【正文】 資產(chǎn)包括：_________以上抵押資產(chǎn)建筑面積共計：_________.　　第十四條 根據(jù)_________資產(chǎn)評估有限公司，經(jīng)甲、乙、丙三方確認(rèn)，本合同項下抵押資產(chǎn)的價值為人民幣_________.　　第十五條 有關(guān)資產(chǎn)抵押的有效證明文件和資料，乙方應(yīng)根椐甲方要求，交甲方保管?！　〉诰耪?抵押資產(chǎn)的占管第十六條 本合同項下抵押資產(chǎn)由乙方占管。乙方在占管期間應(yīng)維護抵押資產(chǎn)的完好，甲方有權(quán)檢查抵押資產(chǎn)的管理情況，并提出加強和改善經(jīng)營管理的要求?！　〉谑邨l 乙方占管的抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失的，乙方應(yīng)及時告知甲方，并立即采取措施防止損失擴大，同時應(yīng)及時向甲方提交有關(guān)主管機關(guān)出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明 .　　第十八條 在抵押期間，本合同項下抵押資產(chǎn)因毀損、滅失而獲得的賠償金，屬于本合同項下的抵押資產(chǎn)?！　〉谑艞l 在抵押期間，因其抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失而取得的保險金，乙方應(yīng)書面要求并保證保險公司匯入甲方指定帳戶，該項資金作為抵押資產(chǎn)?！　≡谝曳搅硇刑峁┝私?jīng)甲方認(rèn)可的、相當(dāng)?shù)牡盅嘿Y產(chǎn)并進行抵押登記后，甲方應(yīng)將該保險金返還給乙方?！　≡谥鱾鶆?wù)履行期滿而債務(wù)未獲清償前，甲方有權(quán)從該保險金中優(yōu)先受償?！　〉诙畻l 乙方在抵押期間，應(yīng)為抵押資產(chǎn)投保，并按期足額交納保險費，履行《保險法》和有關(guān)法律、法規(guī)以及保險合同中規(guī)定的義務(wù)?！　〉谑?抵押資產(chǎn)的處分第二十一條 甲方在代理抵押權(quán)人行使本合同項下抵押權(quán)時，有權(quán)采取如下方式：　　，將抵押資產(chǎn)折價以抵償丙方所欠的債務(wù)?！　。瑢⒌盅嘿Y產(chǎn)拍賣、變賣以取得價款優(yōu)先受償?！　?、乙、丙三方就甲方行使抵押權(quán)發(fā)生爭議協(xié)商不成時，請求_________調(diào)解和處理。　　第二十二條 甲方依據(jù)本合同處分抵押資產(chǎn)時，乙方和丙方應(yīng)給予配合，不得設(shè)置任何障礙?！　〉诙龡l 甲方對本合同項下抵押資產(chǎn)的處分權(quán)利包括部分處分權(quán)和全部處分權(quán)?！　〉谑徽?三方的權(quán)利和義務(wù)第二十四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：　　，可要求乙方對其所抵押的資產(chǎn)進行調(diào)整，包括更換和增加抵押資產(chǎn)?！　?.　　?！　?，甲方有權(quán)在抵押期間，對抵押資產(chǎn)狀況進行監(jiān)督，并組織評估機構(gòu)進行再評估和出具評估意見?！　。追接袡?quán)處分部分或全部抵押資產(chǎn)，并從處分后的價款中代理抵押權(quán)人優(yōu)先受償?！　。?）乙方或丙方在本合同有效期內(nèi)被宣告解散、破產(chǎn)或歇業(yè)的；　　（2）丙方與第三人發(fā)生訴訟，法院判決丙方敗訴，以致對丙方清償本次特種金融債券項下本金、利息及其他費用產(chǎn)生重大影響的；　　（3）本次特種金融債券項下還款期限已到，丙方未歸還本金、利息及其他費用的；　　（4）出現(xiàn)使甲方在本次特種金融債券項下的債權(quán)難以實現(xiàn)或無法實現(xiàn)的其他情況 .　　，不足以清償其在本次特種金融債券項下的全部債務(wù)的，有權(quán)依法另行追索；清償其在本次特種金融債券項下全部債務(wù)后還有剩余的，應(yīng)將剩余部分退還給乙方 .　　，甲方有權(quán)依法要求乙方重新設(shè)定或增加抵押資產(chǎn)，以確實保障甲方的權(quán)益不受損害?！　?，經(jīng)中國人民銀行核準(zhǔn)，甲方應(yīng)通知乙方和有關(guān)登記機構(gòu)解除抵押。　　第二十五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：　　。　　，包括但不限于財產(chǎn)保險、鑒定、評估、登記、過戶、保管和審查本合同項下增加或變更資產(chǎn)的律師服務(wù)等費用。　　，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將抵押資產(chǎn)作出轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或其他任何方式的處分?！　