【正文】 同之日向甲方交納鋪面押金人民幣鋪面依約完整交給甲方后，甲方將押金依約退給乙方。 四、鋪面維修、改造、裝修和退房要求 甲方按現(xiàn)狀將鋪面交付給乙方，如乙方對鋪面改造或裝修必須符合消防、安委、公安、環(huán)保等有關(guān)部門的要求，且不得影響房屋的承重和整體結(jié)構(gòu)，并將方案報甲方書面同意后方可施工。 222 鋪面改造、裝修和維修費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。 乙方退房前和退房時，對鋪面維修、改造、裝修等形成的財產(chǎn)、設(shè)施（不包括單獨(dú)且可移動的物件）不得損壞。且雙方同意在本合同到期或終止之日起，乙方對該鋪面維修、改造、裝修等形成的財產(chǎn)、設(shè)施（不包括單獨(dú)且可移動的物件）無償歸甲方所有。 五、特別約定 乙方必須依法經(jīng)營，不得利用鋪面從事非法活動。 甲方使水到進(jìn)戶水表，單相電到梯間。水、電費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。如乙方增設(shè)水、電設(shè)施和設(shè)備包括開戶，費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，并在本合同到期或終止之日無償歸甲方所有，且乙方不得拆走或損壞。否則甲方有權(quán)要求乙方賠償。 因政府行為等不可抗力導(dǎo)致合同不能履行時，甲乙雙方均認(rèn)為不構(gòu)成違約。租金按日按價計算，多退少補(bǔ)，其余按有關(guān)約定執(zhí)行。 租期內(nèi)鋪面的物業(yè)管理費(fèi)、門前三包、鋪面租賃稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)，且乙方承擔(dān)安全保衛(wèi)、城管、城建、公安、消防、工商、稅務(wù)、環(huán)保、房管等有關(guān)部門的費(fèi)用，并服從其管理。 乙方必須對經(jīng)營的財產(chǎn)（含承租鋪面）到保險公司投保，交納并承擔(dān)保險費(fèi)。如未投?；蛭醋泐~投保，損失概由乙方承擔(dān)。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將承租的鋪面擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，否則，甲方有權(quán)解除合同，無償收回鋪面，其押金不退并轉(zhuǎn)作違約金給甲方。承租期內(nèi)，如果乙方要將承租的鋪面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，必須事先征得甲方的書面同意，且乙方只 能就其裝修、改造等添附的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓并與第三方談價，其余方面必須由第三方與甲方協(xié)商確定，否則轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租無效，并由乙方承擔(dān)全部損失。 本合同到期或終止，甲方有權(quán)收回該鋪面。 六、違約責(zé)任 本合同條款中有關(guān)違約責(zé)任的約定之外： 甲方要提前收回門面，或乙方要提前退租，均應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方同意且應(yīng)按未履行期限的租金20%計算，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 乙方未如約支付租金，按當(dāng)年度租金總額的日萬分之八計算違約金給甲方，逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同。 七、爭議的`解決方式 有關(guān)合同爭議，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法訴訟。 八、未盡事宜，雙方另行書面補(bǔ)充協(xié)議。 九、本合同甲乙雙方簽字或蓋章生效，一式三份，甲方兩份，乙方一份。 甲方（蓋章）： 乙方（簽名）： 經(jīng)辦人（簽名）：身份證號碼： 二O一x年月日篇10：鋪面租賃合同 出租方：xxx 承租方：xxx 甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，共同遵守。 一、甲方出租位于，面積：xxx平方。 二、房屋出租租金每月人民幣 元。房屋出租時間： 年 月 日至 年 月 日止，以后需續(xù)租，在同等條件下優(yōu)先租給乙方。 三、乙方按月交房屋租金當(dāng)月15號交付本月的租金。 四、乙方需交租金押金，押金一次性付人民幣 元給甲方。押金用途：用于乙方違約、損壞物品情形出現(xiàn)的賠償。在租房期間，如乙方損壞房屋內(nèi)設(shè)施，要照價即時賠償，乙方如無理取鬧，不及時賠償，甲方可向公安機(jī)關(guān)求助，并有權(quán)單方中止合同，不退回一切費(fèi)用。乙方租屋期滿，經(jīng)甲方檢查租房內(nèi)各種設(shè)施沒有不合理損壞和沒有違約的，押金全部退回給乙方。 五、在租賃期間乙方守法經(jīng)營，如有違法甲方一概不負(fù)責(zé)任，并有權(quán)收回房屋。水、電費(fèi)、房屋地稅等一切費(fèi)用由乙方支付。 六、違約 如乙方租用期限未滿而退房屋，原來交給甲方的押金不退。 甲方在乙方?jīng)]有違約的情況下，不得提前收回房屋，否則甲方除退回乙方的押金外，同時按乙方押金數(shù)額三倍賠償給乙方。 七、甲方交付乙方房屋使用日期起，第一年不遞增，第二年按第一年的租金遞增5%，以此類推。 八、乙方在租賃、裝修期間造成人身安全或者意外，甲方一概不負(fù)責(zé)。 九、乙方需要裝修樓房，期滿后固定裝修不拆除，歸甲方所有。 十、本合同如有不盡事宜，雙方協(xié)商一致作為補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同期滿后自動失效。 甲方：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ _________年____月____日 _________年____月____日篇11：鋪面租賃合同 出租方：___________________ 承租方：___________________ 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議： 一、租賃期限及付款方式： ，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年。 2. 雙方議定每年租金元整，在簽本協(xié)議時乙方應(yīng)予一次性付清。 二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利： 1. 租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時繳交一切稅收、經(jīng)營費(fèi)用,逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。 2. 租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。 三、其他事項(xiàng)： ，房屋內(nèi)所有所有設(shè)施等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予賠償。 ，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。 ，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán)。 四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款，甲乙雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》處理。 甲方：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 — 27 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —