【正文】 乙方對(duì)車位的正常使用的情況下，而在乙方車位前后設(shè)置有變壓器、配電箱、地下車庫(kù)人行出入口、管網(wǎng)等公共設(shè)施的，乙方對(duì)此不持異議，不得據(jù)此向甲方提出任何要求。 ，視為認(rèn)可甲方委托的物業(yè)管理公司對(duì)車位進(jìn)行管理服務(wù)，乙方須同時(shí)簽署《臨時(shí)管理規(guī)約》及《車位服務(wù)協(xié)議》等，并嚴(yán)格遵守。 十、協(xié)議爭(zhēng)議的解決辦法本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。 十一、附則 ，與本協(xié)議具有同等的法律效力。 、乙雙方簽字或蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，均具有同等法律效力。 ，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 甲方：________________________乙方： 法定代表人：_______________________法定代表人： 委托代理人：_______________________委托代理人： 證件號(hào)碼：_________________________證件號(hào)碼： 聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： ________年____月____日________年____月____日 車位買賣協(xié)議合同篇十二 出賣人：延安圣通實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司 買受人： 甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律規(guī)定，就甲方將“紫玉東方”項(xiàng)目的地下停車場(chǎng)車位使用權(quán)出讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：車位坐落地點(diǎn)及編號(hào) 該車位位于紫玉東方地下停車場(chǎng) 號(hào)。 第二條：車位使用權(quán)出讓金額及付款期限 該車位使用權(quán)出讓金額為： 元整、： 拾 仟元整，乙方應(yīng)于簽訂合同時(shí)一次性繳納合同價(jià)款： 元整、： 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 第三條：車位交付時(shí)間 甲方應(yīng)在乙方付清全部車位款后，于 年 月 日將該車位交付給乙方使用。 第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù) 1. 按合同約定收取車位款項(xiàng)。 2. 按合同約定向乙方交付該地下車位。 3. 甲方明確該地下車位無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。 第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù) 1. 乙方按照本合同約定取得車位所有權(quán)后，在車位所依附的土地使用年限范圍內(nèi)，乙方享有該車位占有、使用、收益、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。 2. 乙方在使用該地下車位時(shí)，不得妨礙或損害該地下車位的各種設(shè)施設(shè)備。 3. 乙方應(yīng)按停車場(chǎng)限高及甲方劃定的停車線內(nèi)停放車輛，由乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致車輛受損的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。 4. 乙方所選定車位位于單元出入口位置的，乙方需按照規(guī)定停放車輛，并保證車輛停放安全，甲方不承擔(dān)車輛停放管理責(zé)任。 5. 乙方應(yīng)按物業(yè)管理部門的有關(guān)規(guī)定繳納其相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用，并享受相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。 6. 乙方不得以任何方式妨害、阻撓、干擾甲方及物業(yè)公司對(duì)車位公共設(shè)施和共有部分進(jìn)行維修、保養(yǎng)和維護(hù)的工作。 7. 乙方在轉(zhuǎn)讓其所購(gòu)的紫玉東方號(hào)房屋，失去紫玉東方業(yè)主身份時(shí)，需將其所購(gòu)車位一并轉(zhuǎn)讓給購(gòu)房人或其他紫玉東方的業(yè)主，不得轉(zhuǎn)讓給非紫玉東方的業(yè)主。轉(zhuǎn)讓價(jià)款由雙方自行協(xié)商，甲方不予干涉，但需將轉(zhuǎn)讓合同報(bào)甲方備案。 8. 乙方如出租其車位，必須出租給紫玉東方的業(yè)主，并需將租賃合同報(bào)甲方備案。 第六條： 違約責(zé)任 1. 本合同一經(jīng)簽署，甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格按合同約定履行，任何不履行或不完全履行本合同項(xiàng)下的責(zé)任與義務(wù)的行為均構(gòu)成違約。 2. 乙方如未按本合同約定的期限支付車位款，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，有 權(quán)在向乙方發(fā)出解除合同后5日內(nèi)另行出售該車位使用權(quán)，乙方按逾期應(yīng)付款的百分之一向甲方支付違約金。經(jīng)甲方同意繼續(xù)履行合同的，自本合同規(guī)定的付款期限之第二日起至全額支付合同款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款千分之一的違約金。 3. 甲方如未按本合同約定的期限將該車位交付乙方使用，乙方 有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)在乙方解除合同的通知到達(dá)之日起七日內(nèi)無(wú)息退還全部已付款，并按乙方累計(jì)已付款的百分之一向乙方支付違約金。如乙方要求繼續(xù)履行合同時(shí)，合同繼續(xù)履行，自本合同第四條規(guī)定的最后交付期限之第二日起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付款千分之一的違約金。 4. 如乙方在轉(zhuǎn)讓紫玉東方所購(gòu)房屋時(shí)，未將本合同約定的車位轉(zhuǎn)讓給紫玉東方的業(yè)主， 則甲方有權(quán)解除本合同，重新出售該車位。 第七條：其他 1. 車位平面圖詳見(jiàn)附件一： 2. 本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 3. 甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議與糾紛時(shí)，應(yīng)首先本著友好合作的原則進(jìn)行協(xié)商解決。未能協(xié)商一致的，任何一方可向延安仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 4. 本合同所列地址，均為可送達(dá)地址。如乙方地址變動(dòng)，應(yīng)在3日內(nèi)及時(shí)告知甲方，否則引起的退函視為送達(dá)。 5. 本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。 6. 本合同自雙方簽字之日起生效。 甲方： 乙方： ： 年 月 日 車位買賣協(xié)議合同篇十三 甲方__省____房地產(chǎn)公司 電話： 乙方 電話： 根據(jù)、及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買賣車庫(kù)達(dá)成如下協(xié)議： 一、乙方通過(guò)公開(kāi)拍賣競(jìng)得__小區(qū)幢號(hào)車庫(kù)，屬結(jié)構(gòu)。 二、乙方按規(guī)定付清成交款，拍賣傭金 三、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》，車庫(kù)面積以產(chǎn)權(quán)部門登記為準(zhǔn)，辦理費(fèi)用由乙方支付。 四、甲方暫按小區(qū)物管費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車庫(kù)物管費(fèi)，即每平方建筑面積__元。 如遇調(diào)整物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按新標(biāo)準(zhǔn)收取。 五、甲方對(duì)車庫(kù)設(shè)施提供有償維護(hù)、修理。 六、乙方在使用車庫(kù)時(shí)，須遵守以下規(guī)定： 不準(zhǔn)將車庫(kù)以經(jīng)營(yíng)用途使用。 不準(zhǔn)將車庫(kù)出售、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給__小區(qū)以外的住戶或單位使用。 乙方在購(gòu)得車庫(kù)后，應(yīng)將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫(kù)編號(hào)在物管公司做統(tǒng)一登記。 禁止將車輛停放在車庫(kù)以外的樓前、樓后及其他公共場(chǎng)地。 嚴(yán)禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對(duì)小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響。 文明駕駛，安全行車。 在小區(qū)內(nèi)應(yīng)緩行，并注意行人車輛，如發(fā)生交通意外自行負(fù)責(zé)。小區(qū)內(nèi)禁止鳴號(hào)，以免影響小區(qū)住戶。 嚴(yán)格遵守物業(yè)管理?xiàng)l例及物管公司對(duì)小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，自覺(jué)服從管理人員的管理。 乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車庫(kù)物業(yè)管理委托合同》。 對(duì)違反以上規(guī)定行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。 七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。 未盡事宜雙方協(xié)商解決。 甲方：__省房地產(chǎn)公司 乙方： 代表： 日期：日期： 32 / 32