關于門面租賃合同集合五篇-資料下載頁
2025-04-12 21:41本頁面
【正文】 大寫： 萬 伍 仟 陸 佰拾 元整），從租期第二年起每年遞增 10 %。 付款方式：每一季度一交，即每三個月一交房租，每三個月到期后，應提前 15 日預付下三個月的房租?！ 楸ＷC乙方在租賃期間，不違反合同約定，在簽訂合同之日， 一次性支付押金 5000元整（大寫： 萬 伍 仟 佰 拾 元整）。若合同期滿，乙方無違約行為，甲方將押金全數(shù)歸還乙方；若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為，押金不予退還?！ ∪?、甲乙雙方的權利與義務?！ ∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添臵的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有?！ ∫曳桨凑毡竞贤s定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任，但門面及設施的正常維修由乙方負責?！ ?．乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，但必須征得甲方同意，因裝修所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔?！ ∪粢曳礁鶕?jù)營業(yè)需要，對門面進行過拆墻、墻體開門（窗）等破壞門面封閉性或整體性的裝修，在租賃期滿或者解除合同時，乙方應該對門面的封閉性和整體性進行還原，否則甲方有權在押金中扣除該部分還原修復費用?！ ∫曳皆谧赓U期中途如欲轉(zhuǎn)讓門面，必須征得甲方同意，并向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為手續(xù)費。乙方與轉(zhuǎn)讓人（丙方）之間發(fā)生的一切問題，由乙方與丙方自行協(xié)商處理，與甲方無關。轉(zhuǎn)讓成功無爭議后，乙方權利義務也全部相應轉(zhuǎn)移給丙方，甲方應該予以配合?！ 『贤趯M時，如乙方不想續(xù)租房屋，應該提前15日書面通知甲方，甲方有權收回全部房屋及設施?！ ∪缫曳较肜m(xù)租房屋，應該提前15日書面通知甲方并經(jīng)甲方同 意后，享有優(yōu)先租賃權，重新簽訂租房合同?！ ∽赓U期內(nèi)的安全、水、電、氣、物業(yè)及因租房而產(chǎn)生的一切費用，由乙方承擔支付?！ ∷摹⑦`約責任?！ ∫曳奖仨毎磿r交付租金、押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取拖欠金額 10 % 的違約金?！ ∫曳綄ζ渥赓U期間添臵的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施，應在租賃期滿后 3 日內(nèi)搬離，每逾期一日，乙方應按 300元/日向甲方支付該房屋占用使用費。 五、合同的變更和解除 ?！ ∫曳接邢铝星闆r之一的，甲方有權解除合同： ?。?） 未按約定期限交付租金、押金，超過 3 日以上的； ?。?） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的； ?。?） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓承租房屋的； （4） 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同： ?。?）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 3 日以上的； ?。?）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過 3 日的； ?。?） 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的?！ ≡谧赓U期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： ?。?）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同； （2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的； ?。?）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的； ?。?）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！ ×?、其他事項。 以前所簽合同與本合同有沖突的以本合同為準。本合同如有未盡事項，經(jīng)雙方協(xié)商另訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力?！ ”竞贤?jīng)雙方簽字或蓋章后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！ 〖追剑? 乙方： 年 月 日年 月 日 附：甲乙雙方身份證復印件。 18 / 18
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