【正文】 占用費(fèi)等約定被人民法院認(rèn)定為價(jià)格條款的，人民法院應(yīng)當(dāng)向當(dāng)事人釋明款項(xiàng)性質(zhì)，告知當(dāng)事人墊資期間內(nèi)的貨物實(shí)際價(jià)格應(yīng)當(dāng)按照約定的貨物價(jià)格與加價(jià)之和計(jì)算。 當(dāng)事人以顯失公平為由，依據(jù)合同法第五十四條的規(guī)定，請求變更合同實(shí)際價(jià)格的，可以通過反訴或者抗辯的方式提出。當(dāng)事人以抗辯方式提出的，人民法院應(yīng)直接審查實(shí)際價(jià)格是否過分高于約定價(jià)格。構(gòu)成顯失公平的，人民法院依法予以調(diào)整。 當(dāng)事人以顯失公平為由，依據(jù)合同法第五十四條的規(guī)定，請求撤銷買賣合同的，應(yīng)通過反訴或另行起訴的方式提出。當(dāng)事人請求撤銷的除斥期間從人民法院釋明款項(xiàng)性質(zhì)之日起算。當(dāng)事人另行起訴，人民法院立案受理的，原買賣合同糾紛案件應(yīng)當(dāng)中止審理。 買賣合同中的加價(jià)款或資金占用費(fèi)等約定被人民法院認(rèn)定為違約金條款的，人民法院應(yīng)當(dāng)向當(dāng)事人釋明款項(xiàng)性質(zhì)。當(dāng)事人請求對(duì)違約金予以調(diào)整的，人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合買賣合同中關(guān)于違約金性質(zhì)的加價(jià)款或資金占用費(fèi)等款項(xiàng)的約定以及買賣合同中其他違約責(zé)任條款，綜合認(rèn)定約定的違約金是否過分高于或低于實(shí)際損失。對(duì)于違約金的調(diào)整，依照合同法第一百一十四條、《最高人民法院關(guān)于適用＜中華人民共和國合同法＞若干問題的解釋（二）》第二十九條以及《重慶市高級(jí)人民法院關(guān)于審理合同糾紛案件若干問題的指導(dǎo)意見（一）（試行）》第8條的規(guī)定處理。 當(dāng)事人雙方已經(jīng)以結(jié)算單、欠條等方式對(duì)貨款及違約金等款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以確認(rèn)。一方當(dāng)事人舉證證明已經(jīng)結(jié)算的貨款、違約金計(jì)算確有錯(cuò)誤的，人民法院應(yīng)予糾正。一方當(dāng)事人請求人民法院調(diào)整已經(jīng)結(jié)算的貨款、違約金的，違反誠信原則，人民法院不予支持，但當(dāng)事人能夠舉證證明結(jié)算違反自愿原則的除外。 雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，將買受人所欠貨款及違約金轉(zhuǎn)為借款的，雙方當(dāng)事人之間的法律關(guān)系從買賣法律關(guān)系轉(zhuǎn)換為借款法律關(guān)系。出借人（出賣人）據(jù)此約定向借款人（買受人）請求歸還借款的，人民法院應(yīng)予支持。買受人抗辯借款本金中包含的原買賣合同的貨款本金或違約金過高并請求調(diào)整的，人民法院不予支持。但當(dāng)事人有證據(jù)證明原買賣合同結(jié)算的貨款本金或違約金有計(jì)算錯(cuò)誤的除外。 當(dāng)事人對(duì)已付款項(xiàng)的沖抵順序沒有約定，買受人所付款項(xiàng)不足以清償全部貨款本金及違約金的，所付款項(xiàng)應(yīng)先沖抵其所欠貨款本金，再?zèng)_抵違約金。當(dāng)事人約定分期履行，且能夠確定分期履行中每期的貨款本金及違約金數(shù)額的，則應(yīng)逐筆沖抵。即先沖抵第一期的所欠貨款本金，然后沖抵第一期的違約金，再?zèng)_抵第二期的所欠貨款本金，以此類推。無法查清分期履行中每期所欠貨款本金及違約金數(shù)額的，買受人所付款項(xiàng)先沖抵所欠全部貨款本金，再?zèng)_抵所欠全部違約金。 買賣合同糾紛中，出賣人主張貨款及違約金的，其作為權(quán)利主張者應(yīng)對(duì)付款期限已屆滿承擔(dān)舉證責(zé)任。如果出賣人有證據(jù)證明付款期限屆滿的相關(guān)證據(jù)由買受人持有，而買受人無正當(dāng)理由拒不提交的，人民法院應(yīng)依照《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第七十五條的規(guī)定，推定付款期限已屆滿。 20XX年買賣合同模板精選5篇五 出售方：蔣興貴，地址： 身份證號(hào)： 購買方：楊再銀 楊青山，地址： 身份證號(hào)： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方就買賣挖掘機(jī)的有關(guān)事宜，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議，供雙方信守執(zhí)行。 　 甲方出售的挖掘機(jī)型號(hào)為恒天九五707。發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼為 。車架號(hào)碼為 。生產(chǎn)廠家為恒天九五公司 。顏色為藍(lán)灰色。購買于20xx年1月27日。 配件有 。 甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣 ，月付款元。 此挖掘機(jī)月付款在甲乙雙方簽訂合同起一年內(nèi)付清，如一年內(nèi)與恒天九五公司出現(xiàn)其它的違約費(fèi)用由甲方承擔(dān)所有責(zé)任及損失。 　 甲方保證對(duì)其出售的挖掘機(jī)擁有合法、完整的所有權(quán)，與第三人不存在權(quán)屬爭議。挖掘機(jī)之上未設(shè)置有抵押權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利。甲方總額 ，共計(jì)轉(zhuǎn)讓總額 提供的車輛情況和信息真實(shí)。 甲方保證挖掘機(jī)主要零部件均系原廠配置，未進(jìn)行改造更換。 甲方在本合同簽訂之后月付款乙方向恒天九五公司付清。應(yīng)向乙方提供購買挖掘機(jī)的合同、購機(jī)發(fā)票、保修單和其它文件、證件，并確保真實(shí)、有效。 本合同簽訂之日，甲方將挖掘機(jī)交付乙方，交付地點(diǎn)為甲方本宅，甲、乙雙方簽署交接清單。 甲方違反本合同第三條第4款，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退回乙方支付的全部款項(xiàng)，并以交易價(jià)格為基數(shù)，按10%的比例向乙方支付違約金。 甲乙雙方簽訂合同起一年內(nèi)，乙方每月付月付款后，甲方應(yīng)保證挖掘機(jī)不被公司鎖機(jī)、拖機(jī)等，如出現(xiàn)此現(xiàn)象，造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。 本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。 因本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院起訴。 本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字后生效。本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 簽約時(shí)間： 年 月 日 相關(guān)推薦文章: 房屋買賣合同模板精選5篇 20XX年二手房買賣合同模板精選3篇 20XX年房屋買賣合同模板精選6篇 20XX國際貨物買賣合同模板5篇 有關(guān)車輛買賣合同模板通用5篇 23 / 23