。曳饺绨l(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)本合同項下的義務(wù)?！　?，乙方有義務(wù)通知甲方并協(xié)助甲方免受侵害?！　。曳接袡?quán)要求甲方解除本合同項下抵押資產(chǎn)的抵押登記。　　，做好抵押期間抵押資產(chǎn)狀況的監(jiān)督和再評估工作。　　，在抵押期間發(fā)生變化，不足以擔(dān)保丙方發(fā)債本息等項費用時，對不足部分乙方有義務(wù)應(yīng)甲方要求及時提供其它資產(chǎn)進行抵押，直至足以擔(dān)保丙方發(fā)債本息等項費用的清償時止。　　第二十六條 丙方的權(quán)利和義務(wù)：　　、乙雙方辦理抵押資產(chǎn)登記手續(xù)?！　?，丙方應(yīng)按甲方要求給予協(xié)助?！　。瑧?yīng)給予協(xié)助?！　?，如抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失、價值變化或其他使抵押權(quán)的實現(xiàn)有可能遇到障礙的情形時，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲、乙雙方對抵押資產(chǎn)進行調(diào)整，包括更換或增加抵押資產(chǎn)?！　??！　　！　〉谑?違約責(zé)任第二十七條 本合同生效后，甲、乙、丙三方均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，不得因其法定代表人或其他有關(guān)人員的變動而對本合同項下義務(wù)的履行造成影響。　　任何一方不履行或不完全履行本合同項下義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此給對方造成的損失。如乙方不履行本合同項下義務(wù)給債券持有人或甲方造成損失時，丙方負(fù)有連帶責(zé)任?！　〉诙藯l 乙方如有下列行為之一，給債券持有人或甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償：　　、爭議、被查封、被扣押、被監(jiān)管或已經(jīng)設(shè)立抵押等情況的；　　；　　?！　〉谑?不可抗力第二十九條 不可抗力指訂立本合同時不能預(yù)見，對其發(fā)生和造成的后果不能避免并不能克服的情況?！　〉谌畻l 本合同如因不可抗力必須進行修改時，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，不影響或不侵犯甲方在本合同項下享有的權(quán)益。　　第十四章 抵押登記第三十一條 在本合同簽訂后30日內(nèi)，甲、乙、丙三方應(yīng)到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的土地、房屋管理機關(guān)辦理資產(chǎn)抵押登記手續(xù)?！　〉谑逭?爭議的解決第三十二條 如在履行本合同中發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)通過協(xié)商或調(diào)解方式解決；協(xié)商或調(diào)解不成時，在_________法院通過訴訟方式解決。　　第十六章 合同的生效、變更、解除和終止第三十三條 本合同由甲、乙、丙三方簽字并加蓋公章后，自到有關(guān)土地、房屋管理機關(guān)辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起生效?！　〉谌臈l 本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除時，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成書面合同并到有關(guān)土地、房屋管理機關(guān)辦理變更或解除抵押登記。在書面合同達(dá)成并至登記機構(gòu)辦理變更或解除手續(xù)前，本合同各條款仍然有效?！　〉谌鍡l 本合同的抵押期限自本合同生效之日起至_________止?！　〉谑哒?附件第三十六條 本合同附件是本合同不可分割的部分，與本合同正文具有同等的法律效力。　　第三十七條 本合同的附件包括（以下文件均為復(fù)印件）：　?。弧　?；　??；　　.　　第十八章 附則第三十八條 本合同正本一式_________份，甲方、乙方、丙方、抵押登記機關(guān)、_________各執(zhí)一份，其法律效力相同?！　〉盅簷?quán)人（蓋章）：_________ 抵押人（蓋章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日　　債券發(fā)行人（蓋章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日 32 / 32