【正文】 目的技術(shù)指標(biāo)的審批工作，促成項目成功簽約。　　第三條：委托方義務(wù)　　委托方承諾一旦本項目業(yè)主與委托方簽訂項目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費的義務(wù)。　　第四條：居間服務(wù)費　　居間服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)：　　委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額的。　　居間服務(wù)費的支付辦法：　　委托方與項目業(yè)主簽訂合資或項目轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后，居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付?！　〉谖鍡l：誠信原則　　如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應(yīng)再與該投資方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同　　第四條支付服務(wù)費?！　∪绻蟹揭韵嚓P(guān)企業(yè)或在重慶當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請求委托方按本合同　　第四條支付服務(wù)費。　　本合同的有效期為180天。居間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與委托方進行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實質(zhì)性成交合同?！　∥衅趦?nèi)委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費用?！　【娱g方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)版0%的賠償?！　〉诹鶙l：合同成立及修改　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。　　第七條：違約責(zé)任　　違約責(zé)任按《民法典》有關(guān)條款執(zhí)行。　　本協(xié)議共貳頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份?！　∥蟹剑?居間方：XX地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司　　法人代表或委托代理人 法人代表或委托代理人　　簽字或蓋章： 簽字或蓋章：　　____日期：____日期土地居間合同11　　甲方（購買方）：__________________　　公司__________________　　法定代表人：__________________　　乙方（居間方）：__________________　　身份證號碼：__________________　　丙方（居間方）：__________________　　身份證號碼：__________________　　受甲方委托，乙、丙方雙方提供居間服務(wù)相關(guān)事項，協(xié)商內(nèi)容如下：　　第一條服務(wù)內(nèi)容　　乙方、丙方就甲方購買深圳市龍崗區(qū)龍崗街道宗地號:G093070097,宗地面積:㎡,工業(yè)用途的地塊，分別為70%、30%的股權(quán)提供有關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)?！　∪酱_認(rèn)：上述股權(quán)交易信息系由乙方、丙方向甲方提供的，并將獲悉的相關(guān)其他信息告知甲方，經(jīng)乙方、丙方撮合、協(xié)調(diào)，已經(jīng)與深圳市XXX置業(yè)有限公司股東及公司管理層就上述交易事項進行了實質(zhì)性談判，目前正在就股權(quán)買賣合同的細節(jié)問題進行進一步協(xié)商。據(jù)此，甲方承諾：若上述交易最終成功，本次交易的居間服務(wù)是由乙方、丙方完成的，甲方將按照本合同約定支付居間費用給乙方、丙方?！　〉诙l乙方、丙方義務(wù)　　1．繼續(xù)積極努力做好后續(xù)工作，協(xié)調(diào)相關(guān)事務(wù)，并及時溝通。　　2．繼續(xù)協(xié)助甲方做好股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前期準(zhǔn)備及溝通工作，促成簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議?！　〉谌龡l甲方義務(wù)　　甲方應(yīng)積極配合乙方做好股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)工作，積極同股權(quán)轉(zhuǎn)讓方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜及工商變更登記，不得阻礙乙方、丙方居間工作的開展?！　〉谒臈l居間服務(wù)費　　本次交易的居間服務(wù)費用為4500萬元人民幣（大寫：人民幣肆仟伍佰萬元整），但不含用地商業(yè)性質(zhì)變更為商住性質(zhì)轉(zhuǎn)功能所需的費用。自本合同簽署之日起2日內(nèi)，由甲方將上述居間費存入監(jiān)管帳戶。