【正文】 擔)　　甲方在對租賃房屋設(shè)施進行維修時乙方應(yīng)予以配合。　　租賃期滿前一個月，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，在正常的工作時間內(nèi)帶未來承租方看房，乙方應(yīng)予以配合?！　〖追轿唇?jīng)乙方書面同意，不得使用乙方的商標、商號、名稱等乙方的標識。　　九 、乙方的權(quán)利及義務(wù)　　乙方應(yīng)愛護租賃房屋及其設(shè)施，如因使用不當導(dǎo)致?lián)p壞應(yīng)負責賠償?！　∫曳讲坏檬褂眉追教峁┑淖赓U房屋進行違法活動，儲藏違法物品或危險品。由此引發(fā)的相關(guān)責任由乙方自行承擔。　　在租賃房屋現(xiàn)有的裝飾和設(shè)施之外，乙方如要增加設(shè)備或其他裝修須征得甲方同意其產(chǎn)生的費用由乙方承擔?！　∫曳綉?yīng)按時繳納房屋租金及租賃房屋所產(chǎn)生的各項消耗費用?！　∽赓U期內(nèi)，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借第三方?！　∽赓U期滿后，如乙方在租賃期內(nèi)未違反本合同約定，且在與其它承租方條件同等的前提下，享有優(yōu)先承租權(quán)?！　∈?、設(shè)施提供　　甲方交付乙方的租賃房屋須具備必要的公共設(shè)施，包括水、電、消防等設(shè)施?！　∈?、房屋門頭及廣告位的使用　　甲方同意乙方對該租賃房屋門頭、外墻面、門口等廣告位的免費使用。甲方有責任協(xié)助乙方進行廣告牌的設(shè)立?！　∈?、營業(yè)執(zhí)照的辦理　　乙方獨立向租賃房屋所在地工商行政管理局辦理營業(yè)執(zhí)照。甲方應(yīng)予提供與租賃房屋經(jīng)營有關(guān)的文件，以便順利辦理營業(yè)執(zhí)照，租賃期滿后乙方應(yīng)及時注銷或遷址營業(yè)執(zhí)照。　　十三、違約及賠償　　租賃期內(nèi)甲方不得無故收回租賃房屋，如甲方中途將租賃房屋收回，甲方除退還剩余房屋租金及押金外，應(yīng)另補償給乙方二個月的房屋租金作為補償金。　　甲方延遲交付租賃房屋，同時租期及免租期自動向后順延。如延遲交付超過30天，乙方有權(quán)解除合同?！　∽赓U期內(nèi)乙方不得無故退租，如乙方中途退租，則剩余房屋租金及押金不予退還?！　∈摹⒆赓U房屋的交還　　合同解除或合同期滿，甲、乙雙方?jīng)Q定不再續(xù)簽的，乙方應(yīng)在合同期滿后或解除日將租賃房屋交還甲方?！　》课輧?nèi)的物品須在本合同期滿后或解除日清理完畢，否則視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方全權(quán)處理?！　∈?、合同的解除　　本合同簽訂后，經(jīng)甲、乙雙方同意并簽署書面文件，本合同可以提前終止或解除。　　甲方如因租賃房屋的產(chǎn)權(quán)、債權(quán)債務(wù)糾紛或抵押等問題影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同?！　∈?、免責條款　　“不可抗力事件”指不能預(yù)見、無法避免且不能克服的客觀情況，如：自然災(zāi)害、政府行為，或社會異?，F(xiàn)象。若一方因不可抗力事件而不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)書面通知另一方，雙方應(yīng)盡其最大可能減少損失。若發(fā)生不可抗力事件，一方無需對因不能履行或損失承擔責任，并且此種履行失敗、遲延，不得視作對本合同的違約，聲稱因不可抗力事件喪失履行能力的一方應(yīng)采取適當措施最大限度減少或消除不可抗力事件的影響，并在盡可能的時間內(nèi)嘗試恢復(fù)履行受不可抗力事件影響的義務(wù)。　　因上述原因而終止本合同的，房屋租金按照實際使用的時間計算，不足整月的按天計算，多退少補?！　∈摺幾h解決　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲、乙雙方均有權(quán)向房屋所在地人民法院通過訴訟解決。　　十八、其它　　 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方商定另行補充，本合同及一切補充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力?！　?本合同自簽字之日起生效，合同文本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方存檔一份，以茲信守?！　∈拧⒀a充條款　　出租方(甲方) 承租方(乙方)　　授權(quán)代表： 授權(quán)代表：　　本合同于 年 月 日簽于門面租房合同范本13　　出租方(甲方)__________　　承租方(乙方)__________　　根據(jù)((中華人民共和國合同法))相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：　　一，租賃門面描述　　1，甲方將其擁有的綠景花園壹號樓的一號門面出租給乙方用于經(jīng)營彩票業(yè)務(wù)，該房屋建筑面積共43平方米。　　