【正文】 除合同，并不承擔給違約方造成的損失。解除合同給無責任方造成損失的，由違約方賠償，違約金不足以彌補損失的，還應支付賠償金。 六、其他約定 若土地被依法征收、占用，其安置補償費的享受權，不是全部轉讓剩余承包期的歸甲方，全部轉讓剩余承包期的按乙方與發(fā)包方訂立的土地承包合同確定。 本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關機構調解解決。不愿調解或調解不成的，按下列第項處理：⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁。⑵向人民法院起訴。 本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包管理機構備案各一份。 甲方：____________乙方：____________ 簽約日期：____年____月____日 簽約地點：________________ 發(fā)包方意見：________________ 發(fā)包方：________________ 負責人：________________ ____年____月____日篇19：土地協(xié)議書 甲方：身份證號： 住址： 乙方：：身份證號： 住址： 經(jīng)甲乙雙方根據(jù)合同法等相關規(guī)定。公平合理，相互自愿的前提下，雙方簽訂以下協(xié)議。 一、地塊概況 該地塊位于xx區(qū)，集體土地證號為：xxxx，土地使用權人：xx，使用權面積為xx平方米，地類：住宅，該宗地四至：西至xx，東至xx，南至xx，北至xx路。 二、轉讓方式 甲方把該地塊轉讓給乙方，土地轉讓總價為人民幣xx元整，乙方將房屋轉讓款一次性付給甲方。 甲方確保該宗土地轉讓前無任何糾紛，無任何建筑物。 甲方負責提供相關依據(jù)并配合乙方辦理相關建房手續(xù)和證件。 如乙方要求過戶，甲方應提供所有相關手續(xù)，過戶費用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續(xù)，甲方應退還所有購買土地的轉讓款，并且賠償乙方按轉讓款的總額千分之五/每日計算。 甲方需把原政府規(guī)劃的安置協(xié)議，規(guī)劃許可證，集體使用證，身份證復印件等證件交給乙方，以便辦理相關手續(xù)。 甲方積極幫助乙方解決有關土地手續(xù)辦理事宜，該宗土地轉讓后產(chǎn)權由乙方所有。 三、其他事宜 本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。 甲方：乙方： 身份證號：身份證號： 證明人：證明人： 年月日篇20：土地協(xié)議書 土地協(xié)議書 土地協(xié)議書：買土地協(xié)議書 甲方： 乙方： 為合理利用土地資源，甲方擬將位于 的國有土地使用權轉讓給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議： 一、地塊概況 甲方轉讓給乙方使用的地塊東西長 米，南北寬 米，面積為平方米。 該地塊的界址為： 二、轉讓期限 甲方轉讓給乙方使用的土地使用期限為 年。 具體以甲方取得的國有土地合法手續(xù)標注的使用年限為準。 年后如需延續(xù)，則參照國家出臺的有關土地使用權延續(xù)政策執(zhí)行。 三、土地使用費 自本協(xié)議簽訂之日起，乙方一次性支付甲方 年土地使用費總計 元整 四、雙方的權利和義務 甲方權利和義務 甲方確認并保證，甲方有權轉讓本協(xié)議所定地塊，并具有與乙方簽署本協(xié)議的完全能力。 甲方確認并保證，在乙方實際獲得本協(xié)議所定地塊的土地使用權之前無任何抵押、債權或債務以及民事糾紛，不被任何第三方追索任何權益。 在乙方全額繳納使用金取得該地塊使用權后，甲方不得以任何理由收回或轉讓給第三方。 乙方的權利和義務 乙方對該地塊的使用要做到合理規(guī)劃，永久性建筑物不得直接或間接影響他人的利益。 如因乙方的規(guī)劃使用出現(xiàn)有關矛盾和問題，由乙方自行協(xié)調解決。 該土地使用權期滿后，乙方有權在國家政策范圍內延續(xù)該地塊使用權。 如因國家或政府規(guī)劃需征用該地塊，乙方在該地塊上形成的所有實物享有與國有土地上拆遷補償同等價格的權利。 五、任何一方訂立本協(xié)議后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使本協(xié)議的權利和義務。 任何一方訂立本協(xié)議后分立的，由分立后的`法人或者其他組織履行本協(xié)議的權利和義務。 六、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章簽字之日起生效。本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達成書面協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。 附：地塊情況明細表 甲方： 法定代表人： 乙方： 土地協(xié)議書：土地合同協(xié)議書 甲方： 乙方： 經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商A地塊合作開發(fā)事宜達成一致意見，達成以下協(xié)議，供雙方共同遵守。 一、合作項目 雙方合作的項目為： 位于A地塊商場。 二、合作形式 合作的形式為甲方以兩塊出讓土地作為出資，地塊A地塊百貨商場{土地證號為 )第 號｝。 乙方以貨幣形式出資，負責全部開發(fā)項目所需資金。 