20xx年商業(yè)用房租賃合同范本3篇-資料下載頁(yè)
2025-04-12 21:05本頁(yè)面
【正文】 租金及保證金： 四、甲、乙雙方議定上述棟層號(hào)的商鋪，第一年租金每月￥元。從第二年起，租金按，從第三年起，租金按。 五、從年月日起開(kāi)始計(jì)算租金。 六、第一年租金按每年繳納一次，第一期的租金合計(jì)￥元，乙方需在簽訂合同當(dāng)日交付。從第二年起，租金每年交付一次。 七、乙方須在每期租期到期前15日內(nèi)支付下一期租金。逾期交付租金的，每逾期一日，由甲方按當(dāng)期應(yīng)付租金金額的千分之五向乙方收取滯納金。乙方逾期未交付租金或滯納金達(dá)到7天以上的，甲方有權(quán)終止合同。如乙方逾期交租金或滯納金達(dá)到15天以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回租賃商鋪。乙方按本合同第十條承擔(dān)違約責(zé)任。 八、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日交付給甲方保證金￥元。合同到期之日后30日內(nèi)經(jīng)確認(rèn)乙方無(wú)違約行為并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方無(wú)息全額退還保證金給乙方，如因乙方原因提前終止合同，則乙方按本合同第十條承擔(dān)違約責(zé)任。 九、雙方簽訂合同后，乙方足額交納保證金和首期租金之日起合同方才生效。 十、違約責(zé)任： 租賃期間，如甲、乙雙方中的任何一方違反合同約定，則另一方有權(quán)書(shū)面提請(qǐng)對(duì)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正。因一方違約給另一方造成損失的，應(yīng)由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。如果一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前5個(gè)工作日以上時(shí)間以書(shū)面形式通知違約方。如果甲方嚴(yán)重違約，乙方可要求甲方雙倍退還乙方保證金。如果乙方嚴(yán)重違約，甲方不退還乙方保證金，并有權(quán)清退乙方出場(chǎng)。 如因不可抗力因素和不可預(yù)見(jiàn)性因素而使承租的商鋪無(wú)法經(jīng)營(yíng)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 十一、合同的變更、終止 合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更，以補(bǔ)充協(xié)議形式確認(rèn)后方可執(zhí)行。 甲、乙雙方中的一方如欲在租賃期內(nèi)終止本合同，應(yīng)提前30天以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)過(guò)雙方的協(xié)商后，才能終止。否則視為單方毀約，并按本合同第十條承擔(dān)違約責(zé)任。 雙方履行本合同而發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。 十二、相關(guān)約定： 簽定本合同后，乙方應(yīng)及時(shí)繳納水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、有線電視收視費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，如不及時(shí)繳納上述相關(guān)費(fèi)用，所產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用出租方的門市后，不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 乙方在租賃期間，應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)該住房的相關(guān)設(shè)施及設(shè)備。在租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。內(nèi)外玻璃門窗等易碎或易耗件，租賃期間如有任何損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。但正常磨損除外。 乙方應(yīng)在租賃期屆滿前十日內(nèi)清償其所欠甲方及物業(yè)管理公司的各種費(fèi)用，租賃期滿，乙方必須按時(shí)將租賃房?jī)?nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方。若因其它原因提前終止本合同，乙方撤出住房的應(yīng)參照該款規(guī)定執(zhí)行。 十三、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行商議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力 十四、本合同一式份，甲方份，乙方份，均具有同等法律效力。 甲方：乙方： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 經(jīng)辦人：經(jīng)辦人： 月日月日 相關(guān)推薦文章: 20XX年館舍租賃合同范本精選3篇 20XX年商業(yè)門面租賃合同范本優(yōu)秀3篇 20XX年餐飲店鋪?zhàn)赓U合同范本精選3篇 20XX年門市店面租賃合同范本精選3篇 最新租賃機(jī)械設(shè)備合同范本精選3篇 15 / 15
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