【正文】 貸款；　　，其余房款采用商業(yè)貸款方式支付；　　，其余房款采用公積金貸款方式支付。　　 　　，即甲乙雙方自行約定款項交付的有關(guān)事宜并在本合同簽署當日簽署《北京市存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)證明》，無須丙方提供交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)服務(wù)，上述證明是本協(xié)議的重要組成部分；　　，即在本合同簽署當日，三方共同簽署《北京市存量房交易資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》，以該協(xié)議的有關(guān)規(guī)定結(jié)算交易款項，該協(xié)議是本協(xié)議的重要組成部分?！　榇_保合同標的房屋交易及時、有效、合理的完成，甲、乙、丙三方根據(jù)合同約定及政府主管機關(guān)、貸款機構(gòu)的相關(guān)規(guī)定履行各項應(yīng)盡事宜。丙方負責組織、聯(lián)絡(luò)甲、乙雙方，甲、乙雙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、原租賃或買賣合同、身份及戶口證明、物業(yè)供暖結(jié)清證明等資料，積極配合辦理貸款申請、權(quán)屬過戶、房屋抵押登記等各項事宜，房屋抵押登記乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)證核發(fā)之日起十五個工作日內(nèi)進行?！　〖?、乙雙方應(yīng)在丙方處留有有效的通信地址或聯(lián)絡(luò)方式，以使丙方可以及時、暢通地聯(lián)系買賣各方。如遇有通信地址、聯(lián)絡(luò)方式變更、失效等，甲、乙雙方應(yīng)及時通知丙方，丙方書面通知以根據(jù)甲乙雙方提交的地址寄出掛號信或快遞后3日視為送達?！　〉诹鶙l 合同各方未按照約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行遲延或無法履行，違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。因甲、乙任何一方違約而導(dǎo)致合同不能履行，違約方仍應(yīng)向丙方支付本合同第四條所規(guī)定的各項費用（含信息服務(wù)費、產(chǎn)權(quán)過戶費、貸款服務(wù)費），同時。守約方已經(jīng)發(fā)生的稅費及因貸款發(fā)生的各項費用也由違約方承擔。合同終止后，甲乙雙方不得私自達成交易?！　〉谄邨l 因不可抗力及遇政府主管機關(guān)或貸款機構(gòu)政策調(diào)整而導(dǎo)致合同解除的，各方均不承擔違約責任?！　〉诎藯l 因履行本合同而產(chǎn)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，三方均可向人民法院提起訴訟?！　〉诰艞l 本合同履行期間，甲、乙、丙三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；甲乙雙方就本房屋交易簽署的房屋買賣合同如與本合同有沖突，以本合同為準；本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)一份，具同等法律效力。　　甲 方： 乙 方：　　身份證號： 身份證號：　　通信地址： 通信地址：　　郵政編碼： 郵政編碼：　　電 話： 電 話：　　委托代理人： 委托代理人：　　丙 方。北京明翰房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司　　營業(yè)地址：北京市朝陽區(qū)花家地西里117號樓　　經(jīng)辦人： 電 話：　　簽訂日期:房產(chǎn)合同 篇9　　甲方：張惠，女，身份號：21010x。　　乙方：李華，女，身份證號：2104x?！　”剑荷蜿柺杏诤閰^(qū)某房產(chǎn)中介　　甲乙丙三方于x年5月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區(qū)某某街557號331房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢，現(xiàn)變更為以下條款：　　甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知沈陽市于洪區(qū)某某街557號331房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實，具體地址以變更后的地址為準。　　甲方的保證義務(wù)。第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權(quán)隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失?！　≡诩追胶驮摲慨a(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整?！　≡谝曳礁^戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費的變更手續(xù)的乙方必須無條件配合，否則不配合導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失?！　≡诒緟f(xié)議簽訂后個月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關(guān)系將自動解除，甲方應(yīng)于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整?！　”皆诩滓医灰走^程中負責提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項，具體中介費的收取方式為。辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。　　以上協(xié)議三方自愿訂立，認真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份?！　『灱s地點：　　甲方：乙方：丙方：　　年月日年月日年月日— 23 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —