正規(guī)商鋪買賣合同范本-資料下載頁
2025-04-05 22:10本頁面
【正文】 仍無法履行其主要義務(wù)時(shí)?；螂p方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議?；蚍?、行政法規(guī)及本協(xié)議約定的其他情形?！ “l(fā)生上述情形之一的，任何一方有權(quán)向另一方發(fā)出書面終止通知，本協(xié)議自書面終止通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止。 凡在本協(xié)議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權(quán)提出索賠，不受本協(xié)議終止的影響?！ 〉诰艞l違約責(zé)任 本合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的_______日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。 甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承擔(dān)房屋價(jià)款_______%的違約金。逾期超過_______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及按同期銀行貸款利率計(jì)算利息?！ 〖追轿窗醇s定時(shí)間辦理房屋、房屋公共維修基金過戶，經(jīng)乙方書面通知甲方___日內(nèi)辦理，逾期不辦理的，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還雙倍定金及已付款。 甲方應(yīng)在合同規(guī)定之日遷出戶口，甲方逾期遷戶的，按日向乙方承擔(dān)價(jià)款_______%的違約金。逾期超過_______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及同期銀行利息?！ 〖追轿窗醇s定辦理______________________等過戶手續(xù)的，每逾期一日向乙方違約金______元。 乙方逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方承擔(dān)價(jià)款_______%的違約金。逾期超過_______日 的，甲方有權(quán)選擇下列第_______項(xiàng)處理： (1)甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部未付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按本款規(guī)定主張違約金?！ ?2)甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！ ∫蚣追皆?虛假承諾)導(dǎo)致合同無效或者無法繼續(xù)履行的，應(yīng)雙倍返還定金并賠償乙方因此遭受的損失?！ ∮傻谌教峁舯O(jiān)管時(shí)，甲方或乙方違反約定的或者因違反約定導(dǎo)致合同解除的，由另一方向第三方出具違約確認(rèn)函，第三方根據(jù)約定處理監(jiān)管賬戶資金?！ 〉谑畻l不可抗力 本協(xié)議所指不可抗力系指:地震、風(fēng)暴、水災(zāi)或其他自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行動(dòng)、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機(jī)關(guān)禁止、國(guó)家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等任何一方無法預(yù)見、無法控制和無法避免或克服的事件?！ ∪舨豢煽沽κ录?dǎo)致任何一方不能履行其任何的契約性義務(wù)，該義務(wù)應(yīng)在不可抗力事件存在時(shí)暫停，而義務(wù)的履行期應(yīng)自動(dòng)按暫停期順延?！ ≡庥霾豢煽沽Φ囊环綉?yīng)在發(fā)生不可抗力事件后的____日內(nèi)書面通知對(duì)方，并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當(dāng)證明， 發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各方應(yīng)立即磋商以尋求一個(gè)公平的解決方法，并應(yīng)盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響?！ 〉谑龡l爭(zhēng)議的解決 甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。未能通過友好協(xié)商解決的爭(zhēng)議， 甲乙雙方選擇向___________________________人民法院提起訴訟 本協(xié)議的有效性、解釋、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定?！ 〉谑臈l本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。 第十五條本合同主體 甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 乙方是____________，代表人是____________?！ 〉谑鶙l本合同及補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽(章)后生效。 第十七條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，市房地產(chǎn)交易中心一份、________律師事務(wù)所(參與買賣見證時(shí))各一份。 出賣方(甲方)：_________________購(gòu)買方(乙方)：__________________ 簽章：__________簽章：__________正規(guī)商鋪買賣合同范本4 甲方：________姓名________ 身份證號(hào)碼：________ 職業(yè)：________工作 16 / 16
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