【正文】 幣) ?！　?、 工程期限：根據(jù)國(guó)家建設(shè)裝飾工程工期定額、雙方商定。自_____年____月____日開(kāi)工至_____年_____月_____日竣工?！　∪缬鱿铝星闆r，工期相應(yīng)順延?！　　词┕?zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地,電源線路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工。　　、不屬于系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)施變更，提供工程資料不準(zhǔn)致使設(shè)計(jì)方案改變或出于施工無(wú)法進(jìn)行而影響進(jìn)度。　　、在施工中如因停電、停水而影響正常施工的?！　　⒓追浆F(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工?！　　⒁蚣追讲牧瞎?yīng)不及時(shí)而影響施工?！　?、未按合同規(guī)定撥預(yù)付款，工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工。　　、因政府行為、自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。　　第二條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良。按(GB50210—20xx)建筑裝飾、裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行?！　〉谌龡l 甲方義務(wù)　　、開(kāi)工前_______________天，為乙方接通施工現(xiàn)場(chǎng)、電、水、交通、負(fù)責(zé)直協(xié)調(diào)工作?！　∈┕て陂g：甲方需派現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人會(huì)同乙方對(duì)隱蔽工程進(jìn)行24小時(shí)檢查驗(yàn)收，合格后并簽署意見(jiàn)，由乙方保存作為竣工驗(yàn)收依據(jù)?！　　⒉徊饎?dòng)原建筑承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。　　、做好及時(shí)供應(yīng)工作，發(fā)現(xiàn)材料不足時(shí)需立即補(bǔ)足。　　、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)理負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收?！　〉谒臈l 乙方義務(wù)　　、參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。　　、乙方負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。　　、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算?！　　⒆袷貒?guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ?、設(shè)備管線、古樹(shù)名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及周?chē)鷨挝?住戶)的關(guān)系?！　　⑹┕ぶ形唇?jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線?！　★L(fēng)險(xiǎn)提示：保修責(zé)任的起算　　工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。　　發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算?！　　⒐こ炭⒐の匆平患追街?，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用乙方自理。　　第五條 工程變更　　、設(shè)計(jì)變更。施工中甲方需要對(duì)原工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前3天向乙方以書(shū)面方式提出變更通知。設(shè)計(jì)變更應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位提供變更的圖紙及相關(guān)說(shuō)明?！　?、項(xiàng)目變更。施工中甲方需求增加或減少項(xiàng)目，應(yīng)提前3天向乙方以書(shū)面方式發(fā)出變更通知。乙方同意后，雙方應(yīng)辦理簽證，作為追加合同價(jià)款和結(jié)算的依據(jù)。　　、因甲方提出設(shè)計(jì)或項(xiàng)目變更的，工期相應(yīng)順延?！　〉诹鶙l 工程驗(yàn)收　　、工程完工后，乙方向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。　　、甲方接到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后三日內(nèi)予以認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。乙方應(yīng)按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。由甲方原因造成的修改，其修改費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。　　、甲方收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后三日內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后三日內(nèi)不提出修改意見(jiàn)，視為驗(yàn)收合格?！　?、工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收未通過(guò)的，甲方不得使用。如甲方強(qiáng)行使用，乙方不予承擔(dān)保修，并視為工程竣工及驗(yàn)收合格?！　〉谄邨l 工程款交付方式　　、第一次于合同簽訂之日，甲方支付合同總額的_______%，即_______元?！　　⒌诙斡诠こ踢M(jìn)度的_______%時(shí)，甲方支付合同總額的________%，即______元?！　?、第三次于工程進(jìn)度的_____%時(shí)，甲方支付合同總額的______%，即________元。　　、工程驗(yàn)收合格后，由乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。雙方填寫(xiě)工程結(jié)算清單， 七日內(nèi)付清余款。　　第八條 違約責(zé)任　　、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。　　、未辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。　　、因單方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失?！　?、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元?！　?、由于甲方原因，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元?！　?、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理工期不予順延?！　?、由于乙方原因，工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______________元。　　第九條 保修　　、本工程保修期為壹年，自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起計(jì)算。　　、乙方提供終身維修服務(wù)，保修期外的維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)?！　