【正文】 xxx萬元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣xxxxxx萬元整，作為購房定金?！　〉谌龡l付款時間與辦法　　甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣xxx拾xxx萬xx仟xxx佰xxx拾xx元整給甲方，剩余房款人民幣xxxxxx萬元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。　　甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣x拾xx萬xx仟xx佰xxx拾xxx元整給甲方，剩余房款xx元整，于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。　　第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起xxxxxx天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將xxxxxx等費用結(jié)清。　　第五條稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由xxxxxx方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由xxxxxx方承擔?！　〉诹鶙l違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在xxxxxx日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起xxxxxx日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方?！　〉谄邨l本合同主體：甲方是xxxxxx，共xxxxxx人，委托代理人xxxxxx即甲方代表人。乙方是xxxxxx，代表人是xxxxxx?！　〉诎藯l本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關xxxxxx公證處公證?！　〉诰艞l本合同一式xxxxxx份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，xxxxxx市房地產(chǎn)交易中心一份、xxxxxx公證處各一份?！　〉谑畻l本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力?！　〉谑l雙方約定的其他事項：　　出賣方：xxxx　　購買方：xxxx　　日期：xxxx年xxx月xx日20XX年二手房購房合同14　　甲方：　　身份證件號碼：　　乙方：　　身份證件號碼：　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：　　座落于xxx，建筑面積為xxx平方米。　　出售房屋的所有權證證號為：　　第二條、甲方保證如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索?！　〉谌龡l、計價與付款方式　　該房屋轉(zhuǎn)讓總金額人民幣xxx元整?！　》績r款的支付方式：現(xiàn)金支付。支付時間為：　　乙方在本協(xié)議簽訂之日付給甲方xxx元，xxx元。甲方向乙方提供房權證、身份證復印件。　　甲方在向乙方交付該房屋時，乙方向甲方付清剩余xxx元。xxx元。每次付款，甲方收到后出具收據(jù)為準?！　〉谒臈l、此房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)由乙方辦理并承擔相關費用，甲方無條件協(xié)助提供所需的材料?！　〉谖鍡l、甲方于20xx年xx月xx日正式交付該房屋。甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋?！　〉诹鶙l、甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。　　第七條、甲、乙雙方同意，雙方應于本協(xié)議生效之日起xx日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)，甲方儲藏室隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方?！　≡谵k理房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除協(xié)議，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本協(xié)議第八條承擔違約責任?！　〉诎藯l、該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。在甲方向乙方交付房屋之前，與該房屋有關的所有糾紛均由甲方負責?！　〉诰艞l、該房屋正式交付時，水、電、有線電視、通訊等相關雜費，由乙方承擔。　　第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。　　第十一條本協(xié)議一式二份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，均具有相同的法律效力?！　〉谑l本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲乙雙方任何一方若違約，必須經(jīng)對方同意并向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元?！　〕鲑u方：xxx　　購買方：xxx　　20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日20XX年二手房購房合同15　　甲方：_______________　　身份證件號碼：_______________　　乙方：_______________　　身份證件號碼：______________　　甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：　　該房屋座落于xxx，建筑面積為xxx平方米。套內(nèi)建筑面積xxx平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積xx平方米。　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?！　≡摲课莸南嚓P權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?！　〕鲑u人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款?！　〉诙l甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索?！　〉谌龡l計價方式與價款?！　“唇ㄖ娣e計算價款，房屋單價為人民幣每平方米xxx元，總金額人民幣元整。房價款的支付方式、支付時間為：　　乙方在年月日前付給甲方定金，xxx元，xxx元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整?！　∩鲜龆ń鹪谝曳阶詈笠淮胃犊顣r充抵房款?！　〉谒臈l房屋價款乙方分三期付給甲方：　　第一期：在年月日，付人民幣xxx萬元?！　〉诙冢涸诜课莓a(chǎn)權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款xxx萬元?！　〉谌冢涸诮桓斗课葜眨肚逦部钊嗣駧舩xx萬元。　　每期付款，甲方收到后出具收據(jù)?！　〉谖鍡l　　甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋。甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。　　雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)?！　〖追綉谇皩⑵渎鋺粲谠摲课莸膽艏P系遷出?！　〖追轿窗匆?guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：　　第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。　　第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)?！　≡谵k理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)?！　≡摲课萃恋厥褂脵嗟淖兏掷m(xù)按下列約定辦理：　　該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方?！　≡摲课萃恋厥褂脵酁閯潛苋〉茫鶕?jù)有關規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金。雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔?！　〕緱l第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔?！　〉诎藯l甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。　　第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同?！　〉谑畻l甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉(zhuǎn)移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉(zhuǎn)移時間?！　〉谑粭l該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方?！　〉谑l該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：　　第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分?！　〉谑臈l甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。　　第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力?！　〉谑鶙l本合同自甲乙雙方簽訂之日自xxx之日起生效?！　〖追剑篲______________　　乙方：_______________　　_____年_____月_____日　　_____年______月____日 42 / 42