【正文】 ?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉讓給第三方經(jīng)營?！　∫曳讲坏脽o故停止營業(yè)?！　?乙方不得做有損于甲方及林苑賓館聲譽和形象的事?！　?承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責任亦由乙方全部承擔。　　1承包期內(nèi)發(fā)生的水電費、治安費、各類管理費等于本賓館經(jīng)營有關的一切費用均由乙方承擔?！　?承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產(chǎn)清點驗收。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資?！　?承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失?！　?嚴格按照區(qū)、市、旗旅館業(yè)標準做好賓館服務工作，加強職工的服務技能培訓，不斷提高員工的業(yè)務素質和服務質量。對顧客服務要規(guī)范，認真做好顧客投訴工作?！　∥濉⑦`約責任　　甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為ie，守約方有權依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任?！　∫环饺绮荒馨雌诮患{承包金，則按每遲交一天支付滯納金50元計算。如逾期超過十天仍未足額交納承包金，則甲方有權單方解除合同，無條件收回賓館及其它財財物，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。　　承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其他損害甲方及林苑賓館形象和聲譽的活動，則甲方有權單方解除合同?！　×?、爭議的解決　　雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應當本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。　　七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　“?、本合同在雙方簽字蓋章后生效?！　【拧⒈竞贤皇蕉?，雙方各執(zhí)一份?！　〖追剑骸　》ǘù砣耍骸　∫曳剑嘿e館承包經(jīng)營合同書5　　發(fā)包方：　　承包方：　　根據(jù) 《中華人民共和國合同法》 及有關法律法規(guī)和政策規(guī)定， 為明確甲方及乙方的權利、義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本 合同?！　∫?、承包范圍：　　乙方承包經(jīng)營甲方座落在營業(yè)場所， 其中經(jīng)營主樓面積 平方米及簡易房屋平方米。　　二、承包金及付款方式：　　承包金為 萬元每年，每年末交清?！　∪⒓住⒁译p方的權利和義務：　　承包期間甲方若將所有權轉移給第三方，不必征求乙方 意見，但應告知所有權轉移情況，所有權轉移后，財產(chǎn)所有權取 得方式為本合同的當然甲方，享有甲方享有的權利，承擔甲方承 擔的義務?！　∫曳饺粢蚪?jīng)營需要將酒店的部分轉包給第三方，必須事 先征求甲方的同意，全部轉包給第三方時，必須先與甲方辦理終 止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議?！　∫曳綄Ψ课莞脑煅b修，應以書面形式征得甲方許可，其 費用自行承擔，不得以此為借口沖減承包金。承包期滿，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設備外，對房屋進行改造時，應以書面形式 征得甲方許可，改造后的房屋設備應保留原狀，不得拆除，并不 得以此要求經(jīng)濟補償?！　∫曳皆诮?jīng)營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔?！　∫曳皆诮?jīng)營期間應做好防火、防盜工作，否則由此給甲 方造成資產(chǎn)損失，乙方應付全部責任?！　∫曳皆诮?jīng)營期間，必須合法經(jīng)營，否則責任自負，若由 此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟損失以及不良影響，乙方應全部賠償。　　乙方只有經(jīng)營使用權，無權將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準 用于抵押擔保、作價入股等行為，否則造成損失，乙方負全部責 任?！　〕邪陂g所使用的房屋及附屬設備的維修，全部由乙方 負責，費用自理?！　∫曳矫磕陸崛∫欢ǖ馁Y金用于添置易耗品，對于電器 設備也應定期保養(yǎng)，費用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方 使用或維修不當，造成電器報廢，乙方應承擔重新添置的全部費 用。 承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量級品 牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的設備及備品，合 同到期時由乙方自行解決?！　〖追接袡鄬Ψ课菰O備及電照、電器設施和其他備品的安 全及使用情況每半年檢查一次，對存在的安全隱患，責成乙方限 期整改。　　四、違約責任追究及合同終止　　合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止，但首先 提出終止方必須提前三個月通知對方?！　∫虿豢煽沽σ蛩兀斐珊贤瑹o法履行，合同執(zhí)行終止， 由此造成的損失，各自負擔。　　合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外，雙方不 得擅自終止，若違約擅自終止，另一方可按《中華人民共和國合 同法》有關條款，向對方索賠?！　∫曳阶龀鲇袚p害甲方資產(chǎn)及權利行為者委托評估部門評 估損害程度，要求乙方賠償，必要時向法院提出終止合同?！　“幢竞贤诙畹诙l付款期限，乙方超 10 天不能及時 付清年度承包金， 即為甲方終止合同， 甲方有權按合同要求索賠?！　∥濉⒑贤淖兏徒獬　『贤淖兏汉贤男兄腥粜枰兏?，可由雙方友好協(xié) 商，重新簽訂變更協(xié)議。　　合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務，甲 方有權解除合同，若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成 一定影響，甲方有權解除合同?！　×?、合同有效日期 合同有效日期：至七、合同糾紛的解決 本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由法院管轄。 本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份?！　〖追剑?負責人： 地址： 郵編：　　乙方： 負責人： 地址： 郵編：　　簽訂日期：— 23 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。— 1 —