【正文】 房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，本合同甲方確認不同意轉(zhuǎn)租的，乙方不得轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租時乙方應該再次進行網(wǎng)上簽約并辦理登記備案?！　〉诰艞l 違約責任　　未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按每日租金 倍的標準向甲方支付該房屋占用期間的使用費。　　因甲方未在該合同中如實載明該房屋出租前已抵押或共有的事實，造成乙方損失的，甲方應負責賠償因此給乙方造成的全部損失?！　∽赓U期間，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，應退還乙方剩余天數(shù)的房屋租金，并應按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應賠償損失?！　∫曳竭`反第六條第四款約定的，甲方可要求乙方恢復原狀，造成損失時，可要求乙方賠償損失?！　∽赓U期間，乙方中途擅自退租的，甲方退還乙方剩余天數(shù)房屋租金的50%，同時乙方應按提前退租天數(shù)的租金的_____倍向甲方支付違約金?！　∮邢铝星樾沃坏模环接袡?quán)書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金：　　甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_____日內(nèi)仍未交付的。　　甲方交付的該房屋不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)乙方租賃目的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的?！　∫曳轿凑鞯眉追酵飧淖兎课萦猛镜摹！　∫蛞曳皆蛟斐煞课葜黧w結(jié)構(gòu)損壞的?！　∫曳缴米赞D(zhuǎn)租該房屋或與他人交換各自承租房屋的?！　∫曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾嫵^____月的?！　〖追讲怀袚s定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。　　乙方利用該房屋從事違法活動，或存在擅自改動房屋主體結(jié)構(gòu)、安裝有損房屋的設(shè)備等行為的?！　________________________________________________.　　丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失?！　〉谑畻l 免責條件　　甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行終止，雙方互不承擔責任，但甲方應將保證金和實際使用房屋天數(shù)以外的租金退還給乙方：　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的?！　≡摲课菀蛏鐣怖姹灰婪ㄕ饔玫摹！　≡摲课菀虺鞘薪ㄔO(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的?！　≡摲课菰谧赓U期間因不可抗力導致毀損、滅失的?！　〖追揭迅嬷曳皆摲课莩鲎馇耙言O(shè)定抵押，租賃期限內(nèi)被依法處分的?！　__________________________________________________.　　因上述原因產(chǎn)生的房屋補償?shù)葯?quán)益，由甲乙雙方按規(guī)定享有。雙方另有約定的，按約定處理?！　〉谑粭l 爭議解決方式　　本合同項下發(fā)生爭議，由三方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的選擇下列第_______種方式解決：　　提交________仲裁委員會仲裁?！　∫婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?！　〉谑l 其他約定　　租賃期間，甲方需出售或抵押該房屋時，應當書面告知乙方，并在抵押合同中載明該房屋已出租的事實。甲方如需出售該房屋，應提前三個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。　　本合同自 各方簽字后生效。　　租賃期滿，房屋租賃備案自動失效。租賃期內(nèi)變更和解除合同的，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)?！　”竞贤幢M事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！　〖?、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。　　本合同任何一方在本合同記載的聯(lián)系地址變更時，應及時書面通知對方。甲、乙雙方向?qū)Ψ铰?lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書滿十五日后，即視為該郵寄的法律文書已送達對方。　　本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙、丙三方各持一份，________一份，均具有同等效力?！　⊙a 充 條 款　　甲方： 乙方：　　地 址： 地 址：　　法定代表人： 法定代表人：　　身份證號碼： 身份證號碼：　　委托代理人： 委托代理人：　　身份證號碼： 身份證號碼：　　電 話： 電 話：　　郵政編碼： 郵政編碼：　　開戶銀行： 開戶銀行：　　年 月 日 年 月 日個人租房合同協(xié)議15　　甲方（出租方）　　乙方（承租方）　　根據(jù)房屋出租相關(guān)法律，甲乙雙方簽訂本租房協(xié)議：　　第一條、 房屋座落位置、用途及居住人員　　甲方將鄭州市____號4層附8號成套住宅出租給乙方作為居住使用?！　〖追酵庖曳教岢龅娜缦氯藛T在此共同居?。骸　。?）姓名 身份證號碼　?。?）姓名 身份證號碼　?。?）姓名 身份證號碼　　第二條、 租賃期限　　租期壹年，從____年____月____日起到____年____月____日為止?！　