【正文】 對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施　　甲方也無須對以上設(shè)施進行補償?！　∥?。產(chǎn)權(quán)變更　　1。如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效?！　?。甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　×ｊP(guān)于押金　　為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方 元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方?！　∑?。合同的終止　　1。租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止?！　?。乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議?！　?。若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務(wù)費不予退還。　　本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執(zhí)一份　　甲方：乙方：丙方：　　簽字蓋章：　　簽訂日期：租房合同 篇6　　出租方：________　　承租方：________　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　〉谝粭l　　房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量、房屋內(nèi)設(shè)備與設(shè)施　　第二條租賃期限　　租賃期共________年零________月，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日收回?！　〕凶馊擞邢铝星樾沃坏?，出租人可以終止合同、收回房屋：　　、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?！　?，損害公共利益的。　　?！　∽夥亢贤缫蚱跐M而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！　〉谌龡l　　租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)?！　〉谒臈l租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔________月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。　　第五條出租方與承租方的變更　　，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　?，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)?！　?，應(yīng)事先征得出租人同意。出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求?！　〉诹鶙l違約責(zé)任　　，負(fù)責(zé)賠償________元。　　，負(fù)責(zé)償付違約金________元?！　?或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金________元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失?！　?，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金________元?！　。米詫⒊凶夥课蒉D(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金________元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　〉谄邨l免責(zé)條件　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉诎藯l爭議的解決方式　　本合同范本在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴?！　〉诰艞l合同范本其他約定　　事項　　第十條　　本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　”竞贤侗菊疽皇?份，出租方、承租方各執(zhí)1份。合同范本副本________份，送________單位備案?！　〕鲎夥?蓋章)承租方(蓋章)：鑒(公)證意見　　地址：________地址：________　　法定代表人(簽名)：________法人代表人(簽名)：________　　委托代理人(簽名)：________委托代理人(簽名)：________　　開戶銀行：________________開戶銀行：________________經(jīng)辦人________　　帳號：________________帳號：________________　　電話：________________電話：________________鑒(公)證機關(guān)________　　電掛：________________電掛：________________(章)　　郵政編碼：________________郵政編碼：________________　　簽約地點：________________簽約時間：________年________月________日　　有效期限至________年________月________日租房合同 篇7　　出租方(以下簡稱甲方)：XXXXXXXXXXXXXXX身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX　　承租方(以下簡稱乙方)：XXXXXXXXXXXXXXX身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條房屋基本情況　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX　　第二條租賃期限　　租賃期限自XXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXX日至XXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXX日止。　　第三條房屋租金　　該房屋租金為XXXXXXXXXX元整，每月XXXXXXXXXX元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。　　第四條付款方式　　按XXXXXXX支付，每月日支付，另付押金XXXXXXXXXX元，租房終止，乙方結(jié)清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息?！　〉谖鍡l關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：、電費。物業(yè)管理費和暖氣費用由XXXXX支付。　　第六條租賃期滿　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前XXXX個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前XXXX個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。　　第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：　　擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的。　　擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。　　擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的?！　⊥锨纷饨鹄塾嬤_XXXX個月?！　±贸凶夥课葸M行違法活動的。　　故意損壞承租房屋的?！　〉诎藯l租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任?！　〉诰艞l提前終止合同　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前XXXXX月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前XXXXX個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償?！　〉谑畻l本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共XXX頁，一式XXX份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〖追?簽章)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方(簽章)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX　　電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX　　XXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXX日XXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXX日 38 / 38