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關于租賃合同匯編15篇-資料下載頁

2025-04-12 21:33本頁面
  

【正文】 屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:工料費由___方承擔( ); 所有權屬___方( )?! 〉谖鍡l 租賃雙方的變更  如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;  甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權;  乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。  第六條 違約責任  甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___元?! ∽赓U雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方___元。  乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金?! 〖追较蛞曳绞杖〖s定租金以外的費用,乙方有權拒付。  乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金?! ”竞贤跐M時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權?! ∩鲜鲞`約行為的經(jīng)濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。  第七條 免責條件  房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任?! ∫蚴姓ㄔO需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任?! ∫蛏鲜鲈蚨K止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補?! 〉诎藯l 爭議解決的方式  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴?! 〉诰艞l 其他約定事宜  第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。  本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案?! 〕鲎夥剑海ㄉw章)  承租方: (蓋章)關于租賃合同14  甲方(出租人):  乙方(承租人):  鑒于:  甲乙雙方于__年__月__日簽訂《xx房屋租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)及《房地產(chǎn)租賃補充協(xié)議》(以下簡稱“補充協(xié)議”),甲方將坐落于__________________給乙方作__之用。上述租賃合同及補充協(xié)議約定的租賃期為__年__月__日起至__年__月__日止?! ∫曳揭驑I(yè)務調整于__年__月__日向甲方提出提前終止租賃合同及補充協(xié)議的要求?! ‖F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,一致同意訂立如下條款,以解除租賃合同及補充協(xié)議:  一、違約金的承擔 現(xiàn)因乙方方面的原因導致租賃合同及補充協(xié)議無法繼續(xù)履行,需提前終止。乙方交存甲方的押金為兩個月租金人民幣元。根據(jù)補充協(xié)議第十一條第七款及雙方充分協(xié)商,甲乙雙方同意乙方向甲方支付違約金人民幣 元。兩項沖抵,剩余人民幣元,該剩余部分將在乙方向甲方付清本協(xié)議第三約定的復原費用后返還?! 《?、租賃合同及補充協(xié)議解除時間甲方同意乙方在核算清甲方所有應繳費用,包括但不限于:租金、管理費、水電費等后,于20xx年7月1日解除租賃合同及補充協(xié)議。租賃合同及補充協(xié)議解除當日,乙方搬離該租賃房屋?! ∪驮M用 乙方同意在撤離該租賃房屋時向甲方支付復原費用人民幣元。乙方逾期支付該費用的,每拖欠一日,應向甲方支付該費用百分之二(2%)的金額作為逾期支付違約金?! ∷?、本協(xié)議效力 本補充協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽名蓋章后生效?! ∥?、協(xié)議生效  本協(xié)議于__年 __月__日在中華人民共和國____省(自治區(qū)、直轄市)__市(縣)簽訂。  甲方(出租人):  法定(授權)代表:  簽署日期:  乙方(承租人):  法定(授權)代表:  簽署日期:關于租賃合同15  出租方 (以下簡稱甲方) __________________  公司名稱:__________________  公司地址: __________________  法定代表人: __________________  承租方(以下簡稱乙方)__________________  公司名稱:__________________  公司地址:__________________  法定代表人:__________________  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同?! 〉谝粭l 租賃內容  一、甲方將位于 市 區(qū) 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權?! 《?、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米,使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準?! ∷?、甲方為乙方提供的房間內有:消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內,乙方不再另行付費?! 〉诙l 租賃期限  五、租賃期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止?! 〉谌龡l 租金及其它費用  六、合同有效年度租金共計為 元(人民幣)?! ∑?、每一個租賃年度按月計算?! “?、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,雙方協(xié)商補充于本條款內?! 〉谒臈l 雙方的權利和義務  九、甲方  (一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修。凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責?! ?二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。  (三) 負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。  (四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外),發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方應給予乙方全額賠償?! ?五) 在合同期內,甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費,并清除該商戶。  (六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。  (七)上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。  十、乙方  (一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經(jīng)營及辦公?! ?二)合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權?! ?三)按合同內容交納租金及其它費用?! 〉谖鍡l 付款方式及時間  十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金,在正式入住后五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方?! ∈⒁曳綇牡诙胃犊铋_始,每次在本月前5天交付?! ∈?、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式?! 〉诹鶙l 房屋裝修或改造  十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)?! 〉谄邨l 續(xù)租  十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權?! ∈⒁曳饺缧枥m(xù)租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同?! 〉诎藯l 其它  十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,并承擔本合同的內容之權利和義務?! ∈恕⒈竞贤哪稠棗l款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在十天內書面答復對方,在十天內得不到答復視同同意,最后達成補充協(xié)議?! ∈拧㈦p方各自辦理財產(chǎn)保險,互不承擔任何形式之風險責任?! 《?、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調整?! 〉诰艞l 違約  二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同?! 《?、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金?! 《?、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前二個月通知對方。  二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施,收回房屋。  二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。  二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟 41 / 41
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