【正文】 拖欠租金總額增收5%，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。 九、合同的變更和租賃場地轉(zhuǎn)租 本合同條款如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商后另行簽訂書面補充協(xié)議。 乙方在租賃期間，不得擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金，并終止合同。 十、合同終止和租賃場地歸還 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃地。乙方返還廠房，辦公樓等租賃場地，乙方新建設(shè)施及可移動裝修層，由乙方遷離搬出，附著于不動產(chǎn)的部分設(shè)施的，由甲方所有，廠房驗收后，甲方須將保證金如數(shù)不計息退還給乙方。 十一、甲、乙雙方因履行該合同而產(chǎn)生爭議，雙方同意協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院通過訴訟解決。 十二、本合同一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽名蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 出租方： 蓋章 代表簽名： 承租方： 蓋章 代表簽名： 簽訂地點： 本合同簽訂于二○一三年 月 日篇12：廠房出租協(xié)議書 出租單位（以下簡稱甲方）： 承租單位（以下簡稱乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》、《中華人民共和國消防法》及《浙江省消防條例》等政府部門的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂責(zé)任書。 安全目標(biāo)： 全年確保不發(fā)生因工傷死亡事故或一次兩人以上重傷事故，不發(fā)生火災(zāi)和特種設(shè)備安全事故。 甲方責(zé)任： （一）甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》《中華人民共和國消防法》、《浙江省消防條例》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。 （二）企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水、電、氣等要害部位的安全注意事項。 （三）對乙方提出的有關(guān)安全問題，積極協(xié)助解決。 （四）及時向乙方企業(yè)負(fù)責(zé)人傳達(dá)上級部門的安全生產(chǎn)工作指示。 （五）與乙方簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，明確安全生產(chǎn)工作責(zé)任。 乙方責(zé)任： （一）乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，全面負(fù)責(zé)承租場所的安全生產(chǎn)工作，并建立完善的安全生產(chǎn)責(zé)任制。 （二）自覺接受安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門的監(jiān)督檢查。 （三）主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動相適應(yīng)的安全生產(chǎn)知識和管理能力，接受法定培訓(xùn)，做到持證上崗。 （四）不得擅自改變建筑物結(jié)構(gòu)，不得擅自改變承租房屋（場地）的用途，嚴(yán)禁亂拉亂接電線。 （五）嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲存易燃易爆化學(xué)物品。 （六）乙方配備安全管理人員，建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實安全生產(chǎn)責(zé)任，加強對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn)、教育，制訂事故應(yīng)急救援預(yù)案。 （七）乙方負(fù)責(zé)所使用特種設(shè)備，檢驗、檢測、驗收合格等事項，從事特種作業(yè)的人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，持證上崗，并按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。 （八）不得在所承租廠房內(nèi)設(shè)置員工宿舍。 （九）作業(yè)場所和通道必須保持暢通，并按規(guī)定設(shè)置照明和疏散標(biāo)志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。 （十）乙方負(fù)責(zé)在承租區(qū)域配置相應(yīng)規(guī)定數(shù)量的消防器材，并定期對消防器材進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和更換，確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好。 （十一）如發(fā)生生產(chǎn)安全事故，按有關(guān)規(guī)定及時向有關(guān)主管部門報告。同時，積極配合甲方和有關(guān)部門做好事故調(diào)查和善后處理工作。造成單位人員傷亡、經(jīng)濟(jì)損失（含甲方房屋及設(shè)施）和由此造成的一切后果均有乙方負(fù)擔(dān)。 其他事項： （一）甲方或甲方上級專業(yè)部門有權(quán)隨時檢查工作現(xiàn)場及《責(zé)任書》落實情況。對存在的安全隱患有權(quán)指出并要求乙方及時整改。 （二）本責(zé)任書生效時間從20xx年1月1日至20xx年12月31日止 （三）本責(zé)任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方單位（公章） 乙方單位（公章） 甲方負(fù)責(zé)人： 乙方負(fù)責(zé)人： 年 月 日 年 月 日篇13：廠房出租協(xié)議書 甲方： 乙方： 為了搞活地方經(jīng)濟(jì)，盤活存量資產(chǎn)，將閑置的廠房租賃給乙方經(jīng)營，避免因廠房閑置造成經(jīng)濟(jì)損失等不利因素，為了明確有關(guān)事項，特定立本協(xié)議。 甲方將現(xiàn)有的廠房租賃給乙方，主要從事金屬加工和金屬冶煉等經(jīng)營。 乙方必須遵法守紀(jì)、合法經(jīng)營，按時交納各種稅費。 乙方經(jīng)營期間，產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 乙方的租賃費用交還土地費用后，余款交甲方，土地費用視作租賃費用。 租賃期間，房屋和廠房乙方不得隨意改變結(jié)構(gòu)，如若需要改變結(jié)構(gòu)，需要經(jīng)過甲方同意并修改補充協(xié)議后方可進(jìn)行。 租金為230萬元。 20xx年租金30萬元； 20xx年租金50萬元； 20xx年租金50萬元； 20xx年租金50萬元； 20xx年租金50萬元； 租金每年交納兩次，分別于每年的1月5日和7月5日份交納，每次繳納一半。 逾期不交收取滯納金，按月息2%收齲 乙方連續(xù)兩個月不履行義務(wù)，甲方有權(quán)終止協(xié)議。 租賃期限為5年。自20xx年01月01日20xx年12月31日。協(xié)議結(jié)束后，乙方有優(yōu)先的續(xù)租權(quán)。 1協(xié)議期內(nèi)，如甲方自己開發(fā)恢復(fù)建設(shè)，或者政策性變化，將雙方協(xié)商合同自行終止，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。 1本協(xié)議雙方簽字后生效。 甲方： 乙方： 簽訂日期：篇14：廠房出租協(xié)議書 甲方（出租方） 乙方（承租方） 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商乙方_____承租甲方_____廠房一處路東廠房一間配房4間地址 ______________租賃期限為___年；自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金為_____元/年，押金_____元。乙方搬進(jìn)之后開始計算房租，押金充抵房租。 經(jīng)雙方協(xié)議在_____支付房租，若乙方未在指定日期內(nèi)付清房租，合同終止。 甲方提供水電，電力負(fù)荷應(yīng)在30千瓦以上能保證乙方正常運轉(zhuǎn)，乙方在使用期間水電 費自付，負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。 乙方付清租金后，甲方不得干預(yù)乙方自主經(jīng)營，乙方在經(jīng)營期間，所產(chǎn)生的一切不良后 果由乙方承擔(dān)。 乙方租賃本廠間，不得非法經(jīng)營，不得出租 ，轉(zhuǎn)讓 ，買賣場內(nèi)一切設(shè)施如改變屋內(nèi)設(shè) 施必須經(jīng)甲方同意，必須經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行改造。合同期滿后乙方須恢復(fù)甲方原貌（衛(wèi)生，房屋，井水電等）一切設(shè)施，如有損壞丟失從押金中扣除。 若遇國家或集體征用土地，或遇不可抗拒的自然災(zāi)害（洪澇，地震，打架鬧事，地震等） 造成乙方不能正常經(jīng)營，甲方不賠償乙方任何經(jīng)濟(jì)損失，不良后果由乙方承擔(dān)，本合同終止，甲方按乙方實際租住日結(jié)算乙方租賃費。 在租賃期間，乙方不能從事非法有污染的商品生產(chǎn)，如有非法經(jīng)營，后果自負(fù)。 被合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或按手印生效。 未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。 甲方 ________乙方________ 聯(lián)系電話 ________聯(lián)系電話______ — 31 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —