【正文】 　本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力?！　∑渌s定事項：__________________________________________　　甲方：__________________　　授權(quán)代表人：　　________年____月____日　　乙方：__________________　　授權(quán)代表人：　　________年____月____日中介服務(wù)合同13　　賣方: __________ 買方:___________　　, ,達成如下協(xié)議?！　≈薪橘M________元,由____________方承擔(dān)。　　，由________方承擔(dān)?！　∈掷m(xù)由中介機構(gòu)代辦,代辦費_________元，由_________方承擔(dān).　　車輛過戶轉(zhuǎn)籍至________省__________市車管所,　　乙方預(yù)付定金_________元，余款___________元_____天內(nèi)付清.　　第三條 合同簽訂生效后,雙方協(xié)議在________天內(nèi)辦理過戶提車手續(xù),否則作違約處理　　第四條 .　　第五條 乙方應(yīng)對車況自行了解,中介方不承擔(dān)車輛的質(zhì)量問題.　　第六條 在交易中遇法律法規(guī)禁止的情況,可退還車款或定金,互不承擔(dān)責(zé)任. 協(xié)議簽定后一方違約,則承擔(dān)一方及中介方的所有損失.?！　〉谄邨l 如有爭議,可相互協(xié)商或提起訴訟!　　第八條補充條款：________________　　本協(xié)議一式三份,以后不作證.　　甲方： 乙方： 中介方：　　年 月 日中介服務(wù)合同14　　甲 方：　　地 址：　　電 話：　　乙方姓名： 法定監(jiān)護人：　　性別： 出生日期：　　地址：　　郵編：　　經(jīng)過友好協(xié)商，甲乙雙方就乙方委托甲方協(xié)助辦理澳大利亞留學(xué)簽證有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：　　甲方職責(zé)：　　向乙方客觀介紹澳大利亞的教育制度、澳大利亞大學(xué)概況、專業(yè)情況和學(xué)習(xí)費用等，提供相應(yīng)的咨詢建議，最終由乙方?jīng)Q定留學(xué)方案；　　向乙方介紹申請澳洲留學(xué)院校的入學(xué)申請程序，受乙方的委托，指導(dǎo)乙方準(zhǔn)備入學(xué)申請的相關(guān)材料，幫助乙方辦理入學(xué)申請手續(xù)?！　∈芤曳降奈?，甲方負責(zé)承辦乙方的簽證申請，指導(dǎo)乙方辦理簽證相關(guān)手續(xù)；　　負責(zé)協(xié)助乙方準(zhǔn)備使館簽證材料，如需面試，并負責(zé)進行使館面試培訓(xùn)；　　指導(dǎo)乙方辦理護照、體檢、出入境、購買赴澳機票等手續(xù)，并指導(dǎo)乙方向澳洲院校匯交學(xué)費和生活費等到相關(guān)費用；　　負責(zé)對乙方進行出國前的有關(guān)注意事項的培訓(xùn)和指導(dǎo)；　　協(xié)助乙方聯(lián)系安排抵澳時的機場接機、住宿申請等事宜；　　乙方如未獲得澳洲使館簽證，甲方負責(zé)向乙方退還應(yīng)退款項（具體退款原則及規(guī)定見本合同“退款規(guī)定”部分）。　　乙方職責(zé)：　　乙方根據(jù)甲方要求, 提供真實的材料，在辦理各項相關(guān)手續(xù)時與甲方積極配合：如使館要求面試，應(yīng)經(jīng)過甲方培訓(xùn)后赴使館接受面試；　　乙方負責(zé)根據(jù)本合同書付費條款，按時向甲方付清所有款項；　　乙方應(yīng)根據(jù)國家出入境管理部門的規(guī)定及時辦理護照，并按澳洲使館規(guī)定及時將簽證申請材料交給甲方，確保及時去澳洲使館申辦簽證；　　4乙方應(yīng)向校方交納澳洲院校學(xué)費押金（依照錄取通知書的要求）；　　5乙方如果被拒簽，憑澳洲使/領(lǐng)館的拒簽通知書、交款收據(jù)、合同書原件及大使館退還的文件，按本協(xié)議退款規(guī)定，向甲方辦理退款手續(xù)?！　∫曳礁犊顦?biāo)準(zhǔn)及程序：　　費用標(biāo)準(zhǔn)：　　整個咨詢服務(wù)費人民幣 元；乙方在同時交清以上費用后才能開始辦理相關(guān)申請手續(xù)?！　〖追剿杖〉纳鲜鲑M用，僅限于在簽證申請辦理過程中甲方所發(fā)生的材料費、復(fù)印費、通訊費、郵寄費、及咨詢服務(wù)所得報酬，乙方在辦理簽證手續(xù)過程中其它費用（如簽證費、公證費、護照、體檢費、學(xué)費、學(xué)雜費等匯出的銀行費用、簽證面試所需的差旅費等）均由乙方自理；　　已經(jīng)有拒簽史的學(xué)生，須多交納額外服務(wù)費， 拒簽一次，加額外服務(wù)費人民幣 元； 拒簽二次，加額外服務(wù)費人民幣 元?！　「犊畛绦颍骸　≡诤炗啽竞贤瑫耐瑫r，乙方向甲方繳納咨詢服務(wù)費人民幣 元?！　⊥丝钜?guī)定：　　如果一旦出現(xiàn)乙方向甲方領(lǐng)取退款的情況，乙方必須憑已經(jīng)簽署的本?