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單位商鋪租賃合同3篇-資料下載頁

2025-04-12 21:43本頁面
  

【正文】 營假冒偽劣商品,銷售中必須實行明碼標價,做到文明經(jīng)商,禮貌待客?! ∫曳綄τ谧庥玫纳啼佒挥惺褂脵?quán),沒有所有權(quán),不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)?! ∫曳奖仨殣圩o世紀新城商業(yè)群樓內(nèi)的所有設(shè)備,在租賃期間如損壞商業(yè)街內(nèi)設(shè)備,必須承擔修復或賠償責任。乙方必須遵守商業(yè)群樓內(nèi)的安全消防規(guī)定,自覺維護商業(yè)群樓內(nèi)的衛(wèi)生?! ∫曳剿泻戏ā⒑霞s經(jīng)營活動,均不受甲方干預?! ∫曳接袡?quán)要求甲方提供開展正常營業(yè)活動所必備的條件?! 〉谑畻l 甲方的權(quán)利、義務(wù)  甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金及其他費用?! 〖追接袡?quán)要求對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守《世紀新城商業(yè)群樓管理細則》和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督、管理、處罰。  乙方有下列情形之一時,甲方有權(quán)解除合同:  A、擅自改變商鋪的使用性質(zhì)(含超合同規(guī)定,改變或增加經(jīng)營品牌、品種)。  B、擅自改變商鋪的建筑結(jié)構(gòu)及裝潢設(shè)施?! 、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動?! 、逾期交納租金,經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者。  E、乙方嚴重違反世紀新城商業(yè)群樓的紀律和相關(guān)規(guī)章制度而又不接受處罰的?! 〖追奖仨氉鹬匾曳胶戏ā⒑霞s的經(jīng)營權(quán)利,不得以監(jiān)督、管理為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。  甲方應(yīng)*等對待世紀新城商業(yè)群樓內(nèi)所有經(jīng)營客戶,并為各方的經(jīng)營活動提供方便?! 〉谑粭l 道具與裝潢  世紀新城商業(yè)群樓內(nèi)原有的裝潢歸屬甲方所有,乙方享有使用權(quán)、保管權(quán)。乙方自帶入場的道具,合同結(jié)束后應(yīng)在當日自帶離場,否則甲方認為乙方已放棄權(quán)力,甲方即可自行處理。乙方進場如需二次裝潢的,必須先行書面報甲方同意后,方可施工。所有不可移動的裝潢部分(含不可移動的道具),乙方在離場時必須保持原樣?! 〉谑l 工商、稅收  甲方、乙方必須按照國家工商、稅務(wù)部門的有關(guān)規(guī)定,各自依法承擔交費、納稅的義務(wù)。  第十三條 合同期限及合同續(xù)簽  合同自簽訂之日起生效,合同的期限為 月,于 年 月 日終止。本合同期滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。但乙方必須提前兩個月提出續(xù)租請求。  第十四條 提前解除合同及違約責任  甲方、乙方中的任一方如需提前解除本合同,提出方必須在解除本合同的二個月前提出,并支付對方雙倍月租金的違約金?! ”竞贤疽皇饺?,訂立合同乙方執(zhí)一份。甲方執(zhí)兩份。甲、乙方如需簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?! 〖?方: (蓋章) 乙 方: (蓋章)  代表人: 代表人:  簽約時間: 年 月 日,  預 定 商 鋪 意 向 書  甲方:  乙方:  甲乙雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商現(xiàn)就乙方在甲方商場預定鋪位事宜達成以下意向,雙方互相遵守?! ∫?、紀用電、裝修用電、電話安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔,甲方同意將位于本商場內(nèi) 區(qū) 層 號鋪位,建 筑面積為 *方米預定給乙方經(jīng)營 品牌 系列產(chǎn)品?! 《?、乙方同意在簽定正式租賃合同時,提交相關(guān)部門批準核發(fā)的有效資質(zhì)證明。  三、相關(guān)費用的確認: ?。喊唇ㄖ娣e計算為人民幣 元/*方米 月?! 。喊唇ㄖ娣e計算為人民幣 元/*方米 月。 ?。喊磧蓚€月的標準租金計算為人民幣 元?! ?元?!  ⒀b修管理費、垃圾清運、用水、電話安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔,其中電費為人民幣 元/度?! 。曳綉?yīng)一次 納鋪位定金人民幣 元整商鋪租賃合同15  甲方:  乙方:  甲方將__________________________________________,出租給乙方,用于個體經(jīng)營,經(jīng)雙方協(xié)商,在*等自愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定,達成協(xié)議如下:  一、商鋪租賃時間自______年____月____日至______年____月____日,限期_____年,年租金根據(jù)市場價格調(diào)整。年租金____萬____仟____佰____拾____元整(小寫:_______元)一次*清,雙方簽字后生效?! 《⒃谧赓U期間,所發(fā)生得一切費用由乙方自行承擔,并按時交納工商稅務(wù)、水、電、暖、社區(qū)衛(wèi)生、治安等所有費用?! ∪?、在租賃期間未經(jīng)甲方同意,不得任意破壞、更改商鋪結(jié)構(gòu),并確保房產(chǎn)及室內(nèi)設(shè)備完好無損,如有損壞乙方應(yīng)照價賠償,不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)讓給別人,不得隨意更改經(jīng)營范圍,不得從事非法經(jīng)營,并承擔一切民事刑法責任。