可單方解除租賃合同嗎(合集)-租賃合同--資料下載頁(yè)
2025-04-06 04:32本頁(yè)面
【正文】 的。 四、新舊租賃合同租金的差價(jià) 因前一承租人的原因致使租賃合同解除，出租人不得不尋找下一承租人，前后兩個(gè)租賃合同的租金可能并不相同。如果后一租賃合同租金高于前一租賃合同的租金，則不存在損失一說(shuō)。如果后一租賃合同的租金低于前一租賃合同的租金，則兩次租賃合同的租金差價(jià)可能會(huì)被視為出租人依據(jù)前一租賃合同可獲期待利益的損失，出租人可能會(huì)主張由前一承租人承擔(dān)。由于法律對(duì)此無(wú)明確規(guī)定，司法實(shí)踐中也存在一定爭(zhēng)議，出租方與承租方各執(zhí)一詞，最終的結(jié)果取決于法官的自由裁量權(quán)?！?3 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —
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