【正文】 變，房價款總金額按實際面積調(diào)整?！　?．______________________________?！　〉谌龡l土地使用權(quán)性質(zhì)。　　該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為____；土地使用權(quán)年限自__年__月__日至__年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為____；該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)?！　〉谒臈l價格?！　“矗偨ㄖ娣e）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（______幣）每平方米____元，總金額為（______幣）__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整?！　〉谖鍡l付款方式?！　≠I受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金（______幣）__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整，并應于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定?！　〉诹鶙l交付期限?！　〕鲑u方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起____日內(nèi)，將該房屋付給買受方。　　第七條買受方逾期付款的違約責任?！　≠I受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按____計算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。　　1．終止合同，買受方按累計應付款的____％向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償?！　?．買受方按累計應付款的____％向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！　?．______________________________?！　〉诎藯l出賣方逾期交付房屋的違約責任?！　〕肆Σ豢煽咕艿淖匀粸暮Φ忍厥馇闆r外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在____個月內(nèi)按____利率計算；自第____個月起，月利息則按____利率計算。逾期超過____個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第____種約定，追究出賣方的違約責任。　　1．終止合同，出賣方按買受方累計已付款的____％向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償?！　?．出賣方按買受方累計已付款的____％向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。　　3．______________________________?！　〉诰艞l關于產(chǎn)權(quán)登記的約定。　　在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的____％賠償買受方損失?！　〉谑畻l出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任?！　〉谑粭l因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。　　第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。　　第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　”竞贤捌涓郊脱a充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉谑臈l本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁?！　〉谑鍡l本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效?！　〉谑鶙l本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，____各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〕鲑u方（簽章）：______　　出賣方代理人（簽章）：______　　__年__月__日　　買受方（簽章）：______　　買受方代理人（簽章）：______　　__年__月__日　　附件一：房屋平面圖（略）　　附件二：室內(nèi)附著設施（略）購房買賣合同8　　訂立合同雙方：　　出賣方：______，以下簡稱甲方；　　購買方：______，以下簡稱乙方?！　「鶕?jù)國家有關房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！　〉谝粭l乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋____棟____間，建筑面積為____平方米。　　第二條上述房產(chǎn)的交易價格：__________________。　　第三條付款時間與辦法：　?。保曳綉赺_年__月__日前向甲方付清房產(chǎn)款項（交款日期以匯款時間為準）。　?。玻曳矫娼唤o甲方現(xiàn)金____元；其余____ ____元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方?！　〉谒臈l甲方應于__年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用?！　〉谖鍡l稅費分擔　?。保追匠袚慨a(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的__％的交易費；承擔公證費、協(xié)議公證費?！　。玻曳匠袚慨a(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____％的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其它稅費?！　〉诹鶙l違約責任　　１．乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____％的違約金?！　。玻追奖仨毎雌趯⒎慨a(chǎn)交付甲方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____％的違約金。　　第七條本合同主體　?。保追绞莀___、____、____、____，共____人，委托代理人____即甲方代表人。　?。玻曳绞莀___單位，代表人是____?！　〉诎藯l本合同經(jīng)國家公證機關____公證處公證。　　第九條本合同一式__份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份。____房產(chǎn)管理局、____公證處各一份?！　〖追剑篲___乙方：____　　代表：____（簽名）代表：____（簽名）　　地址：____地址：____　　電話：____電話：____　　__年__月__日第 19 頁 共 19 頁