2，甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋所有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保?！　《赓U房屋用途　　1，乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用　　2，乙方向甲方承渃，在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途并不得擅自轉(zhuǎn)讓門面?！　∪?，租賃期限　　本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止?！　∷模饨鸺爸Ц斗绞健　?，每年租金為元，按季度支付元　　2，在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的電。水。衛(wèi)生費。物業(yè)費。稅等由乙方自行承擔?！　?，為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之曰向甲方交履約保證金20xx元，租賃期滿若乙方無違約行為本保證金甲方不計利息全額退還乙方?！　∥?，乙方的職責　　1，乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋?！　?，乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負責恢復(fù)原狀?！　?，乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施，消防設(shè)施損失的由乙方負責賠償?！　?，租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備，設(shè)施清潔，完好地(自然折舊除外)交給甲方?！　?，租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失?！　?，乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。　　7，乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責?！　?， 租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理?！　×追截熑?甲方在租賃期內(nèi))　　1，甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水，電兩通?！　?，維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。　　3，乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露?！　∑撸贤跐M，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨xxx市場而待定?！　“?，租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方?！　【?，租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責任及后果，由乙方自行承擔?！　∈?，本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〕鲎夥剑?承租方：　　甲方經(jīng)辦人： 乙方經(jīng)辦人：　　甲方開戶銀行及帳號： 乙方開戶銀行及帳號：　　年 月 日 年 月 日門面租房合同范本14　　出租人(以下簡稱甲方)：　　承租人(以下簡稱乙方)：　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其住房出租給乙方一事達成如下協(xié)議：　　第一條 甲方出租住房位于 。　　第二條 租賃期限：從 年 月 日起，直至本門面拆遷為止。如果門面長期不拆遷，則租賃期限至 年 月 日止。合同到期后，如甲方門面繼續(xù)出租，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)。到期后如果甲方不再出租門面，則需在合同到期前6個月以前通知乙方。如果甲方不提前通知，則視為違約。　　第三條 租金及交付方式：租金每半年提前交納。第一年每月租金 元(大寫： 元整)，第二年每月租金 元(大寫： 元整)，第三年每月租金 元(大寫： 元整)，第四年每月租金 元(大寫： 元整)，第五年每月租金 元(大寫： 元整)?！　〉谒臈l 乙方承租、使用房屋期間，應(yīng)做好安全、防火防盜，相應(yīng)產(chǎn)生的一切事故、民事賠償責任由乙方自行承擔。　　第五條 乙方拖延交納房屋租金達20天以上的，由視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并且不承擔違約責任。　　第六條 對于本合同約定的事項，雙方可以另立補充合同，補充合同構(gòu)成本合同的一部分?！　〉谄邨l 違約責任：一方違約的應(yīng)當向另一方支付違約金賠償守約方因此受到的損失?！　〉诎藯l 本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：　　時間： 年 月 日 40 / 40