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正文內(nèi)容

20xx門面出租合同3篇(門面出租合同樣本)-資料下載頁

2025-04-12 21:06本頁面
  

【正文】 、用氣量或在租賃范圍內(nèi)添置設備及裝修時,須事先向甲方提出書面申請,并提供方案和裝修圖。在征得甲方書面同意后,并經(jīng)有關(guān)部門同意方可實行。提供的申請書、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件,與本合同具有同等的法律效力。同時作為甲方收回商鋪時,乙方應向甲方交還商鋪的質(zhì)量的驗收標準?! ∪缬捎谝粋€使用不當而導致商鋪損壞,乙方有責任按甲方提供使用時的標準在三日內(nèi)進行修復。乙方自行無法修復或三日內(nèi)不予修復的,則甲方自行修理,費用由乙方承擔。  合同終止乙方撤離時隔墻、卷簾門不得拆除,乙方擴容的設施、裝潢可搬移并不影響使用價值的,歸乙方所有,乙方應在三日內(nèi)搬移。超過三日的,歸甲方所有?! ∫曳匠凶夂螅T面后墻不得擅自開后門,如需開門,需經(jīng)甲方當?shù)毓布坝嘘P(guān)部門同意方可,否則甲方有權(quán)隨時終止合同,房租不退,乙方損失自負?! ∽赓U期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費、治安費等等各種費用全部由乙方負責?! 〉诹鶙l租賃關(guān)系的變更  乙方不得將所承租的商鋪挪作他用或轉(zhuǎn)租他人。乙方如違反本條款,甲方有權(quán)隨時終止本合同并收回商鋪。乙方還應支付給甲方違約金人民幣。如確有特殊原因,必須事先征得甲方的書面同意,方可轉(zhuǎn)租?! ∪缬鲆韵虑闆r則本合同解除,乙方必須無條件的在甲方指定的時間內(nèi)撤離,甲方有權(quán)隨時收回商鋪?! ?)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑?! ?)擅自將本建筑轉(zhuǎn)租的?! ?)逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費的?! ?)乙方在租賃的建筑內(nèi)從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的。  由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因,導致甲方無法繼續(xù)履行本合同,雙方不承擔任何責任,乙方必須無條件在甲方指定的時間內(nèi)撤離?! 〉谄邨l違約責任  乙方如中途終止合同,則須向甲方支付違約金,雙方商定:如有乙方推薦續(xù)租之第三方,乙方向甲方償付違約金為一個月的商鋪租金。如無續(xù)租之第三方,乙方向甲方償付所剩商鋪租期的全部租金。  乙方逾期不歸還租賃商鋪的,除補交占有期間的租金外,還應當向甲方償付違約金,雙方商定違約金標準為:到期如不歸還租賃的商鋪,第一個月為二個月的商鋪租金,如逾期第二月,沒有歸還,則償付違約金為四個月的商鋪租金,如逾期至第三個月的,則償付違約金為六個月的商鋪租金,依此類推?! ∫曳竭`反本合同第六條第1)、3)、4)款的,甲方有權(quán)隨時終止合同并收回商鋪,乙方應向甲方支付違約金?! ∫曳接捎谑褂帽9芑蚓S修保管不當,造成財產(chǎn)損壞,丟失的,乙方應在三日內(nèi)負責修復,并賠償甲方損失?! ∫曳缴米圆鸶纳啼伣Y(jié)構(gòu)、設備等財產(chǎn),乙方應向甲方支付違約金人民幣貳萬元,并在三日內(nèi)恢復原狀,同時負責賠償甲方由此而造成的損失?! 〉诎藯l爭議的`解決方式  本合同未盡事宜,按《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。如協(xié)商不成時,雙方均可向商鋪所在地人民法院起訴。  本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。  出租方:_________________承租方:_________________  簽約日期:______年______月______日 13 / 13
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