?、人為破壞及外來(lái)因素，甲方指定或提供材料的質(zhì)量原因，自然災(zāi)害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍?！　〉谑畻l 糾紛解決方式　　、本合同履行期間，雙方如發(fā)生糾紛，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。　　、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁?；蛳騙______________人民法院提起訴訟。　　第十一條 其它項(xiàng)目具體規(guī)定　　、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)垃圾清運(yùn)費(fèi)(此費(fèi)用不在工程價(jià)內(nèi))　　、工程竣工決算以實(shí)際工程量計(jì)算為準(zhǔn)?！　?、增減項(xiàng)目由雙方協(xié)商，雙方簽證為依據(jù)?！　〉谑l 附則　　、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。　　、甲、乙雙方直接鑒定合同，本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。　　、本合同在工程竣工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清后自動(dòng)終止?！　　⒈竞贤瑢?shí)行當(dāng)事人自愿簽證原則，可將合同文本提交所在市(區(qū))縣有關(guān)簽證部門(mén)進(jìn)行簽證，以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。　　、合同的其它附件?！　「郊唬骸　「郊骸　「郊骸　〖追?簽章)：_____________________　　乙方(簽章)：_____________________　　委托代理人：____________________　　托代理人：____________________　　聯(lián)系電話：______________________　　聯(lián)系電話：______________________　　地址： _________________________　　地址： _________________________　　簽約地點(diǎn)： ______________________　　簽約時(shí)間： ______________________房屋裝修承包合同15　　發(fā)包方：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承包方：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為維護(hù)雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照?qǐng)?zhí)行?！　〉谝粭l 施工地點(diǎn)位于_________，（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。該房屋竣工驗(yàn)收合格，并已交付使用。　　第二條 甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅?！　〉谌龡l 該房屋屬_________結(jié)構(gòu)，房型為_(kāi)________房_________廳_________廚_________衛(wèi)，建筑總面積為_(kāi)________平方米；施工的是其中的_________房_________廳_________廚_________衛(wèi)，施工面積為_(kāi)________平方米?！　〉谒臈l 施工內(nèi)容和做法說(shuō)明如下（不夠可附頁(yè)）：　　（一）廳：地面部分_________，墻面部分，天棚部分，門(mén)窗部分______，其他；　?。ǘ┓浚旱孛娌糠謃____ ____，墻面部分____ ，天棚部分_____，門(mén)窗部分___，其他　?。ㄈN：地面部分_____ ___，墻面部分____ _____，天棚部分____，門(mén)窗部分_____ ，其他；　?。ㄋ模┬l(wèi)：地面部分______ ___，墻面部分，天棚部分___ ______，門(mén)窗部分，其他；　　第五條 施工使用的材料由甲方提供，設(shè)備由乙方提供?！　〉诹鶙l 該房屋工程總價(jià)款為_(kāi)________元?！　〉谄邨l 甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當(dāng)同意?？們r(jià)款經(jīng)甲乙方書(shū)面確認(rèn)后生效?！　〉诎藯l 甲方提供的材料，應(yīng)當(dāng)按時(shí)送到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。甲方提供的材料不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書(shū)面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償?！　〉诰艞l 工程款按以下方式支付：　　（一）本合同簽訂后，完成50％的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款50％的工程款；　?。ǘ┛⒐を?yàn)收后三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款45％的工程款。　?。ㄈ┛⒐を?yàn)收合格一年后，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款5％的工程款?！　〉谑畻l 因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)?！　〉谑粭l 雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)。　　第十二條 竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的5％的保修基金?？⒐を?yàn)收合格后一年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方?！　〉谑龡l 本工程于_________年_________月_________日開(kāi)工，_________年_________月_________日竣工，工期為_(kāi)________天。工期中施工時(shí)間內(nèi)，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。每日乙方須向甲方支付本合同金額1%的違約金?！　〉谑臈l 甲方提供的材料，均應(yīng)用于本工程；未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價(jià)款或材料被更換前后差價(jià)的10倍賠償甲方?！　〉谑鍡l 乙方應(yīng)當(dāng)自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。乙方如雇傭工人，工人工資及在施工期間受傷和患病均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自行協(xié)調(diào)解決?！　〉谑鶙l 工程執(zhí)行DBJ086297《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、DB31／T301999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，以及國(guó)家和本市建筑行政主管部門(mén)制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定。如在施工期間或工程完畢后一年（隱蔽工程為兩年）內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付本合同金額的20%的違約金，如造成甲方損失，還應(yīng)賠償損失?！　〉谑邨l 本合同一式兩份，雙方各持一份。于簽字之日起生效。第 40 頁(yè) 共 40 頁(yè)