【正文】 ）任何一方對(duì)由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任。但遲延履行后發(fā)生不可抗力或發(fā)生不可抗力后沒有采取補(bǔ)救措施和通知義務(wù)的，不能免除責(zé)任?！　。ǘ┯鲇胁豢煽沽Φ囊环?，應(yīng)在3 日內(nèi)將事件的情況以書面形式（含傳真、電子郵件、手機(jī)短信等形式）通知另一方，并在事件發(fā)生后10 日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報(bào)告?！　〉谑粭l 解決爭(zhēng)議的方式　　合同發(fā)生糾紛，甲乙兩方應(yīng)協(xié)商解決，也可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或者調(diào)解不成時(shí)約定采取下列第 種方式解決:　?。ㄒ唬┫蛑俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。　?。ǘ┮婪ㄏ蛞曳剿诘厝嗣穹ㄔ浩鹪V。　　第十二條 兩方特別約定　　經(jīng)兩方協(xié)商，甲方為乙方：　　（一）代辦保險(xiǎn)　?。ǘ┐k按揭　　（三）代辦上牌服務(wù)　　第十三條 其他　?。ㄒ唬﹥煞降刂?、電話若有改變，應(yīng)在變更之日起3日內(nèi)書面通知對(duì)方，因一方遲延通知而造成損失的，由過錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任。　?。ǘ┍竞贤奈幢M事宜及需變更的事宜，兩方應(yīng)通過訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。本合同的補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的部分?！　。ㄈ┍竞贤慕痤~應(yīng)當(dāng)同時(shí)以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準(zhǔn)?！　。ㄋ模┻`約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)守約方為進(jìn)行仲裁/訴訟而支出的一切合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)用/訴訟費(fèi)用、差旅費(fèi)。　?。ㄎ澹┢渌s定條款：　　第十四條 合同的生效　　本合同自兩方簽字或蓋章之日起生效，本合同壹式 份，兩方各執(zhí)一份。送 份，具有同等法律效力?！　〖追剑ê炚拢? 乙方（簽章）：　　住所： 住所：　　證照種類及號(hào)碼： 證照種類及號(hào)碼：　　代理人： 代理人：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　簽約日期： 簽約地點(diǎn)：購(gòu)車協(xié)議書 篇10　　出售方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：（某某房產(chǎn)公司）　　注冊(cè)地址；　　電話 傳真　　認(rèn)購(gòu)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：　　聯(lián)系地址： 傳真 :　　身份證： 電話 :　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，簽訂本預(yù)約合同便于雙方共同信守?！　∫?、乙方所認(rèn)購(gòu)房屋的基本情況　　乙方自愿認(rèn)購(gòu)甲方開發(fā)的位于（商品房具體位置） 號(hào)樓 單元 房，標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積大約為 平方米；閣樓面積約為 平方米；儲(chǔ)藏室（大、?。?號(hào)，建筑面積約為 平方米 ?！　《⒂?jì)價(jià)方式與價(jià)款　　乙方所認(rèn)購(gòu)房 屋標(biāo)準(zhǔn)層的單價(jià)為 元/平方米，總房?jī)r(jià)約為 元?！　∫曳剿J(rèn)購(gòu)的閣樓價(jià)格為 元/平方米，閣樓總價(jià)款約為 元?！　∫曳剿J(rèn)購(gòu)的儲(chǔ)藏室（大、小）單價(jià) 元/平方米，儲(chǔ)藏室總價(jià)款約為 元?！　》靠罴s總合計(jì)為 元，（大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）　　公共維修基金按總房款2%收取，房屋交付使用時(shí)由該小區(qū)物業(yè)管理公司統(tǒng)一收取?！　》矊僖曳绞褂梅课莸脑O(shè)備、配套設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用（包括但不僅限于有線電視開通費(fèi)、寬帶網(wǎng)使用開通費(fèi)、電話開通費(fèi)等）由乙方自付，應(yīng)于主體封頂后一個(gè)月內(nèi)交小區(qū)物業(yè)管理公司。因乙方拒絕或拖延付費(fèi)造成不能（按期）使用，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。　　三、 付款方式　　買方愿意采取下列第 種方式付款：　?。ㄒ唬┮淮涡愿犊?；　?。ǘ┓制诟犊睿弧　。ㄈ┫蜚y行借款方式付款?！　『炗啽菊J(rèn)購(gòu)書 時(shí)，買方應(yīng)向賣方支付定金 人民幣 佰 拾 萬 仟 佰（小寫 元），如乙方原因造成的違約責(zé)任此定金不予退還?！　『炗喺降姆康禺a(chǎn)商品房買賣合同后，買方已付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分?！　∶娣e差異處理　　如本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)面積發(fā)生差異，最終面積以房管部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，房款據(jù)實(shí)結(jié)算多退少補(bǔ)。該商品房分?jǐn)偯娣e按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定計(jì)算?！　∷?、 逾期付款違約責(zé)任　　如乙方不能在協(xié)議規(guī)定時(shí)間內(nèi)付款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并對(duì)該商品房另行處置，同時(shí)甲方有權(quán)向乙方按逾期付款總額同期銀行存款利率收取違約金?！　〖追饺〉谩渡唐贩款A(yù)售許可證》時(shí)，須以書面或電話形式通知乙方，乙方應(yīng)自接到通知之日起七日，內(nèi)帶齊相關(guān)證件到甲方指定地點(diǎn)簽訂正式《商品房買賣合同》，本協(xié)議廢止?！　∪缫曳讲荒茉诩s定時(shí)間內(nèi)簽訂正式《商品房買賣合同 》、按時(shí)付款及辦理貸款手續(xù)，甲方有權(quán)對(duì)乙方預(yù)定的商品房另行處理，并有權(quán)沒收乙方全部定金。如乙方享受優(yōu)惠后，不能按協(xié)議方式全額付款，將不再享受優(yōu)惠?！　∥?、 交付期限　　甲方于 年 月 日前依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交付乙方使用（遭遇不可抗力的原因除外）。如甲方不能按時(shí)交付，逾期六十日，甲方按同期銀行存款利率和延期天數(shù)向乙方支付已付款利息，甲方不另行承擔(dān)任何責(zé)任。　　六、乙方須保證其地址、聯(lián)系電話、傳真號(hào)碼等聯(lián)系方式的真實(shí)性，以便于甲方及時(shí)聯(lián)絡(luò)，否則，由乙方承擔(dān)不能及時(shí)通知所造成的一切后果?！　∑摺⑽幢M事宜，雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決?！　“恕⒈緟f(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份?！　【?、本協(xié)議自甲、乙雙方簽訂之日起生效?！　〕鍪鄯剑ê炚拢?認(rèn)購(gòu)方（簽章）：　　法定代表人： 法定代表人：　　委托代理人（簽章）： 委托代理人（簽章）：　　年 月 日 年 月 日　　簽于 簽于　?。衬撤慨a(chǎn)公司）第 18 頁 共 18 頁