【正文】 民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。 十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。 甲方：乙方：丙方：日期： 餐飲類房屋租賃合同書篇十二 出租方：____________ 身份證號碼______________________ 承租方：____________ 身份證號碼______________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 甲方將自有的坐落在___________市_____街道_____小區(qū)____棟____號的房屋出租給乙方使用。 第二條 租賃期限 租賃期共______個月，甲方從_____________年______月___日起將出租房屋交付乙方使用，至_____________年______月___日收回。 第三條 租金 本房屋月租金為人民幣________元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四條 交付房租期限 乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。 第五條 房屋租賃期間相關(guān)費用說明 乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。 第六條 房屋維護養(yǎng)護責(zé)任 租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 第七條 租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前________個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后________天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 第八條 提前終止合同 在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。 第九條 違約責(zé)任 在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金。 第十條：本合同頁數(shù)，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力。 出租方簽章：______________ 承租方簽章：______________ 聯(lián)系電話：______________________ 聯(lián)系電話：______________________ _______________年_______月____日 _______________年_______月____日 餐飲類房屋租賃合同書篇十三 甲方（出租方）姓名：身份證： 乙方（承租方）姓名：身份證： 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國《民法典》的有關(guān)規(guī)定，達成如下租房協(xié)議： 一、甲方愿把產(chǎn)權(quán)屬于房廳出租給乙方使用。 二、租期：自年月日起至年月日止。 三、租金：人民幣/月（大寫）.按一季度繳租，計人民幣（大寫） 四、繳租方式：一季度完結(jié)最少十天之前繳租下一季度房租；如不續(xù)租，則需提前一個月通知甲方。否則不退押金。 五、甲方收取乙方人民幣（大寫）元整（￥：元）作為有關(guān)費用（如水、電等）的押金。待本合約期滿或終止時，乙方結(jié)清一切費用后無息歸還。 六、乙方應(yīng)愛護甲方的房屋，未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴建、裝修等，否則造成損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償；未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、否則甲方有權(quán)收回出租房另行處理，并且甲方不退還剩余租金及押金。 七、乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租，按當(dāng)月實際天數(shù)按月租費用計算租金。 八、租賃期滿時，甲方房屋如不繼續(xù)租給乙方，應(yīng)提早壹個月通知乙方；乙方如不續(xù)租甲方房屋，也應(yīng)提早壹個月通知甲方。若續(xù)租也應(yīng)提前壹個月重新簽訂租賃合約。 九、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及當(dāng)?shù)卣?、街道等有關(guān)部門的法令、法規(guī)，不得利用甲方的住房進行任何的違法活動。 十、水電費、電話費、煤氣費、衛(wèi)生費、網(wǎng)費、閉路電視費等住戶費用由乙方自理。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。 十一、甲、乙雙方如有任何一方違約，將用違約金賠償對方。 十二、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，應(yīng)本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩余zu金。 本合約壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，到期自行作廢。 十三、現(xiàn)水表數(shù)：噸（不欠費）；電表數(shù)：度（不欠費）；有線電視費：已繳到年月，（不欠費）；衛(wèi)生費：（不欠費）；上網(wǎng)費：（不欠費） 甲方： 乙方： 時間： 餐飲類房屋租賃合同書篇十四 出租方： 承租方： 甲乙雙方本著公平，自愿，互利互惠的原則，簽訂如下房屋租賃協(xié)議。 一、乙方租用甲方房屋租期 20_ 年 1 月 1日到 20_年12 月31日止，租金為元，一次性付清。此租金為甲方凈收入，其他一切稅費由乙方負(fù)責(zé)。 二、甲方提供給乙方水，電，承租期內(nèi)一切費用由乙方自行承擔(dān)。 三、乙方不得更改室內(nèi)結(jié)構(gòu)和設(shè)施，并對屋內(nèi)所有物品有妥善保管的義務(wù)，否則，乙方將承擔(dān)賠償責(zé)任。 三、在租期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不能將門面轉(zhuǎn)租他人。否則甲方可無條件終止合同。所發(fā)生的任何法律和安全責(zé)任概由乙方自行承擔(dān)。 四、本合同到期后，如乙方繼續(xù)租用，可優(yōu)先考慮。房屋租金隨行就市。 五、本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方： 乙 方： 乙方身份證號碼： 年 月 日 餐飲類房屋租賃合同書篇十五 甲方姓名_________________ 身份證號碼：________________ 經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。 一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。 二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣_________元， 以后應(yīng)提前___天支付。 三、約定事項 乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。 乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。 乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。 乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。 甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。 備注：______________________________________________________________ 四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水。_____噸氣。____立方電。___度 甲方簽章乙方簽章 電話： 電話： 年 月 日 餐飲類房屋租賃合同書篇十六 出租單位：村 承租單位：________________ 簽訂地點：________________ 簽訂時間：年______月______日 第一條租賃房屋坐落在________,間數(shù)______,建筑面積______,房屋質(zhì)量______。 第二條租賃期限從________________年__________月__________日至______________年__________月__________日。 第三條______年租金：________________ 合計租金：________________ 第四條租金的支付期限與方式：________________ 第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。 第六條租賃房屋的用途：________________ 第七條租賃房屋的維修：________________ 出租人維修的范圍、時間及費用負(fù)擔(dān)：________________ 承租人維修的范圍及費用負(fù)擔(dān)：________________ 第八條出租人允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：________________ 租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：________________ 第九條出租人允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：________________ 第十條定金___________元。承租人在前交給出租人。 第十一條合同解除的條件 有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同：________________ 承租人不交付或者不按約定交付租金達個______月以上。 承租人所欠各項費用達___________元以上。 未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的。 承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的。 未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修的。 未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人。 承租人在出租房屋進行違法活動的。 遇政府需要拆遷時。 有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同： 出租人遲延交付出租房屋______月以上。 出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是： 第十三條違約責(zé)任： 出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。 承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時如數(shù)補交外,還應(yīng)支付滯納金。 承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。 第十四條合同爭議的解決方式：________________本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決：________________ 提交________仲裁委員會仲裁。 依法向人民法院起訴。 第十五條其他約定事項：________________ 本合同一式五份,雙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)經(jīng)營管理、項目管理辦公室、鎮(zhèn)紀(jì)委備案一份。 出租人：________________承租人：________________ 住所：________________住所：________________ 法定代表人：________________法定代表人：________________ 居民身份證號碼：________________居民身份證號碼：________________ 委托代理人：___________________委托代理人：________________________ 電話：________________電話：________________ 開戶銀行：________________開戶銀行：________________ 賬號：________________賬號：________________ 編碼：________________編碼：________________ 鑒證意見：________________鑒證機關(guān) 鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人：________________ ______年______月______日 56 / 56