【正文】 13　　出租方(甲方)：姓名 電話　　承租方(乙方)：姓名 電話　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)，為了明確甲、乙雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商，自愿訂立如下合同，共同遵守?！　∫弧⒓追阶栽笇⑵浜戏〒碛械淖溆?__________________________庫房出租給乙方。該庫房面積共________平方米　　二、租賃期限，從 年 月 日至 年 月 日止?！　∪⒁曳接?年 月 日前向甲方按甲、乙雙方商定的第一年 元的租金標準，交清 個月的房租費用 元(大寫：元整)第二年租金根據(jù)當年市場價格的漲跌經(jīng)雙方協(xié)商約定?！　∷?、如房屋出現(xiàn)重大險情或自然災害、不可抗拒因素等，乙方應及時通知甲方，以便得到及時妥善的處理，否則，造成人員、財產(chǎn)損失，后果由乙方自負。　　五、乙方不得在租用該庫房內堆放超負荷的物品。否則，造成房屋構件損壞，后果由乙方負責?！　×?、乙方不按合同如期交清租金，甲方有權將該商業(yè)用房(門面房)收回，令乙方搬出并交清所欠租金，水、電費用?！　∑?、乙方在租用期內，必須按相關部門的要求，按時結清水、電等費用，并于租用期結束前一個月告知甲方是否續(xù)租?！　“?、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，租用期滿，雙方交接清楚自然失效。本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　【?、本《合同書》系甲乙雙方自愿協(xié)商簽訂，與任何第三者無任何經(jīng)濟與法律關系?！　〕鲎夥胶炞?蓋章)： 承租方簽字(蓋章)：　　年 月 日房屋合租合同14　　甲方：____________________　　乙方：____________________　　為了符合公司有關規(guī)定，降低各業(yè)務顧問的營運費用，甲、乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同?！　∫弧⒓追焦ぷ魇易溆赺________大廈（________號）第________層________室，面積為________平方米?！　《?、寫字間租金全年按365天計，即________元/年，包括所有管理費，依據(jù)杭州新良飯店寫字樓租賃合同第________號[附件]?！　∪?、工作室合租人數(shù)________人?！　∷?、乙方承租期及租金?！　∽馄跒開_______年________月________日至解除本合同止。　　租金壹個月計________元，按季支付________元，租金調整依據(jù)本合同第六款第2條協(xié)商擬定?！　∥?、付款方式：　　乙方必須按時向甲方交納租金，乙方須按季支付房租，以后每期租金須提前十五日交納，不得拖延。乙方若未按時繳納房租達一個月以上，甲方有權解除與乙方簽訂的合租協(xié)議。　　六、退租、變更事宜　　乙方在合同期內要求提前解除合同，需于交費期的前2個月向甲方提出申請，甲方同意后，方可解除合同，合同期內所交的租金將不予退還。臨時退租需支付違約金（以當期所承擔月租金計）。　　租金調整　　a、依據(jù)合同租人數(shù)?！　、依據(jù)新良飯店“租賃合同書”所定立的年租金額?！　、依據(jù)關于新任業(yè)務顧問保護期協(xié)議?！　∑摺㈦p方權義　　工作室負責人為甲方，負責與產(chǎn)權單位、工商、稅務、法律等對外關系的協(xié)調。　　甲方提供乙方經(jīng)營場地，并共同維護?！　〖追綋碛袑?jīng)營場所固定資產(chǎn)、設備的所有權，相關費用的產(chǎn)生由甲方收取。工作室內設施、設備的維護、保養(yǎng)，添加，以及衛(wèi)生、聘用人工之費用均由甲方承擔。若有其它收入則用做公共費用的支出?！　∪缫虍a(chǎn)權關系對經(jīng)營場所產(chǎn)生影響，甲乙雙方均不承擔責任?！　〖住⒁译p方須合法經(jīng)營，共同遵守產(chǎn)權有關規(guī)章制度、及國家政策、法令。　　甲、乙雙方共同維護工作室內秩序、衛(wèi)生，并遵守“工作室使用須知”?！　∫曳叫璩袚ぷ魇野才诺母黜椈顒樱ü芾?、培訓）。　　八、乙方有下列行為的，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方及其團隊人員不能使用工作室：　?。?）拖欠租金達一個月以上?！　。?）違反上述第七款第5條的規(guī)定，或由于不正當經(jīng)營給工作室造成不必要的名譽損害及物質損失的?！　。?）未盡管理事務（培訓、值班等）?！　【拧⒉豢煽沽Φ挠绊懀骸　∮捎诨馂?、地震、戰(zhàn)爭等不可抗力的事故發(fā)生而造成寫字樓不能正常使用時，本協(xié)議自然終止，甲乙雙方均不承擔責任?！　∈?、其它　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！　”竞贤瑘?zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲、乙雙方協(xié)商解決?！　”竞贤皇絻煞?