīng)在合同批準(zhǔn)之日起________________天內(nèi)辦完征撥手續(xù)，交付合作公司使用；廠房和商場(chǎng)（上蓋）應(yīng)在合同批準(zhǔn)之日起________________天內(nèi)交付合作公司裝修；維修部（上蓋）的交付時(shí)間，由合作公司董事會(huì)另行決定?！　∫曳教峁┑默F(xiàn)金投資分兩期匯入合作公司在銀行開立的帳戶內(nèi)。第一期應(yīng)匯入______________元，須在合同批準(zhǔn)之日起________________天內(nèi)匯出，作為首期生產(chǎn)、生活設(shè)施的建筑費(fèi)和流動(dòng)資金等；第二期必須匯足投資總額減去第一期匯出后的差額，匯出的時(shí)間為______________，用途由公司董事會(huì)確定。（注：應(yīng)根據(jù)具體情況寫）— 51 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。— 1 —