【正文】 或退貨。　　，買方有權(quán)要求退貨，并要求賣方賠償損失?！　。瑧?yīng)每日按照遲延部分價款_______%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。　　九、合同爭議的解決方式　　本合同在履行中發(fā)生糾紛，由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的， 按下列第_______條方式解決：　?。骸　??！　∈?、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效?！　∈?、其他約定　　本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。合同副本一份，送____________________________備案?！　≠I方：________________ 法定代表人：_______________　　委托代理人：_______________ 住所：_____________________　　郵政編碼：_________________ 電話：_____________________　　開戶行：___________________ 帳號：_____________________　　賣方：________________ 法定代表人：_______________　　委托代理人：_______________ 住所：_____________________　　郵政編碼：_________________ 電話：_____________________　　開戶行：___________________ 帳號：_____________________買賣合同 篇10　　賣方：　　買方：　　居間方：上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就公房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　一、經(jīng)丙方居間介紹及服務(wù)，甲方同意將位于上海市寶山區(qū)路號室房屋出售于乙方，該房屋性質(zhì)為使用權(quán)房屋，用途為住宅，建筑面積為平方米?！　《⒃摲课莸霓D(zhuǎn)讓價款　　甲、乙雙方同意該房屋的售價為人民幣萬元整。該價款包含該房屋內(nèi)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備及現(xiàn)有裝修款，除此之外，乙方無需再因該房屋的買賣向甲方支付其他任何款項(xiàng)?！　∪?、轉(zhuǎn)讓價款的支付　　雙方確認(rèn)，所有的房款均由乙方直接支付給丙方，待該房屋《租用公房賃證》的承租人變更為乙方后，由丙方支付給甲方?！　∫曳酵庥诒竞贤炗啎r向丙方支付人民幣萬元的房款?！　∑溆喾靠钊嗣駧湃f元待甲方提交辦理過戶需甲方出具的相關(guān)手續(xù)后且甲方已將該房屋交付給乙方后三日內(nèi)支付給丙方。　　三、中介服務(wù)費(fèi)　　基于丙方為甲、乙雙方的該房屋買賣提供了居間服務(wù)和其他相關(guān)服務(wù)，乙方同意向丙方支付人民幣萬元作為中介服務(wù)費(fèi)。該中介服務(wù)費(fèi)需待該房屋《租用公房賃證》的承租人變更為乙方之日支付?！　∷?、相關(guān)手續(xù)的辦理及稅費(fèi)的承擔(dān)　　三方同意將該房屋《租用公房賃證》的承租人變更為乙方，相關(guān)過戶手續(xù)由丙方負(fù)責(zé)辦理，甲、乙方同意給予協(xié)助，辦理該過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，雙方同意由乙方承擔(dān)?！　〖追綉?yīng)于本協(xié)議簽訂之日將辦理該房屋過戶手續(xù)需甲方出具的相關(guān)文件提交給乙方，如逾期，每逾期一天，須承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓價款千分之一的違約金，逾期十天，甲方有權(quán)解除本合同?！　≡谵k理具體過戶手續(xù)時，如需甲方及共有人、成年共居人親自到該房屋產(chǎn)權(quán)單位辦理的，甲方必須按乙方的要求進(jìn)行。如逾期，每逾期一天，須承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓價款千分之一的違約金，逾期十天，甲方有權(quán)解除本合同?！　∥?、房屋的交付　　甲方應(yīng)于本合同簽訂之日，向乙方交付該房屋并辦理房屋交接手續(xù)。如逾期，每逾期一天，須承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓價款千分之一的違約金，逾期十天，甲方有權(quán)解除本合同?！　≡诩追较蛞曳浇桓对摲课莸耐瑫r，甲方同意將該房屋的所有裝修和不可移動財(cái)產(chǎn)以及相關(guān)設(shè)施設(shè)備一并無償交付給乙方所有，乙方無需給予任何補(bǔ)償。在甲方向乙方交付該房屋時，甲方不得破壞該房屋以及該房屋的裝修和相關(guān)設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，甲方須按價賠償?！　〖追綉?yīng)保證該房屋交付乙方之前，已將該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)等與使用該房屋有關(guān)的一切費(fèi)用全部結(jié)清。如果甲方未能及時結(jié)清上述費(fèi)用而給乙方造成損失或影響乙方后續(xù)交費(fèi)而產(chǎn)生的一切責(zé)任均由甲方承擔(dān)。　　甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出。如有困難，乙方同意甲方自本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)將戶口遷出，并且甲方同意從丙方領(lǐng)取房款時，從房款中直接扣除人民幣元作為戶口押金交由丙方無息代管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領(lǐng)取該戶口押金。如甲方未能在前述日期將戶口遷出，則該押金作為甲方向乙方承擔(dān)的違約金，可由丙方直接支付給乙方?！　〖追綉?yīng)在房屋交付時，將與該房屋有關(guān)的水費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等過戶至乙方名下?！　”竞贤炗喼?，甲方應(yīng)將該房屋的《租用公房賃證》原件及其他相關(guān)權(quán)屬證明交付乙方。　　六、甲方的責(zé)任　　甲方保證：　　甲方保證其對該房屋享有完整的所有權(quán)，能夠完全支配或處理。并保證該房屋不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響該房屋轉(zhuǎn)讓的因素。有關(guān)該房屋在本合同簽訂前已產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、租賃、稅務(wù)等事宜，甲方在本合同簽訂前已清理完畢?！　〖追奖ＷC向丙方出具的個人身份證明、《租用公房賃證》以及辦理房屋過戶所需的相關(guān)文件的真實(shí)、合法及有效?！　〖追奖ＷC該房屋的共有人、家庭成員及共同居住人同意將該房屋出售給乙方，沒有隱瞞婚姻狀況。　　如該房屋已出租的，甲方保證向乙方出具承租人在同等條件下放棄優(yōu)先購買權(quán)的聲明書和承租人同意解除、終止房屋租賃合同并搬遷的保證書，并保證不影響乙方居住使用該房屋?！　∪缫蚣追竭`反前述、任何一條款而導(dǎo)致本合同解除或無法繼續(xù)履行或使乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓總價款20%的違約賠償金?！　∑?、本合同履行期間，如發(fā)生爭議，可由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴?！　“?、其他　　本合同自三方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〖追剑?共有人及共居人：　　乙方：　　丙方：　　簽署日期： 年 月 日— 27 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —