【正文】 ____ 法定代表人：_________　　________年____月____日 ________年____月____日合租房屋合同13　　出租方:承租方:　　地址:地址:______　　電話:電話:______　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議：　　第一條甲方將鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營場所?！　〉诙l租金、押金交納期及方式　　租用期限兩年，自____年____月____日至____年____月____日?！　〉谝荒晔褂觅M為_________人民幣￥　　第二年使用費為_________人民幣￥　　本合同簽定之日，乙方一次性支付全年租金后使用，水電費押金_________萬元，合同到期時乙方不在租用甲方鋪面交清一切水電費后，甲方退回水電費押金?！　〉谌龡l：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：　　管理費、保潔費、水電費：由乙方自行向有關(guān)部門交納?！　【S修費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修或更換費由乙方負責?！　〉谒臈l：出租方與承租方的變更　　租賃期間，乙方如欲將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當然乙方。注明，不得轉(zhuǎn)讓給有油煙餐飲經(jīng)營商?！　〉谖鍡l：乙方的職責　　乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回鋪面?！　∫曳皆斐勺赓U房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負責恢復(fù)原狀。每年租金到期時乙方必須要提前一個月交下一年租金?！　∫曳饺缭谧赓U房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責賠償?！　∽赓U期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、以固定不能移動的物品不得拆除，設(shè)施清潔、完好地交給甲方?！　∽赓U期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失?！　∫曳奖ＷC承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責?！　∫曳綉?yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責?！　∽赓U期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理?！　〉诹鶙l甲方責任　　甲方向乙方提供合格的租賃鋪面，并保證鋪面內(nèi)的水、電兩通?！　【S護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔責任?！　〉谄邨l合同期滿，如甲方的租賃鋪面需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨市場而待定。　　第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃鋪面，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。　　第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決?！　〉谑粭l租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責任及后果，由乙方自行承擔?！　〉谑l本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。　　出租方：_________承租方：_________　　甲方經(jīng)辦人：_________乙方經(jīng)辦人：_________　　____年____月____日____年____月____日合租房屋合同14　　甲方:_________________________　　乙方:_________________________　　第一條 本合同所指標的為______市______區(qū)______號樓______門______房間　　其中北向客臥為出租給乙方房間.　　第二條 甲方作為聯(lián)系人,享有房間客臥的完全獨立使用權(quán),必須取得甲方書面同意.　　第三條 該房屋租賃期共_____個月.　　租金為每月_____/_____,押金______元.　　支付形式為:每三個月交付,水電燃氣費隨同.　　該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,設(shè)備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件.　　第四條 共同使用區(qū)域為客廳,廚房,衛(wèi)生間,陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施.　　第五條 合租期間,水,電,煤氣,寬帶費等由甲,乙兩方平攤,每方二分之一.　　第六條 合租期間,本著和平,友好相處的原則,雙方應(yīng)共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生,應(yīng)積極采納.　　第七條 朋友來訪,應(yīng)盡量保持安靜,以不干擾對方學(xué)習(xí),應(yīng)提前告知對方.　　第八條 各自做飯,還是搭伙,根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,添置設(shè)施發(fā)生的費用,依具體情況而定.　　第九條 在租住期間,雙方應(yīng)本著節(jié)約,愛惜的原則,不得浪費水,電,.　　第十條 乙方需退房的話,租金按一個月收取.　　第十一條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán).　　第十二條 因為合租的特殊性質(zhì),甲方和房東租賃關(guān)系中止時,本合租合同自動失效,知會乙方.　　第十三條 本合同自訂立之日起,即告生效.　　第十四條 本合同一式兩份,由甲方,乙方各執(zhí)一份.　　甲方簽字:_________________ 乙方簽字:_________________　　身份證號:_________________ 身份證號:_________________　　聯(lián)系電話:_________________ 聯(lián)系電話:_________________　　簽署日期:___ 年___ 月____日 簽署日期:___ 年___ 月___日合租房屋合同15　　委托人：________________　　住址：__________________　　身份證號碼：____________　　工作單位：______________　　電話：__________________　　居間人：________________　　法定代表人：____________　　住所：__________________　　甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。　　第一條 出售房屋的基本情況　　甲方房屋位于：_______________。建筑面積：_______________。房屋所有權(quán)證號為：_______________。　　本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售?！　”痉课萦糜谧宰?，未出租，無它項權(quán)利設(shè)置?；?，本房屋用于出租，租期____年____月____日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房?；?，本房屋的共有權(quán)人__________，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房?！　〉诙l 甲方委托事項　　?！　??！　??！　〉谌龡l 甲方義務(wù)　　甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負責?！　〖追较蛞曳教峁┓课莸臋?quán)屬證書復(fù)印件，甲方承諾該復(fù)印件與原件一致。　　甲方向乙方提供房屋鑰匙一套?！　〉谒臈l 乙方義務(wù)　　乙方應(yīng)當為甲方尋找合適的買方。　　乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。　　乙方對甲方房屋不享有任何的權(quán)利。　　第五條 委托期限　　本合同委托期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委托?！　』蚣追娇梢越獬疚?，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。　　合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料?！　〗?jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同?！　〉诹鶙l 乙方報酬　　乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報酬?！斗课葙I賣合同》之日支付?！　〉谄邨l 違約責任　　甲乙雙方應(yīng)認真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失?！　〉诎藯l 爭議解決　　雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁?！　”竞贤瞋___頁，自雙方簽字之日起生效?！　”竞贤皇絖___份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力?！　〖追剑篲______　　_________年______月______日　　乙方：_____________________　　_________年______月______日 38 / 38