公司辦公房屋租賃簡易版合同范本(通用5篇)-資料下載頁
2025-04-12 21:09本頁面
【正文】 租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔?！ ∈?、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔?！ ∈⒃谧庥闷趦?，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋?！ ∈?、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租 用年數計扣房租?！ ∈?、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)?！ ∈?、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力?！ ∈⒈竞贤p方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定?！ 〖追剑骸 ∫曳剑骸 」巨k公房屋租賃簡易版合同5 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 本著平等自愿，友好協(xié)商的原則，根據《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就辦公室的租用有關事宜達成本合同?！ 〉谝粭l 辦公室的基本情況 本合同甲方出租的辦公室為 ，該辦公室建筑面積為 平方米?！ 〉诙l 租用期限 租用期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止?！ 〉谌龡l 租賃用途 乙方租賃該辦公室的經營用途為楚雄州麗楚假日旅行社有限公司七彩假期辦公室。乙方保證在租賃期內不得改變經營用途，否則甲方有權單方解除合同，收回辦公室。 第四條 租金標準及交付 該辦公室年租金為￥ 元，大寫 ?！ ∫曳綉斣?付清租金全款?！ ∫曳接馄诮患{租金的，每天須按逾期付款金額的千分之三的標準向乙方支付逾期付款違約金，超過三十天，甲方有權單方解除合同，收回辦公室。 第五條 物管費、水電費的承擔?！ ≡谧赓U期間產生的物管費、水電費由乙方承擔，乙方應當按照物管公司及供水、供電部門的要求準時交付。物管費為：(此費率如有調整，以物業(yè)公司通知為準)，該費用根據辦公室面積 交付，由辦公室代收代付。簽定合同時， 室水表底數為 ，電表底數為 。水電每月交費一次,按供水供電部門核價為準，由辦公室代收代付。水卡由辦公室統(tǒng)一管理?！ 〉诹鶙l 相關設施的維護及費用的承擔 租賃期間，房門、燈具、開關、水管、龍頭、馬桶、衛(wèi)浴設施等設施的損壞由乙方維修，維修費用由乙方承擔?！ ∞k公室配臵兩張一樓門卡，如有丟失，由相關人員賠付。 每間辦公室配備鑰匙5把，如有丟失，由相關人員賠付?！ 〉谄邨l 稅費承擔 因乙方經營產生的稅費，由乙方自行承擔?！ 〉诎藯l 保證金 簽訂合同之日，乙方向甲方交付 元的履約保證金(該保證金等同于部門承包保證金)，同時用于保證該合同的正常履行。如果乙方拖欠租金、物管費、水電費等乙方應承擔的費用時甲方有權從保證金中扣減。租賃期滿且乙方按照本協(xié)議約定將商鋪完整交還甲方后，甲方將保證金退還乙方。 第九條 關于裝修、轉租及續(xù)租?！ 〖追浇y(tǒng)一對辦公室進行裝修，乙方不得再另行裝修，如乙方自行裝修，對甲方造成損失的，由乙方承擔由此造成的全部損失，甲方有權單方解除合同，收回辦公室?！ ∫曳讲坏棉D租或分租辦公室，否則甲方有權單方解除合同，收回辦公室?！ ∽赓U期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權?！ 〉谑畻l 違約責任 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，甲方應當賠償由此給乙方造成的全部損失： (1)交付辦公室不符合合同約定嚴重影響乙方正常使用的?！ ?2)交付辦公室存在重大質量問題，嚴重影響乙方安全的?！ ∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權單方解除合同收回辦公室，乙方保證金即作為違約金處理，甲方不再退還，乙方損失乙方自行承擔： (1)利用辦公室從事違法活動的?！ ?2)不服從管理導致安全隱患的?！ ?3)本合同其他條款約定的甲方可單方解除合同的情形。 本合同其他條款約定了違約責任的，違約方需同時承擔其他違約責任。 因一方違約造成訴訟時，違約方承擔由此產生的一切費用(包括訴訟費和守約方聘請律師的費用)?！ 〉谑粭l 爭議的解決 因本合同的履行發(fā)生爭議時，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商未成，則任何一方有權向辦公室所在地法院起訴。 第十二條 其他 本合同經雙方簽訂且乙方向甲方交納保證金后生效(該保證金等同于部門承包保證金)?！ ”竞贤际劫E份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。 本合同雙方于 年 月 日簽訂?！ 〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 24 / 24
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