自費出國留學(xué)中介服務(wù)合同書?，及當(dāng)時付款的收據(jù)來領(lǐng)取款項。否則，甲方將不予退款。甲方根據(jù)付款收據(jù)注明的幣種按以下原則辦理退費手續(xù)，所有的退款均不計利息?！　∫曳轿茨塬@得使館簽證（經(jīng)過2次努力），則甲方將咨詢服務(wù)費中扣除工本費的人民幣 退還乙方；　　發(fā)生以下情況時，乙方所交甲方各項費用將不予退還；　　1）在委托簽證申請服務(wù)過程中尚未結(jié)束時，乙方因個人原因單方面提出終止本合同；　　2）隱瞞拒簽史或提供假材料被澳洲大使館發(fā)現(xiàn)拒簽的；　　3）獲得簽證后，沒有如期到申請的澳洲院校報到?！　『贤K止：　　當(dāng)出現(xiàn)以下情況時，本合同即終止：　　若乙方未能獲得澳洲使館簽證時（經(jīng)過2次努力），本合同即終止。一旦本合同在此類情況下終止時，乙可按照第四條第1款規(guī)定從甲方領(lǐng)回有關(guān)費用；　　順利獲得澳洲使館簽證。　　有效期：　　本委托簽證申請服務(wù)合同書自甲、乙雙方簽字之日起生效，其有效期至本合同書規(guī)定的協(xié)議終止之日結(jié)束?！　『贤９堋　”疚蟹?wù)合同書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力?！　〖追剑?乙方（簽字）：　　甲方（蓋章）： 監(jiān)護人（簽字）：　　簽約日期：20xx 年 月 日 簽約日期：20xx 年 月 日中介服務(wù)合同15　　賣方：　　身份證號（營業(yè)執(zhí)照號碼）：　　代表人/代理人：　　身份證號碼：　　地址：　　買方：　　身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：　　代表人/代理人：　　身份證號碼：　　地址：　?。ū竞贤男羞^程中所有文件及通知以快遞或掛號信郵寄至上述地址即視為送達，收件人拒收或未簽收導(dǎo)致退回的，也視為遞達。）買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：　　一、賣方同意向買方出售深圳市 單位物業(yè)（下稱該房地產(chǎn)），建筑面積為 平方米，房產(chǎn)證編號為 .　　二、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為尚未辦理出商品房房地產(chǎn)證，雙方均清楚該房地產(chǎn)上述產(chǎn)權(quán)狀況，且確認該房地產(chǎn)是以現(xiàn)狀并按套定價出售，買方已檢查或已售權(quán)代表為檢查該房地產(chǎn)。雙方同意按以下程序履行合同?！　∪粼摲康禺a(chǎn)辦理出一手商品房房地產(chǎn)證后即無抵押或其他權(quán)利負擔(dān)（即屬買方已向開發(fā)商一次性付清購房款情形），則雙方須按第三條規(guī)定簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》。若該房產(chǎn)辦理出一手商品房房地產(chǎn)證后處于抵押狀態(tài)，則賣方應(yīng)于 年 月 日前還清貸款、辦妥解除抵押登記手續(xù)（賣方需委托擔(dān)保公司擔(dān)保融資贖樓的，需于辦出一手商品房房產(chǎn)證后 日內(nèi)出具全權(quán)委托公證給擔(dān)保公司，贖樓費用由 方承擔(dān)，同時買方須協(xié)作賣方辦理贖樓手續(xù)，即須依照本合同第三條規(guī)定及時足額支付款項并辦理有關(guān)手續(xù)?！　∪Ｔ摲康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓成交價為 幣 元整（小寫： ）。（此價不因測繪面積的變化而變化，且包括賣方已支付的裝修費、維修基金、水、電、煤氣、電話、有線電視、寬頻網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施的初裝開通費、入住費及雙方約定的其他附房出售的設(shè)施物品的價款）付款方式如下；　?。ㄒ唬┒ń?幣 元整（小寫： ）為第一部分樓款。支付方式為以下第（ ）種：　　買方須于簽署本合同時向賣方交納定金 幣 元整（小寫： ），并須于賣方簽署本合同之日起 日向賣方補交定金余額 幣 元整（小寫： ）?！　≠I方須于簽署本合同時向賣方一次性交納定金 幣 元整（小寫： ）?！　。ǘ?。 幣 元整（小寫 ）為第二部分樓款。付款方式為第（ ）種：　　一次性付款：上述第二部分樓款須在賣方辦理一手房地產(chǎn)證之日起 日內(nèi)付清，付清款項之日起 日內(nèi)，雙方須簽署《東莞市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》，并到國土部門辦理過戶遞件手續(xù)?！　°y行按揭付款：　?。?）上述第二部分樓款中買方申請銀行按揭貸款 幣 元整（小寫： （具體貸款金額以銀行承諾書為準(zhǔn)）支付給賣方，辦理按揭所需費用由買方自理，否則視為買方違約。買方需于 年 月 日前申請按揭，賣方須無條件配合買方提交申請按揭所需法律文書，雙方均不得借故拖延，否則視為違約?！　。?）