承諾當(dāng)甲方購買的股權(quán)過戶70%，則要先解付居間費用為：人民幣2500萬元，稅率為7％，扣除稅款后應(yīng)付金額為：人民幣2325萬元（大寫：人民幣貳仟叁佰貳拾伍萬元整）；在股權(quán)過戶100％成功后，則在過戶之日（以工商變更登記為準(zhǔn)）起3日內(nèi)由乙方、丙方憑市場監(jiān)督管理部門出具的深圳市XX置業(yè)有限公司的股東登記為甲方的材料通知銀行解付監(jiān)管的居間費用余額為：人民幣20xx萬元（大寫：人民幣貳仟萬元整），扣除稅款后應(yīng)付金額為：人民幣1860萬元（大寫：人民幣壹仟捌佰陸拾萬元整）轉(zhuǎn)至指定賬戶?！　〉谖鍡l三方清楚，甲方購買上述XXX公司持有的深圳市XX置業(yè)有限公司30%的股權(quán)需要通過拍賣程序參加竟拍，而且經(jīng)乙方居間，甲方與深圳市XX置業(yè)有限公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)確定該30%的股權(quán)的價格為人民幣4950萬元。　　乙方承諾，若甲方參與競拍該30%的股權(quán)的成交價款超出人民幣4950萬元的部分，則由甲方應(yīng)付給乙方、丙方的居間服務(wù)費中支出，支出后剩余部分才是乙方、丙方最終的居間服務(wù)費。居間費不足的支付該差額的，不足部分由甲方自行承擔(dān)。拍賣所需的傭金由乙方、丙方承擔(dān)?！　〉诹鶙l本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)三方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同?！　〖追剑篲_________________　　乙方：__________________　　丙方：__________________　　____年____月____日____年____月____日土地居間合同12　　甲方：，法定代表人：　　乙方：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就以下指定土地使用權(quán)的受讓事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下條款，以資雙方共同遵守。　　第一條指定土地概況　　土地座落：肈XX___區(qū)。　　土地面積：畝?！　⊥恋赜猛荆骸！　〉诙l委托事項　　就上述土地使用權(quán)的受讓事宜，乙方接受甲方的委托，為其提供居間服務(wù)，并協(xié)助甲方完成對該土地使用權(quán)的受讓?！　〉谌龡l甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)及居間費用事宜　　，乙方協(xié)助甲方做好土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂、轉(zhuǎn)讓款的支付、土地使用權(quán)屬變更登記等事項?！　?，轉(zhuǎn)讓款為元畝，合共人民幣元。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓依法應(yīng)履行的審批手續(xù)等各項事宜，由買賣雙方各自完成，與乙方無關(guān)。依法應(yīng)繳納的各種稅費，由買賣雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定各自繳納，與乙方無關(guān)?！　。追接辛x務(wù)按約定的標(biāo)準(zhǔn)及方式向乙方支付居間服務(wù)費。乙方有權(quán)按該標(biāo)準(zhǔn)及方式收取居間服務(wù)費?！　?，總數(shù)額為人民幣元。　?。涸诤炗啽緟f(xié)議當(dāng)日，甲方將乙方應(yīng)收取的上述居間服務(wù)費人民幣元無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶?！　。杉?、乙雙方自行承擔(dān)?！　〉谒臈l違約責(zé)任　　若甲方未履行本協(xié)議　　第三條第3款和第5款的約定，因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失?！　〉谖鍡l其他事宜　　，以及因此而可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險，依法應(yīng)由甲方自行評估、認(rèn)定及承擔(dān)，與乙方無關(guān)?！　?、違約責(zé)任等，除貨款的支付及土地使用權(quán)屬變更登記事項外，與乙方無關(guān)，應(yīng)由該合同的雙方當(dāng)事人各自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任?！　∪粢虿豢蓺w責(zé)于乙方的事由，致使不能按照轉(zhuǎn)讓合同約定辦理土地使用權(quán)屬變更登記手續(xù)的，責(zé)任不在乙方，應(yīng)由有過錯方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任?！　　⒁译p方應(yīng)當(dāng)保守在履行本協(xié)議過程中獲知的屬于對方、以及轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密。　　，fae1578由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民提起訴訟?！　　⒁译p方簽字蓋章之日起生效。　　，甲方和乙方各持一份，兩份均具有同等法律效力?！　〖追剑阂曳剑骸　》ǘù砣耍骸　_______年____月____日________年____月____日 36 / 36