【正文】 柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。 違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定擅自在商店門前或占道設置的柜臺包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺禁止出租并予以撤銷。 不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。 不準為承租方非法經營提供方便。 第七條　在租賃柜臺經營活動中承租方應當履行下列義務 不得超出核準登記的經營范圍。 必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。 不得私自轉租、轉讓承租的柜臺不得以出租方的名義從事經營活動。 文明經營禮貌待客出售商品時要明碼標價出售商品后要向消費者提供正式的銷售憑證。 不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品不得銷售無廠名、。 必須按稅務部門的規(guī)定辦理納稅登記依法納稅。提前停租的應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù) 禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業(yè)執(zhí)照。 自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查服從出租方的指導與管理執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。 第八條　出租方與承租方的變更 如果出租方將房產所有權轉移給第三方時合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋須在3個月前通知承租人在同等條件下承租人有優(yōu)先購買權。 租賃期間承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用必須事先書面向出租方申請由第三方書面確認征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方享有原承租方的權利承擔原承租方的義務。 第九條　違約金和違約責任 若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負責賠償違約金_________元。 若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負責賠償違約金_________元。 承租方違反合同擅自將承租房屋轉給他人使用的應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的還應負責賠償。 第十條　續(xù)租 承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如出租方同意續(xù)租的雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的視為出租方同意續(xù)租租期為不定期租金同本合同。 租賃期滿承租方如無違約行為的則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。 第十一條　合同中止 承租人有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋 承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的 承租方利用承租房進行非法活動的損害公共利益的 承租方拖欠租金累計達30天的并賠償違約金_________元。 第十二條　合同終止 本合同期限屆滿雙方不再續(xù)簽合同的 雙方通過書面協(xié)議解除本合同 因不可抗力致使合同目的不能實現的 在委托期限屆滿之前當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的 當事人一方遲延履行合同主要義務經催告后在合理期限內仍未履行 當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的 _________。 第十三條　免責條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的雙方互不承擔責任。租賃期間若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋承租方需立即書面通知出租方。 第十四條　爭議處理方式 本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商解決也可由有關部門調解協(xié)商或調解不成的按下列第_________種方式解決 1提交_________仲裁委員會仲裁 2依法向_________人民法院起訴。 第十五條　通知 根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等必須用書面形式可采用_________書信、傳真、電報、當面送交等方式傳遞。以上方式無法送達的方可采取公告送達的方式。 各方通訊地址如下______________________________________________________。 一方變更通知或通訊地址應自變更之日起_________日內以書面形式通知對方否則由未通知方承擔由此而引起的相應責任。 第十六條　解釋 本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行本合同的標題僅是為了閱讀方便而設不應影響本合同的解釋。 第十七條　補充與附件 本合同未盡事宜依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行法律、法規(guī)未作規(guī)定的雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分與本合同具有同等的法律效力。 第十八條　合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 本合同正本一式_________份雙方各執(zhí)_________份具有同等法律效力。 出租方蓋章_________　承租方蓋章_________ 法定代表人簽字_________　法定代表人簽字_________ 聯系電話_________　聯系電話_________ _________年____月____日　_________年____月____日 簽訂地點_________篇8 住房租賃合同 甲方： 乙方： 根據《中華人民共和國合同法》、《廉租住房保障辦法》、《丘北縣城鎮(zhèn)廉租住房管理實施細則》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方與乙方就租賃廉租住房相關事項做如下約定： 一、廉租房屋基本情況 房屋座落： 雙龍營鎮(zhèn)中心小學校廉租住房3單元601號房。 房屋設施、設備情況：水表1只，電表1只，獨立廚房1間；獨立衛(wèi)生間1間。防盜門一扇，其它房間為塑鋼門，燈具、衛(wèi)生潔具等。 二、租賃期限和用途 租賃期限：租賃期限為壹年，自20xx年11月20日起至20xx年11月19日止。 房屋用途：乙方承租該房屋僅作為其家庭成員居住使用。 第三條租金及其支付、結算 房屋租金按面積計算，根據政府規(guī)定，租金分為配租標準內租金和超配租標準部分租金兩部分。具體如下： 配租標準內租金：配租標準使用面積為50㎡，月租金標準為1元/㎡，該項租金為人民幣50元； 上述兩項合計后，該房屋月租金為50元（大寫人民幣柒拾元正）。 支付方式：乙方在合同簽訂之日一次性付給甲方一年期租金，共計600元（大寫人民幣陸佰元正） 其他費用：小區(qū)物業(yè)管理費、水電費及電視收視費由乙方處理，按相關規(guī)定執(zhí)行。 三、房屋修繕約定 甲乙雙方按《丘北縣城鎮(zhèn)廉租住房管理實施細則》執(zhí)行。 四、合同的解除與終止 （一）租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除租賃合同，收回房屋，并索賠損失： 未如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況不是“雙困”家庭的； 家庭人均收入連續(xù)一年以上超出丘北縣廉租住房政策確定收入標準的； 家庭人均住房建筑面積超過12平方米以上的； 乙方轉讓、轉租、轉借或互換全部或部分承租房屋的； 乙方拆改變動承租房屋結構或改變本合同約定的房屋用途； 乙方故意損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的； 不按時繳納房屋租金，超期7天（含7天）以上的； 連續(xù)三個月以上未在廉租住房內居住的（含三個月）； 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動； 不按約定安全使用房屋導致發(fā)生房屋倒塌、火災等安全事故的。 租賃期間,因乙方不具備廉租住房承租條件，經縣房產行政主管部門核定后限期騰退該房的，本合同終止。 租賃期滿合同自然終止。 五、如乙方因虛報、隱瞞有關情況或者偽造有關證明和租賃協(xié)議，以欺騙手段獲得我縣最低收入住房保障對象資格，一經查實，甲方將按建設部等九部門第162號令《廉租住房保障辦法》及《丘北縣城鎮(zhèn)廉租住房管理實施細則》有關規(guī)定進行處理，甲方有權提前收回房屋，乙方行為觸犯國家法律的，將移交司法機關處理。 六、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 七、本協(xié)議自簽訂之日起生效。 甲方：乙方：XX （公章）（簽章）： 經辦人：代理人： 20__年10月19日篇9 住房租賃合同 甲方：______________（出租方） 乙方：______________（承租方） 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。 二、本房屋月租金為人民幣____元，按月／季度／年結算。每月月初／每季季初／每年年初__日內，乙方向甲方支付全月／季／年租金。 三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。 四、乙方同意預交________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。 五、房屋租賃期為________，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。 七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償職責。 八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方帶給房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向ＸＸ市開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。 十、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。 甲方：______________ 乙方：______________ ________年____月____日— 46 —此文檔下載后，可根據您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。— 1 —