〉谌龡l、 租金及支付方式　　每月租金為700元（大寫零仟柒佰零拾零元整）　　租金總額為8400元（大寫捌仟肆佰零拾零元整）　　 房屋租金支付方式分兩次支付：　　（1） 第一次支付叁仟伍佰元整為五個月租金。　?。?） 第二次支付肆仟玖佰元整為柒個月租金?！　〉谒臈l、 租賃期間相關(guān)費用　　 電、水、天然氣、及其它設(shè)施由乙方使用產(chǎn)生的費用（包括天燃氣室內(nèi)管道檢修年費　　 政府、社區(qū)、居民組的各項管理費用（包括垃圾清運費、樓道路燈費用分攤費、公共下水道疏通費用分攤費等）　　 以上費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決。確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。所有繳費收據(jù)請乙方自行保存以備查對。　　附：電表底數(shù)___________；水表底數(shù)___________；天燃氣底數(shù)______________；　　第五條、 權(quán)利、安全、鄰里關(guān)系　　乙方應遵紀守法，自覺提高各種安全意識，搞好鄰里關(guān)系共建和諧社會。　　乙方對租用房在租用期內(nèi)只享有居住權(quán)，沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途、房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。，否則屬于違約。甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋?！　∫曳綉⒁饩幼『蜕畎踩孕胁扇》阑?、防盜等安全措施。加強用電、氣安全，不得亂拖亂接電線、天燃氣管線；對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理　　乙方要與鄰居和睦相處，生活活動不得影響到他人的正常生活和休息。如影響到鄰居正常生活和休息經(jīng)提醒勸說不改者、鄰里反映強烈甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋?！　〖追讲环謸曳皆谧夥科趦?nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、法律責任及損失。　　第六條、 保證押金的使用與歸還　　為保證協(xié)議的順利完整執(zhí)行乙方應向甲方支付伍佰元的保證押金；支付時間為____年3月7日。　　保證押金的使用主要用于乙方違約、損壞物品的賠償?！　≡趨f(xié)議期乙方?jīng)]有違約、損壞物品等事項的發(fā)生，甲方應在協(xié)議期屆滿時如數(shù)歸還乙方的保證押金?！　〉谄邨l、 退租、續(xù)租　　協(xié)議期內(nèi)要求退租，甲、乙雙方任何一方須向?qū)Ψ教崆耙紓€月提出書面退租申請并另支付壹個月租金作為賠償對方。（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）　　協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。　　乙方承租到期應完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備、物品有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證押金內(nèi)扣除相應賠償金額?！　∫曳饺缧枥m(xù)租應在協(xié)議期屆滿日前一個月提出，甲、乙雙方需按照當時國家政策、規(guī)章協(xié)商簽訂新的租房協(xié)議?！　≡趨f(xié)議期屆滿時，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。　　第八條、 合同的變更、解除與終止　　房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：　　違背協(xié)議第五條（4）條款的?！　±贸凶夥课荽娣盼ｋU物品或進行違法活動?！　∮馄谖唇患{按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的　　拖欠房租累計壹個月以上?！　f(xié)議期屆滿時協(xié)議自然終止?！　∫虿豢煽沽σ蛩貙е聟f(xié)議無法履行的，協(xié)議終止?！　〉诰艞l、 房屋交付及收回的驗收　　甲方應保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、物品處于能夠正常使用狀態(tài)?！　〖追较蛞曳教峁┑奈锲酚校骸　。?）雙頭天燃氣爐灶壹臺。　?。?）家具：電腦桌壹張、雙人床壹張、單人床壹張、上下床壹張?！　∫曳綉趨f(xié)議期屆滿日時，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好交還甲方?！　∫曳浇贿€甲方房屋應當保持房屋及設(shè)施、物品的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置?！　〉谑畻l、違約責任　　乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的3倍支付滯納金?！　f(xié)議期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金3倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。　　第十二條、 免責條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任?！　∫驀艺咝枰鸪蚋脑煲炎赓U的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算多退少補?！　〔豢煽沽ο抵浮安荒茴A見、不能避免并不能克服的客觀情況”?！　〉谑龡l、 本協(xié)議自雙方簽（章）后生效。　　第十四條、 本協(xié)議一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追剑?乙方：　　年 月 日 44 / 44