室內(nèi)如有裝修,合同到期后乙方不得擅自拆除,否則恢復原結(jié)構(gòu),合同到期后乙方不再承租時,甲方要驗房收鑰匙?! ∷?、合同期滿后,甲方若繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方優(yōu)先承租,并提前30天交定金。如單方因故停止本合同,應(yīng)提前30天通知對方。乙方提前退房甲方不退還房租,如遇不可抗拒因素,如有自然災(zāi)害或城市規(guī)劃所造成的經(jīng)濟損失甲方不予承擔?! ∥濉⒈緟f(xié)議雙方自覺遵守,如有違約,違約方承擔違約責任,其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決?! 〖追?公章):_________ 乙方(公章):_________  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________  _________年____月____日 _________年____月____日單位商鋪租賃合同3篇(擴展2)——租賃單位商鋪合同 (菁華1篇) 租賃單位商鋪合同1出租人____現(xiàn)租人____承租人____經(jīng)三方友好協(xié)商,簽定本合同:第一條承租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐落___市____地號(門牌)市區(qū)路____號)層樓房、其樓上樓下全部____*方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營業(yè)使用。第二條營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)費用,由乙方承擔。乙方有權(quán)要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等手續(xù)。第三條租金每年租金人民幣___元,每年____月___日以前繳納。房租在每年___月___日上交甲方,托欠時不的超過___天。第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制本轉(zhuǎn)租房屋系供商業(yè)營業(yè)之用。在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)乙方同意,甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓,或以其他變相 由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用?;虼娣盼kU物品影響公共安全。轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑。店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用。此門面房丙方轉(zhuǎn)讓給乙方后,丙方不得在向乙方收取別的任何費用。第五條危險負擔乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,應(yīng)負損害賠償之責。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時,由甲方負責 。第六條違約責任乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,或拖欠租金達_____天以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時房租時,甲方有權(quán)向乙方收取未交房租的5%的違約金。甲方若要終止出租此門面房須經(jīng)過乙方同意,如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權(quán)收取此門面,依然以此合同為準,繼續(xù)收取每年的房租。第七條其他特約事項轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負責,乙方水電費自行負擔。乙方遷出時,如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理。乙方如覓有保證人,應(yīng)與保證人負連帶保證責任。本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,一方擬終止租約時,須得對方的同意。第八條出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與別人,要經(jīng)過出租人的應(yīng)予以同意。本合同一式___份,當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑,自___方簽之日起生效。出租人(甲方):______ 現(xiàn)租人(乙方):______ 承租人(丙方):___________年____月____日 _____年____月____日 _____年____月____日單位商鋪租賃合同3篇(擴展3)——租賃單位商鋪產(chǎn)權(quán)合同 (菁華1篇) 租賃單位商鋪產(chǎn)權(quán)合同1出租人____現(xiàn)租人____承租人____經(jīng)三方友好協(xié)商,簽定本合同:第一條承租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐落___市____地號(門牌)市區(qū)路____號)層樓房、其樓上樓下全部____*方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營業(yè)使用。第二條營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)費用,由乙方承擔。乙方有權(quán)要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等手續(xù)。第三條租金每年租金人民幣___元,每年____月___日以前繳納。房租在每年___月___日上交甲方,托欠時不的超過___天。