【正文】 _________　　_________年____月____日　　_________年____月____日土地承包轉(zhuǎn)讓合同13　　甲方：有限責(zé)任公司　　乙方：集團(tuán)控股股份有限公司　　為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì)，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就新洲洲灘地土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款：　　一、土地面積、座落地點(diǎn)及面積　　甲方將新洲洲灘地土地面積 畝全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至 ，南至 ，西至 ，北至 ，具體座落地點(diǎn)和四至詳見鄂城林證字第000671號(hào)《林權(quán)證》中新洲綜合林場(chǎng)平面圖?！　⌒轮拗逓┑貙匍L(zhǎng)江流動(dòng)沙洲灘地。承包期間，新洲洲灘地土地面積減少達(dá)總面積的 %以上時(shí)，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào)。因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加?！　《?、承包期限　　承包期限 年?！　∽?年 月 日起至 年 月 日止，其中湖北華林公司租賃的畝土地承包期限為xx年元月一日起至二0三四年 月 日止?！　∪?、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式　　土地承包金的確認(rèn)　　雙方商定，土地承包金按每年 元/畝計(jì)算，土地總承包金為 元，其中?！　?年至 年，四年的承包金額為 萬元　　 年至 年，每年的承包金額為 元　　林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)　　甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 萬元，其中，中熟林暫按 m3計(jì)算，作價(jià) 萬元，中幼林按 株計(jì)算，作價(jià) 萬元。中熟林實(shí)際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。評(píng)估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如評(píng)估蓄積量與暫定的 m3有差異，則差額部分蓄積的價(jià)款在下面第三款第一條中支付余款時(shí)作相應(yīng)增減?！　〖追酵鈱偌追剿械钠渌Y產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià) 萬元。（土地轉(zhuǎn)讓承包合同樣本）　　付款方式　　乙方應(yīng)付的 年至 年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì) 萬元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將新洲洲灘地的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時(shí)付款 萬元，《林權(quán)證》之日起30 個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。　　自 年起每年度的土地承包金 元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的 月 日前一次性支付。　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　有權(quán)按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)?！　〕邪陂g，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系?！　〖追截?fù)責(zé)為乙方辦理新洲洲灘地土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　〕邪陂g，甲方不得將新洲洲灘地土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價(jià)入股等?！　〖追脚c土地所有者的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān)?！　〖追奖仨毚_保乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。　　承包期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，上級(jí)或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助辦理?！　〖追綉?yīng)在 年 月 日前將土地交給乙方經(jīng)營(yíng)，在 年 月 日前辦理過戶?！　∥?、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　承包期間，乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，獨(dú)立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)?！　〕邪陂g，乙方有權(quán)依法砍伐林木。　　承包期間，如國(guó)家建設(shè)需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補(bǔ)償款歸乙方所有?！　〕邪陂g，乙方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途?！　〕邪陂g，乙方應(yīng)按時(shí)交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)?！　〕邪陂g，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價(jià)入股或作為合資、合作造林等?！　∫曳接袡?quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn)?！　〕邪陂g，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請(qǐng)稅費(fèi)減免及申請(qǐng)核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng)?！　〕邪陂g，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開發(fā)的同時(shí)，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加；　　乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對(duì)所建設(shè)施享有所有權(quán)；　　1乙方有權(quán)對(duì)取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得?！　×⒑贤慕獬徒K止　　甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前 個(gè)月通知另一方；　　未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議；　　因不可抗力，國(guó)家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任；　　合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應(yīng)予以協(xié)助；　　合同期滿，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按當(dāng)時(shí)的評(píng)估價(jià)收購；（土地轉(zhuǎn)讓承包合同樣本）　　七、違約責(zé)任　　乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。每逾期一天，按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計(jì)超過20天，甲方有權(quán)解除合同?！　〕邪陂g，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)按未支付承包金1%承擔(dān)違約金。　　承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失；　　承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；　　甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣 萬元。　　八、湖北華林公司所租賃的土地到期后（ 年 月底），甲方于 年 月 日移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)，如不能及時(shí)移交，超過2個(gè)月，則乙方免除該土地當(dāng)年租金，甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金?！　【?、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。　　十、本合同自簽字蓋章之后生效?！　∈?、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄂州市林業(yè)局、鄂城區(qū)林業(yè)局、公證機(jī)關(guān)各一份?！　〖追剑河邢挢?zé)任公司　　代表簽字：　　乙方：集團(tuán)控股股份有限公司　　代表簽字：　　公證機(jī)關(guān)：　　簽訂日期： 年 月 日　　附：財(cái)產(chǎn)清單、甲方《林權(quán)證》土地承包轉(zhuǎn)讓合同14　　轉(zhuǎn)讓方： 受讓方：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同?！　∫?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)地物：　　甲方將其集體經(jīng)營(yíng)的位于 新城辦金州村二組，東至趙廣英西至山墻　　二、轉(zhuǎn)讓期限：　　轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為一次性長(zhǎng)期。國(guó)家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調(diào)整為永久長(zhǎng)期，如果進(jìn)行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延?！　∪?、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：　　轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的價(jià)款為：貳拾捌萬元人民幣。　　四、轉(zhuǎn)讓金的支付方式及支付時(shí)間：　　本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式支付。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時(shí)須向乙方出具收款收據(jù)。　　五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間及方式：　　本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方。　　六、用途：　　乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時(shí)房屋、圈舍等，甲方不得干涉，如果要建房，乙方必須辦理相關(guān)手續(xù)，甲方給予積極配合?！　∑?、特別約定：　　本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切權(quán)利、義務(wù)都由乙方承擔(dān)和享有。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國(guó)家等對(duì)該土地進(jìn)行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補(bǔ)償均歸乙方所有，與甲方無任何關(guān)系?！　“恕⑦`約責(zé)任：　　本合同是甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣壹拾萬元，如果違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)還應(yīng)當(dāng)賠償損失?！　【拧⒈竞贤p方代表簽字生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)備案一致，具備法律效力?！　∈?、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日土地承包轉(zhuǎn)讓合同15　　甲方：　　乙方：　　甲方自愿將自己承包的土地轉(zhuǎn)讓給乙方辦廠，轉(zhuǎn)讓期為壹拾伍年，轉(zhuǎn)讓金每畝柒佰元整?！　∫弧?付款方式：協(xié)議簽字生效后，租金貳年一付?！　《?、 乙方使用期內(nèi)，如國(guó)家需要使用土地，甲方應(yīng)按實(shí)際年限退還乙方所付的轉(zhuǎn)讓金。　　三、 雙方在承包期內(nèi)，都要本著互相支持互惠互利的原則，在協(xié)議執(zhí)行期間的經(jīng)營(yíng)權(quán)、場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓權(quán)和賠償權(quán)歸乙方所有，土地賠償權(quán)歸甲方所有，協(xié)議解除后，雙方互不存在賠償，在經(jīng)營(yíng)期間如一方違約，應(yīng)賠償另一方3倍的經(jīng)濟(jì)損失?！　∷摹?在壹拾伍年期滿后，在雙方無異議的情況下，可按此協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行，如有異議，甲方有意對(duì)外轉(zhuǎn)租，在同等條件下，乙方優(yōu)先，如乙方不承租，三方應(yīng)協(xié)商解決。　　五、 在合同期內(nèi)甲乙雙方當(dāng)事人如有變故，可按《繼承法》決定當(dāng)事人，合同繼續(xù)有效?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日— 44 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —