【正文】 次日起 日內(nèi)完成委估費(fèi)房地產(chǎn)的復(fù)估或重估報(bào)告書交會(huì)甲方，乙方不再追加索取估價(jià)費(fèi)用。甲方逾期不提出者，視作甲方已認(rèn)可估價(jià)成果，估價(jià)報(bào)告書即可生效。 九、其他： 十、本合同自甲乙雙方授權(quán)代表正式簽訂之日起生效，其中任何一方未經(jīng)雙方同意不得隨意更改。未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決。 十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)執(zhí)一份。 本合同于 年 月 正式簽訂。 甲 方： 乙 方： 法定代表人： （簽章） 法定代表人： （簽章） 地 址： 地 址： 郵政編碼： 郵政編碼： 電 話： 電 話： 銀行賬戶： 銀行賬戶： 公證機(jī)關(guān)： 公證員： 公證日期： 注：委托方可以是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的一方，也可以是雙方，也可以是雙方（如在組建合資企業(yè)時(shí)，合資雙方可能共同委托某中介機(jī)構(gòu)，這種情況下，兩個(gè)委托人各自的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)分別注明）。 20XX年估價(jià)委托合同精選9篇九 委托方：xxxxxxxxx 受托方：xxxxxxxxxx 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就xxxxxxxxx項(xiàng)目的房地產(chǎn)估價(jià)事宜訂立本合同。 一、 估價(jià)內(nèi)容、估價(jià)目的、估價(jià)時(shí)點(diǎn) 估價(jià)內(nèi)容：xxxxxxxxx 估價(jià)目的：甲方因xxxxxxx的需要，委托乙方對(duì)上述房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 估價(jià)時(shí)點(diǎn)xxxx年xx月xx日。 二、雙方責(zé)任和協(xié)作事項(xiàng)： 甲方應(yīng)將委估房地產(chǎn)的權(quán)屬證書等有關(guān)資料提供給乙方，并對(duì)資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。 甲方應(yīng)配合乙方實(shí)地勘察委估房是產(chǎn)的狀況。 乙方對(duì)甲方提供的有關(guān)資料應(yīng)妥善保管，并盡保密之責(zé)，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。 乙方力求估價(jià)結(jié)果客觀、公正、合理，自資料齊全、實(shí)地勘察后，在xxx個(gè)工作日內(nèi)每宗房地產(chǎn)向甲方出具一式xxx份房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書，并對(duì)出具的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書負(fù)責(zé)。 三、估價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式 甲方同意每宗房地產(chǎn)估價(jià)按物價(jià)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付評(píng)估費(fèi)用，具體協(xié)商確定按方式收費(fèi)。收費(fèi)方式分別如下： 按累進(jìn)費(fèi)率計(jì)： 評(píng)估值規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率 100以下：規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率xxxx。協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率xxxx。 100500：規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率xxxx。協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率xxxx。 500xx：規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率xxxx。協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率xxxx。 xx5000：規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率xxxx。協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率xxxx。 5000以上：規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率xxxx。協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率xxxx。 按物價(jià)部門規(guī)定，經(jīng)協(xié)商確定：本項(xiàng)業(yè)務(wù)按xxxx元收取。 支付方式： 合同簽訂時(shí)，甲方先支付定金人民幣xxxx元。 乙方交付房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書時(shí)，甲方支付全額評(píng)估費(fèi) 四、違約責(zé)任 在本合同生效后，乙方完成委估房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書前，甲方提出中斷估價(jià)請(qǐng)求的，乙方有權(quán)不退還已支付的定金。乙方提出中斷估價(jià)請(qǐng)求的，甲方有權(quán)要求雙倍返還已支付的定金。 在乙方完成委估房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書后，無(wú)論甲方是否提出中斷估價(jià)請(qǐng)求，乙方均不退還已去付的定金，并有權(quán)向甲方提出收取全額評(píng)估費(fèi)。 五、爭(zhēng)議解決方式 甲方接到乙方出具的估價(jià)報(bào)告書之日起5日內(nèi)，如對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議且有正當(dāng)理由，可向乙方提出書面復(fù)核申請(qǐng)，乙方應(yīng)在接到甲方書面復(fù)核申請(qǐng)之日起5日內(nèi)向甲方出具復(fù)核意見(jiàn)書。甲方如對(duì)乙方出具的復(fù)核意見(jiàn)書仍有異議的，可以按以下第種方式處理： 向xx法院起訴。 向xx仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 當(dāng)乙方完成委估房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書10日后，甲方仍未支付評(píng)估費(fèi)用的，乙方可以按以上第種方式處理。 在履行本公司過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，可按以上第種方式處理。 六、其它約定事項(xiàng) xxxxxxx 七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，其中任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得隨意變更。 八、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 甲方：xxx乙方：xxx房地產(chǎn)評(píng)估有限公司 代表人：xxx代表人： 聯(lián)系人：xxx聯(lián)系人： 簽訂地點(diǎn)：xxxxxx 簽訂時(shí)間：xxxx年xx月xx日 進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)需要遵循一定的原則，包括：合法原則、最高最佳使用原則、替代原則、估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則、公平原則、謹(jǐn)慎原則。各原則的要求如下： 合法原則：遵循合法原則，應(yīng)以估價(jià)對(duì)象的合法使用、合法處分為前提估價(jià)。 最高最佳使用原則：遵循最高最佳使用原則，應(yīng)以估價(jià)對(duì)象的最高最佳使用為前提估價(jià)。 當(dāng)估價(jià)對(duì)象已做了某種使用，估價(jià)時(shí)應(yīng)根據(jù)最高最佳使用原則對(duì)估價(jià)前提作出下列之一的判斷和選擇，并應(yīng)在估價(jià)報(bào)告中予以說(shuō)明： 保持現(xiàn)狀前提：認(rèn)為保持現(xiàn)狀繼續(xù)使用最為有利時(shí)，應(yīng)以保持現(xiàn)狀繼續(xù)使用為前提估價(jià)。 轉(zhuǎn)換用途前提：認(rèn)為轉(zhuǎn)換用途再予以使用最為有利時(shí)，應(yīng)以轉(zhuǎn)換用途后再予以使用為前提估價(jià)。 裝修改造前提：認(rèn)為裝修改造但不轉(zhuǎn)換用途再予以使用最為有利時(shí)，應(yīng)以裝修改造但不轉(zhuǎn)換用途再予以使用為前提估價(jià)。 重新利用前提：認(rèn)為拆除現(xiàn)有建筑物再予以利用最為有利時(shí)，應(yīng)以拆除建筑物后再予以利用為前提估價(jià)。 替代原則：遵循替代原則，要求估價(jià)結(jié)果不得明顯偏離類似房地產(chǎn)在同等條件下的正常價(jià)格。 估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則：遵循估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則，要求估價(jià)結(jié)果應(yīng)是估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值。 公平原則。 謹(jǐn)慎原則。 相關(guān)推薦文章: 20XX年市場(chǎng)調(diào)查委托合同精選3篇 有關(guān)委托合同模板精選7篇 房地產(chǎn)委托合同模板精選三篇 委托合同協(xié)議書范本 委托合同協(xié)議書模板10篇 工程造價(jià)咨詢委托合同模板精選3篇 29 / 29