店鋪房屋租賃合同范本-資料下載頁
2025-04-05 22:12本頁面
【正文】 可實施?！ ?、電費(fèi)用。 ?！ ?，均與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。在乙方經(jīng)營過程中，因商品質(zhì)量和服務(wù)等原因出現(xiàn)的爭議、索賠和投訴等經(jīng)營責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。 、附屬設(shè)施、設(shè)備負(fù)有管理和保管責(zé)任，如在正常情況發(fā)生損壞或故障，影響正常使用，應(yīng)立即通知甲方修復(fù)。如因乙方原因或管理不善造成損壞、丟失，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。 ，若因政府城市規(guī)劃原因?qū)е虏糠只蛉孔赓U房屋拆改，致使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)根據(jù)乙方投資情況、受損情況及相關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。雙方按實際使用期限清算租金?！ ?，乙方有權(quán)撤走乙方商品及乙方投資的設(shè)備、設(shè)施等?！ ?、消防工作由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定獨(dú)立守法經(jīng)營，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。 第六條 合同的解除 (一)乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回租賃房屋： ，擅自拆改租賃房屋主體結(jié)構(gòu)并對建筑造成嚴(yán)重?fù)p壞的。 ?！ ?二)甲方有下列情況之一的，乙方可單方面終止合同： ，逾期超過30天的?！ ?，致使乙方無法正常使用的?！ ?因甲方原因致使乙方無法正常經(jīng)營的?！ ?三)如乙方在本合同項下的經(jīng)營出現(xiàn)虧損，無法正常經(jīng)營時，須提前兩個月書面通知甲方，可終止本合同?！ 〉谄邨l 違約責(zé)任 ，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失?！ ?，出現(xiàn)第六條第一款約定情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照年租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止?！ ∽赓U期間，出現(xiàn)第六條第二款約定情形之一的，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)按照合同總租金的20%向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止?！ 。曳饺鐭o正當(dāng)理由逾期支付租金連續(xù)時間超過30天，甲方要求在合理期限內(nèi)支付而乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)終止合同。每逾期一日，則乙方須向甲方支付日租金的同期銀行貸款利息作為違約金?！ ?包括供水、供電、排水、消防等)的維護(hù)保養(yǎng)工作，并不得占用乙方營業(yè)時間(緊急情況除外)。由于甲方維修養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，影響乙方正常經(jīng)營使用的，每天(不滿一天按一天計算)應(yīng)向乙方支付違約金1000元。乙方有權(quán)從租金中扣除，甲方仍應(yīng)按租金全額 向乙方出具發(fā)票?！ 〉诎藯l 合同備案 自本合同生效之日起 日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向政府房產(chǎn)管理部門申請登記備案。 第九條 通知送達(dá) 甲、乙雙方的詳細(xì)通訊地址如下： 如有變動，甲乙雙方應(yīng)于3日內(nèi)書面告知對方。因通訊地址錯誤、不詳或變動地址未通知對方，致使對方相關(guān)通知無法送達(dá)的，視同對方通知已送達(dá)。對方交寄日即為送達(dá)日，一切后果自負(fù)?！ 〉谑畻l 合同文本 本合同正文 頁，附件 頁，總計共 頁?！ ”竞贤郊鶠楸竞贤豢煞指畹囊徊糠??！ ”竞贤约滓译p方在正文及附件上簽字蓋章并加蓋騎縫章之日起生效，一式四份，雙方各執(zhí)兩份， 甲方：乙方：日期：第 11 頁 共 11 頁
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