第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制本轉(zhuǎn)租房屋系供商業(yè)營業(yè)之用。在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)乙方同意,甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓,或以其他變相 由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用?;虼娣盼kU物品影響公共安全。轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑。店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用。此門面房丙方轉(zhuǎn)讓給乙方后,丙方不得在向乙方收取別的任何費用。第五條危險負擔乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,應(yīng)負損害賠償之責。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時,由甲方負責 。第六條違約責任乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,或拖欠租金達_____天以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時房租時,甲方有權(quán)向乙方收取未交房租的5%的違約金。甲方若要終止出租此門面房須經(jīng)過乙方同意,如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權(quán)收取此門面,依然以此合同為準,繼續(xù)收取每年的房租。第七條其他特約事項轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負責,乙方水電費自行負擔。乙方遷出時,如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理。乙方如覓有保證人,應(yīng)與保證人負連帶保證責任。本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,一方擬終止租約時,須得對方的同意。第八條出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與別人,要經(jīng)過出租人的應(yīng)予以同意。本合同一式___份,當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑,自___方簽之日起生效。出租人(甲方):______ 現(xiàn)租人(乙方):______ 承租人(丙方):___________年____月____ 日 _____年____月____日_ ____年____月____日單位商鋪租賃合同3篇(擴展4)——商鋪整體租賃合同3篇 商鋪整體租賃合同1  出租方: (以下簡稱甲方)__________________  承租方: (以下簡稱乙方)__________________  根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。  第一條租賃商鋪概況  乙方向甲方租賃__路__號,底層_開間商鋪,建筑面積為___*方米,場地__*方米(詳見建筑*面圖所示)。原商鋪內(nèi)的附屬設(shè)施及其他設(shè)備見所附設(shè)備和設(shè)施清單?! ∫曳较蚣追阶赓U的商鋪經(jīng)查看,設(shè)備和設(shè)施等物品均完好無損,滿足乙方正常使用的要求?! ∫曳阶赓U的商鋪共計_間,計__Kw照明電源。乙方如私自擴大裝接容量,所引起的一切損失由乙方承擔。  乙方租賃的商鋪內(nèi),有_間衛(wèi)生間(衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)施見設(shè)施清單)、_只水表,乙方有責任加以保管,如有損壞,則乙方必須加以維修和更換?! ∫曳阶赓U的商鋪內(nèi),有_只電表、_只煤氣表,所有的費用由乙方自行承擔?! ∫曳奖仨氉孕邪惭b電表和水表,并每月向總表貼水、。水表、電表安裝后,乙方不再支付水、電表押金,但仍須支付電費押金?!  督ㄖ?面圖》和《建筑內(nèi)部附屬設(shè)施和設(shè)備清單》是本合同的二個附件,與本合同具有同等法律效力?! 〉诙l商鋪用途  乙方向甲方租賃的商鋪用途作商業(yè)經(jīng)營用。主要經(jīng)營__。乙方應(yīng)自行辦理營業(yè)執(zhí)照,并做好有關(guān)三廢處理?! 〉谌龡l租賃期限  租賃期共_年,甲方從____年__月_日起將交付乙方使用,乙方至____年__月_日撤離商鋪,由甲方收回?! ‘斪赓U結(jié)束后,乙方如欲續(xù)租的,應(yīng)以書面方式在租期結(jié)束前兩個月提出續(xù)租申請。在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的,視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權(quán)。雙方未在本合同到期一個月前達成續(xù)租合同的,視為乙方放棄續(xù)租。  第四條租金和租金的交納期限  (一)租金按每間為單位計算  第一年的租金按每間每月____元計租,合計年租金為人民幣__萬元(大寫___)?! 〉诙甑淖饨鸢疵块g每月____元計租,合計年租金為人民幣__萬元(大寫___)?! 〉谌甑淖饨鸢疵块g每月____元計租,合計年租金為人民幣__萬元(大寫___)?! ∶磕攴謨纱胃犊?,每次付六個月的房租。____年__月_日前為第一次付款,第五個月中旬以前為第二次付款。下一年度付款日期同上一年度?! ?二)乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金,金額為_個月的租金,于本合同簽訂之日支付。本合同終止時,保證金除用以抵充應(yīng)由乙方承擔的費用、違約金外,余額退還乙方?! 〉谖鍡l租賃期間,租賃財產(chǎn)的維修和保養(yǎng)  甲
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