，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方代表簽字有效?！　〖追剑篲_______ 乙方：________　　日期：________ 日期：________房屋合租合同15　　甲方：　　乙方：　　第一條 甲方在作為第一承租人，承租______市______區(qū)______號樓______?！　〉诙l 乙方與甲方視為共同承租人，與甲方關系為合租關系，合租期限時間為 年 月 日到 年 月 日。乙方居住在此房間的中的_____，乙方可以留宿他人(不可隨意留宿異性)。雙方留宿他人須提前通知另一方，每戶每月留宿他人不得超過_____次，否則雙方有權解除合同?！　〉谌龡l 乙方須向甲方支付房租________元/月，付款方式為押一付三。押金為____ 元。含取暖、物業(yè)、水電、燃氣、有線費用。(押金會在合租關系正常中止時退還，由于乙方原因致水電費、燃氣費、每月超過350元，雙方可協(xié)商適當增加收取的費用)。甲方每季度須向乙方出示房租及各種費用發(fā)生憑證，乙方可交納房租于乙方。余款的付款日期分別為：。乙方確保本間常居人數(shù)上限為___人，甲方確保其他房間常合計常住人數(shù)上限為___人，主臥人數(shù)上限____人。乙方臥室物品有：。　　第四條 甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權，以及公共區(qū)域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。　　第五條 共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施，主要物品有 ，甲乙雙方應共同愛護上述設施，因個人原因造成相關物品損壞或報廢，應予以修復或賠償。公共區(qū)域存放雜物，須經(jīng)雙方同意?！　〉诹鶙l 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。甲方偏袒其他人，乙方產(chǎn)生不公平感，產(chǎn)生情緒，經(jīng)過三次反映，仍得不到有效解決。乙方可提前15天退房，甲方不得扣除押金，其余房租按天結算?！　〉谄邨l 朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。甲方保證，乙方在23點7點，不會因為人為原因，被噪音所吵醒、或無法正常休息。如甲方違反此項規(guī)定每月超過三次，乙方可提前15天退房，甲方不得扣除押金，其余租金按天結算?！　〉诎藯l 各自做飯，根據(jù)雙方的飲食習慣，協(xié)商解決。因生活需要，如添置公共設施及物品發(fā)生的費用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商均攤?！　〉诰艞l 在租住期間，雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全?！　〉谑畻l 乙方若中途有變，需退房的話，提前一個月告知甲方。余下房租按天結算，并退還押金?！　〉谑粭l 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權?！　〉谑l 因為合租的特殊性質，甲方作為第一承租人和房東租賃關系正常中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。由于甲方不作為或某些情況未能如實告知乙方等原因導致房東解約，并且未能做到給與15天的搬家時間，可以根據(jù)甲方的責任過錯，協(xié)商給以乙方一定的補償?！　〉谑龡l乙方人為損害房間財產(chǎn)，裝修。浸泡地板，磕碰門家具，弄臟墻壁，具體賠償金額按照市場價格賠償。　　第十四條乙方不得故意延遲交納房租___天以上，延遲交納雜費____天以上。乙方不得破壞小區(qū)規(guī)定，擾民、發(fā)生治安事件，導致房東非正常終止合同，否則甲方有權扣除乙方一個月房租作為違約賠償金?！　〉谑鍡l 如果其他合租人不再合租本房屋，可轉租給他人，須提前30天通知乙方，甲方尋找到的其他合租人須經(jīng)乙方同意方可租住。甲方若自己轉租須先經(jīng)過乙方同意，然后是房東同意方可?！　〉谑鶙l 公共區(qū)域的衛(wèi)生由三方租戶共同打掃，每月每戶負責10天的公共衛(wèi)生?！　〉谑邨l 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議?！　〉谑藯l本合同自雙方簽(章)后即告生效?！　〉谑艞l 本合同自訂立之日起，即告生效?！　〉诙畻l 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份?！　〖追胶炞郑篲________________ 乙方簽字：_________________　　身份證號：_________________ 身份證號：_________________　　聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：_________________　　簽署日期：___ 年___ 月____日簽署日期：___ 年___ 月___日 37 / 37