買方須在 年 月 日前付清首期款（除以付定金外 幣 元整小寫 ）（根據(jù)實際貸款金額多推少補）存入雙方指定銀行帳戶監(jiān)管?！　。?）在銀行出具貸款承諾書之日（若賣方需贖樓的，則在贖出房地產(chǎn)證原件并注銷抵押登記之日）起 日內(nèi)，雙方須簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》并辦理遞件過戶手續(xù)。在遞件回執(zhí)載明的答復(fù)日期之日起 日內(nèi)，買方須到國土局等相關(guān)部門辦理完交納稅費及領(lǐng)取房地產(chǎn)證的手續(xù)。領(lǐng)取房地產(chǎn)證當(dāng)日，買方須到相關(guān)部門辦理按揭貸款的抵押登記手續(xù)?！　∷摹⒎趴顣r間、方式：　　領(lǐng)取買方名下的新房地產(chǎn)證后，雙方即將買賣合同、新房地產(chǎn)證復(fù)印件、雙方身份證復(fù)印件等資料提交給監(jiān)管機構(gòu)，監(jiān)管機構(gòu)審核無誤后將監(jiān)管之樓款（預(yù)留總樓款的5%即 幣 元整（小寫： ）整作為尾款，待確認交房并結(jié)清所有費用后劃到賣方帳戶）?！　∪缳I方辦理很行按揭，則銀行承諾之貸款金額由貸款銀行按約定時間支付給賣方。　?。ㄎ澹?、稅費承擔(dān)：⑴查檔費：⑵調(diào)檔費；⑶契稅；⑷印花稅；⑸產(chǎn)權(quán)登記費；⑹貼花；⑺房地產(chǎn)交易服務(wù)費；⑻營業(yè)稅；⑼城建維護稅；⑽教育附加費；⑾個人所得稅；⑿土地使用費；⒀土地增值稅；⒁評估費；⒂按揭手續(xù)費；⒃贖樓費用；⒄合同交易工本費；⒅公證費；⒆其他 .其中賣方支付上述： 款項，按交易程序依次自行繳納。買方支付上述 款項，按交易程序依次自行繳納。若出現(xiàn)約定之外的稅費及因政府出臺新的規(guī)定而使上述約定的稅費額增加，則由雙方按政府規(guī)定各自支付?！　。?、賣方須在 時將該房地產(chǎn)交予買方使用。交樓前賣方須付清一切有關(guān)該房地產(chǎn)之雜費（包括但不限于水電、煤氣、管理費、有線電視費、電話費及土地使用費等）?！　。ㄆ撸①u方保證對該房地產(chǎn)享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理，同時保證賣方在簽署本合同前已通知承租人出手事宜，承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。本次轉(zhuǎn)讓之前已產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項、租賃清還及抵押等事宜，賣方應(yīng)在簽署《東莞市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》前清理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無需負責(zé)，否則賣方必須承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任?！　。ò耍⑦`約責(zé)任　　 如買方未能履行本合同之條款以至本合同不能順利完成，則已付定金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予任何人，唯賣方不可再為此進一步追究責(zé)任或要求賠償。　　 如賣方在收取定金后不依合同條款將該房產(chǎn)售予買方，則賣方須返還賣方雙倍定金予買方以彌補買方之損失，唯買方不可進一步要求賠償或逼使賣方履行此合同?！　。ň牛⒈竞贤际絻煞?，內(nèi)容必須一致，任何私自修改部分視為無效，自雙方或代理人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持壹份，具有同等法律效力，本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依照法律或政策的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。　?。ㄊ┍竞贤〈魏芜^往之雙方在談判中的聲稱、理解、承諾及協(xié)議。且合同雙方對每一條款之含義均清楚明白并無異議。　?。ㄊ唬⑻貏e委托：雙方互相向監(jiān)管機構(gòu)提供并確認以下帳戶，若交易過程中一方不能親自領(lǐng)取某些款項。則監(jiān)管機構(gòu)或?qū)Ψ娇蓪⒖铐棿蛉胍韵聨ぬ柤匆曂救艘咽盏??！　≠u方帳號：開戶銀行： 銀行 支行 開戶名 帳號　　買方帳號：開戶銀行： 銀行 支行 開戶名 帳號　?。ㄊ?、雙方此后簽署的國土局版本《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》之內(nèi)容與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)?！　。ㄊ渥ⅲ▊渥l款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致，以備注條款為準(zhǔn)）；　　賣方 買方　　年 月 日 年 月 日— 50 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。— 1 —