【正文】 ______　　聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________　　____________年______月____日____________年______月____日租房合同 篇10　　合同編號：　　出租方(甲方)　　承租方(乙方)　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條房屋基本情況　　該房屋坐落于北京市XX區(qū)(縣)XX.　　該房屋為：樓房XX室XX廳XX衛(wèi)，平房XX間，建筑面積XX平方米，使用面積XX平方米，裝修狀況XX，其他條件為XXX，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。　　第二條房屋權(quán)屬狀況　　該房屋權(quán)屬狀況為第XX種：　　(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：XXXXXXXXX.　　(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：XX.　　第三條房屋用途　　該房屋用途為：，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途?！　〉谒臈l交驗身份　　(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及XX等真實有效的身份證明?！　?二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及XX等真實有效的身份證明?！　〉谖鍡l房屋改善　　(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)對該房屋做如下改善：XX，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：XX，雙方也可另行書面約定?！　〉诹鶙l租賃期限　　(一)房屋租賃期自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共計XX年XX個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)　　(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前XX日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　∪缫曳嚼^續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前XX日(□書面/□口頭)通知對方。　　第七條房屋租賃合同租金　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：XX元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：XX元(大寫：XX元)該房屋租金XX(□年/□月)不變，自第X(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定?！　?二)租金支付時間：XX　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在XX銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到XX銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交XX銀行。)　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證?！　〉诎藯l房屋租賃保證金　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：XX元(大寫：XX)　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方?！　〉诰艞l房屋租賃合同其他費用　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：　　(一)乙方承擔(dān)(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃?xì)赓M/□物業(yè)管理費/□XX)等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)?！　?二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。　　第十條房屋的交付及返還　　(一)交付：甲方應(yīng)于XX年XX月XX日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及X后視為交付完成?！　?二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補(bǔ)償)　　返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置?！　〉谑粭l房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)　　(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)?！　〖追綉?yīng)在接到乙方通知后的XX日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限?！　?二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)?！　?三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)?！　?四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。　　第十二條轉(zhuǎn)租　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。　　(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。　　(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉谑龡l合同中所有權(quán)變動　　(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前XX日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利?！　?二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力?！　〉谑臈l合同的解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　?二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：　　?！　?、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！　?三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：　　。　　。　　?！　?。　?。篨X　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：　　。　　。　　。　　?！　　！　??！　。篨　　第十五條其他約定事項　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式XX份，其中甲方執(zhí)X份，乙方執(zhí)X份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，X執(zhí)X份?！　”竞贤Ш?，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〕鲎夥?甲方)(蓋章) 承租方(乙方)(蓋章)　　住所： 住所：　　證照號碼： 證照號碼：　　法定代表人(簽字) 法定代表人(簽字)　　出租方代理人(簽字) 委托代理人(簽字)　　電話： 電話：　　住所： 住所：　　XX年XX月XX日XX年XX月XX日　　簽訂地點： 簽訂地點：租房合同匯總10篇】 33 / 33