三、項目預算 雙方在上述兩塊地塊上建兩幢綜合商住性質的農貿市場和百貨商場，高十八層，建筑面積5萬平方米，投資總額一億元人民幣，投資期限為三年。 最后以政府有關部門批準指示為準。 四、雙方責任 甲方責任 甲方負責提供本項目之合法有效的土地使用權證明，保證本項目《土地使用權》的合法性、真實性，承擔項目用地全部地價款。 甲方負責提供有關手續(xù)，協(xié)助乙方辦妥本項目的《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證》以及有關消防、環(huán)保、人防等事項的報批手續(xù)。 負責協(xié)調政府有關部門的關系，確保項目順利完成開發(fā)建設。 甲方為負責處理征地遺留問題、搬遷及安置補償問題的責任主體，以確保本項目順利開發(fā)。 甲方負責辦理本項目合作開發(fā)的政府審批登記手續(xù)，甲方應為所售房屋辦理房屋產(chǎn)權證提供相關手續(xù)便利，由乙方具體實施。 甲方應為購房者申請按揭提供銀行認可的階段性擔保責任。 在雙方經(jīng)協(xié)商一致分配銷售的房屋后，甲方同意乙方以甲方名義銷售所分的房屋，并為辦證提供一切便利，因此發(fā)生的稅費由乙方承擔。 甲方負責場地清理，場地平整等，費用由乙方承擔。 乙方責任 乙方按照本合同約定如期投入項目建設所需的全部資金，保證建設工程按時按質完成。 乙方負責在本合同簽訂后90天內本項目方案設計，并承擔設計費用。 方案設計須經(jīng)甲方確認后報政府主管部門審批，報建獲得批準后應盡快完成施工設計。 乙方負責本項目工程建設的管理、房屋銷售工作，包括選擇施工單位、監(jiān)理單位、銷售代理單位，以甲乙雙方共同名義分別與上述單位簽訂并履行《建設工程承包合同》、《建設工程監(jiān)理合同》以及有關建筑材料、設施、設備的《買賣合同》、《委托銷售代理合同》等。 乙方選擇的監(jiān)理單位、施工單位須報甲方備案。 甲方對乙方的經(jīng)營管理有權監(jiān)督，并有義務給予協(xié)助提供或辦理實施上述行為所必須的手續(xù)。 乙方負責組織工程各項竣工驗收，保證工程質量符合國家規(guī)定的標準。 對于存在的質量問題，乙方負責解決，承擔工程的質量保證、保修責任。 乙方應按照工程合同約定向施工單位支付工程款。 本項目各項工程竣工驗收后，乙方應及時進行工程結算并按照合同約定結清工程款。 乙方負責確定的交房標準按質按量按時建設完工。 乙方注入資金從合同簽定后申請土地變性開始，變性所需資金列入本項目的投資成本。 五、合作的利潤分配及股權分配 甲方以土地形式出資，占股權的40%。 乙方以貨幣出資，占股權的60%。 利潤分配形式以實物分配形式為主、貨幣分配形式為輔。 實物分配形式是建成后按雙方各自的股權比例分配已建成的建筑物，建成不可分割的建筑物，按雙方擬定的價格出售變?yōu)樨泿藕笤侔锤髯缘墓蓹啾壤峙洹? 六、合作的組織形式 甲方負責提供土地的有效證明，并以甲方的名義辦理設計、報建、招投標、預售、辦理房產(chǎn)證等一切需要甲方辦理的事宜。 乙方負責籌集資金，組成管理班子管理全部開發(fā)項目的全部過程，在管理過程中需要甲方名義辦理各種手續(xù)等，甲方必須及時給予蓋公章。 七、雙方特別約定 甲方提供的土地必須是沒有抵押、沒有爭議糾紛的，如果開發(fā)過程因土地問題出現(xiàn)爭議，甲方必須負責解決。 乙方負責籌集建設資金，前期資金不能低于二千萬，出資時間不能超過三個月。 房地產(chǎn)銷售由乙方負責，甲方需要銷售分配到甲方名下的物業(yè)時，可派人參加售樓部自行銷售或委托乙方銷售，銷售貨款分別存入各自的賬戶。 八、爭議的解決 雙方協(xié)商解決。 通過法院解決。 九、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。 土地協(xié)議書：劃撥土地協(xié)議書 甲方：____________ 乙方：____________ 根據(jù)《土地管理法》、《河北省土地管理條理》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議： 一、甲方同意為乙方建設____________項目，劃撥國有土地____公頃。 二、劃撥土地位于____________。 三、乙方向甲方支付劃撥土地包干費用____元，繳納征地管理費____元，兩項費用合計為____元。 四、乙方向甲方繳付上述費用的方式為一次付清，付款期限為。 五、甲方在該宗地經(jīng)依法審批____天內將前述土地的使用權交乙方。 六、乙方如不按協(xié)議規(guī)定繳納有關費用，甲方有權解除協(xié)議。 七、本協(xié)議劃撥的土地用途為，乙方取得土地使用權后，未經(jīng)批準不得改變用途。 八、本協(xié)議劃撥的土地所有權為國家所有，甲方有權按法律法規(guī)規(guī)定對土地使用情況進行管理和監(jiān)督檢察。乙方只有使用權，未經(jīng)批準，不得轉讓、出租、抵押。 九、本協(xié)議所列劃撥土地費用中已包括應由乙方繳納的新 菜田開發(fā)建設基金、耕地占用稅、新增建設用地有償使用費、補充耕地開墾費。 乙方在使用土地期間，應按國家規(guī)定交納稅、租、費，其具體標準及繳納辦法按國家有關規(guī)定辦理。 十、除以上條款外，雙方同意分別承擔下列義務，享有下列權利： 十一、本協(xié)議按土地審批權限報經(jīng)批準后即生效。 甲方乙方 法人代表：法人代表： ____年____月____日____年____月____日 — 47 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —