【正文】 同意；　　甲方愿意將房屋出賣給乙方；　　乙方愿意購買上述房屋；　　乙方已向甲方交付定金共5000元整；　　本合同項下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理?！　「鶕?jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行?！　〉谝粭l甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。　　如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任?！　〉诙l房屋的坐落、面積情況?！　”竞贤Q標的房屋是指位于長沙市雨花區(qū)鄉(xiāng)村組棟單元房及該棟底層東頭南向第二間雜屋?！　≡摲课?02房套內面積為_____平方米，雜屋套內面積為_____平方米?！　”竞贤椣路课菹鄳耐恋厥褂脵嚯S房屋一并轉讓?！　〉谌龡l計價方式與價款。　　房屋的交易總價為：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰___拾____元整）?！　”竞贤椣路课菹鄳耐恋厥褂脵鄡r款已包含在交易總價中?！　」膊课慌c公用房屋分攤建筑面積不再另行計價?！　〉谒臈l付款方式及期限?！　〖滓译p方同意以下列方式付款：　　乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方；　　剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起____天內支付?！　〉谖鍡l房屋交付及產(chǎn)權登記的約定?！　〖追綉诒竞贤炗喼掌餩___天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_________等費用結清?！　〖追綉斣诜课莓a(chǎn)權登記機關開始辦理產(chǎn)權登記后日內（最遲不超過房屋所在地其他所有權人取得房地產(chǎn)權屬證書之日），及時辦理權屬登記（指房屋的《房屋所有權證》和《土地使用權證》）?！　〖追綉斣谌〉梅康禺a(chǎn)權屬證書（指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》）之日起日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。　　第六條稅費分擔約定　　甲方辦理房地產(chǎn)權屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔?！　〖追綄⒎康禺a(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔?！　〉谄邨l違約責任　　乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金?！　〖追饺缥窗幢竞贤?guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金?！　∪缂追竭`反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：　　，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失?！　?，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金?！　〉诎藯l爭議的解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不了的，依法向房屋所在地人民法院起訴?！　〉诰艞l特別約定　　房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有?！　〉谑畻l免責條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任；　　不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”?！　〉谑粭l陳述和承諾條款　　甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權。　　乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋。　　第十二條本合同經(jīng)湖南君安達律師事務所見證。　　第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效?！　〉谑臈l本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。　　第十五條雙方約定的其他事項：　　出賣人（甲方）：_________________　　買受人（乙方）：__________________　　身份證號碼：__________________　　身份證號碼：___________________　　地址：___________________　　地址：____________________　　郵編：___________________　　郵編：____________________　　電話：___________________　　電話：____________________二手房買賣標準合同 14　　甲方：________________ 電話：_______________________　　地址：_______________________ 身份證號：___________________　　乙方：________________ 電話：_______________________　　地址：_______________________ 身份證號：___________________　　根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》和有關規(guī)定，甲、乙雙方在丙方的中介促成下和平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：　　第一條 房屋的基本情況　　甲方房屋坐落于_________。位于第_________層，共_________，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米,房屋用途為_________。該房屋內部附著設施為_________________________。_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方?！　〉谖鍡l 交付期限　　甲方應于本合同生效之日起_________________將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方?！　〉诹鶙l 違約責任　　乙方未按時或不付清房款。甲方有權按下述約定，追究乙方的違約責任。　　終止合同，乙方按累計應付款的____于____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償?！　∫曳桨蠢塾嫅犊畹腳________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！　⊥瑫r適用定金條款處罰。　　甲方未按時或不交付房屋及產(chǎn)權證書按上述條款對等原則承擔違約責任?！　”綉獙?、乙雙方交易起配合和協(xié)助義務并督促雙方履行合同否則承擔連帶責任?！　〉谄邨l 關于產(chǎn)權登記的約定　　在乙方實際接收該房屋之___日起，甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失?！　〉诎藯l 保證　　甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，如有按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任?！　〉诰艞l 稅費的交納　　因本房屋所有權轉移契稅和房產(chǎn)證登記費由乙方向國家交納。房屋交易如有其它稅費均按政府的規(guī)定執(zhí)行?！　〉谑畻l 費用交接時間　　水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日?！　〉谑粭l 合同的變更　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔?！　〉谑l 補充　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同自雙方簽字之日起生效。　　本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力?！　〖追剑篲_________________ 乙方：__________________　　簽訂地點：______________ _________年____月____日二手房買賣標準合同 15　　賣方（甲方）：______________買方（乙方）：______________　　電話：__________________________電話：__________________________　　地址：__________________________地址：__________________________　　一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：　?。海ㄕ埌础斗课菟袡嘧C》填寫）　　房屋座落_____________________________________________；　?。ⅰ蹋ⅲ撼鲎專ǎ?、劃撥（）。　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整?！　∫曳皆赺_______年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：　　三、甲方在________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓?！　∷摹⒊鲑u的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。　　五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用?！　×㈦p方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會申請仲裁?！　∑?、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。　　八、雙方約定的其它事項：_____________________________________；　　甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________　　身份證：__________________________身份證：__________________________　　日期：________年_____月_____日________年_____月_____日— 44 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。— 1 —