【正文】 經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。 一、租賃土地的地點、面積 甲方將位于，東至，西至，南至，北至的土地畝，租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。 二、租賃年限 租賃期限為年，從年月日起至年月日止。 三、甲方的權(quán)利與義務(wù) 租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費。 甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費。 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。 合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應(yīng)在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實際畝數(shù)計算交納承包費。 四、乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方自年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的月日，承包費為每畝元，每年共計元 乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如有變更須經(jīng)村委同意。 租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當在終止前6個月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。 合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。 租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。 五、違約責(zé)任 甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。 如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應(yīng)交納費用的10%交納滯納金。 如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內(nèi)租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。 如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%。 六、其他 在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。 合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)山東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。 甲方：_________________ 證明人：_________________ 乙方：_________________ 土地轉(zhuǎn)包合同書篇十五 發(fā)包方： 承辦方： 身份證： 為推廣農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。 一、土地的面積、位置 甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于___________面積____畝農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。 二、土地用途及承包形式 ：_________ 三、土地的承包經(jīng)營期限 該地承包經(jīng)營期限為___年，自__年_月_日起至__年_月_日止。 四、承包金及交付方式 ，每年每畝租金__元，承包金每年共計人民幣____元。土地租金每三年調(diào)整一次。調(diào)整方式為：以合同簽訂時每畝小麥斤數(shù)乘以市場平均價。 ，_月_日前交__元承包金，余額部分_月_日前交清，同時保證金轉(zhuǎn)為租金，以后每年_月_日前，乙方向甲方全額交納當年度的土地承包金后再種地。 五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方的權(quán)利和義務(wù) ，保證按照合同約定的用途合理利用。 。如乙方不能按期交清土地承包金，有權(quán)將土地及地面附著物收回，同時追償乙方所欠的土地租金并追究乙方的違約責(zé)任。 。 ，不侵犯乙方的合法權(quán)益。 。 乙方的權(quán)利和義務(wù) ，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。 、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。 。 、生活設(shè)施。 。 ，搞好水土保持，合理利用土地。 。 ，按時交納土地承包金。 六、合同的變更和解除 ，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者 解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。 ，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。 ，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任 ，如遇國家建設(shè)征用該土地，乙方有權(quán)獲得自建部分建筑設(shè)施的補償。 、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。 ，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。 七、違約責(zé)任 ，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按年承包金總額的_%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。 。如乙方逾期_日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。 ，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 八、合同糾紛的解決辦法 本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向縣主管部門仲裁委員會申請仲裁，或者直接向人民法院提起訴訟。 九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，一式四份，甲乙雙方和簽證單位各執(zhí)一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門存檔一份。 甲方：__________ 代表人：______ 簽字日期：___年__月__日 乙方：__________ 代表人：______ 簽字日期：___年__月__日 土地轉(zhuǎn)包合同書篇十六 轉(zhuǎn)包方： 承包方： 經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商后，特達成以下協(xié)議： 一、甲方自愿將自己的承包地， 二、共計拾萬零陸仟捌佰元整，乙方同意接受。 三、該土地四至邊界：東：周成友承包地交界。西：過水溝和周成友桑樹地邊界。南：小路邊界。北：周成友開荒地邊界。 四、付款方式：本協(xié)議經(jīng)雙方確認無議后，簽字后乙方一次性付清轉(zhuǎn)包費?？偨痤~合計拾萬零陸仟捌佰元整。 五、該土地轉(zhuǎn)包后，一切管理權(quán)和處理權(quán)歸乙方，甲方不得干涉。 六、乙方必須遵守當?shù)毓芾?，有義務(wù)搞好當?shù)亟ㄔO(shè)。 七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方認可簽字后，不準以任何理由反悔，如果甲、乙任何一方反悔，將賠償另一方違約金：總金額基礎(chǔ)上加翻兩倍。 本合同一式兩份，甲乙雙方各保存一份，簽字生效。 甲方：認可簽字： 乙方：認可簽字： 年月日： 33 / 33