建筑工程承包合同模板-資料下載頁
2025-04-05 22:08本頁面
【正文】 報掛號： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 郵政編碼： 郵政編碼： 年 月 日 年 月 日 建筑工程承包合同是以建筑工程為標的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設計合同。建筑工程承包合同是很復雜的合同。涉及到工程技術(shù)標準、質(zhì)量的監(jiān)督檢查、施工期限等問題，而且涉及的法律、法規(guī)也很多。因此，訂立建筑工程承包合同，應當根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定，力求做到準確、明確和正確，確保工程順利進行。特別是不同工程的技術(shù)術(shù)語、語詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時明確應當適用的法律和技術(shù)標準及其語詞涵義。一般來講，下列三個方面的問題是應當注意的： (1)作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括發(fā)包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應，則應當講明，否則，應當承擔相應的責任。 (2)作為發(fā)包方，應當審查承包方的資質(zhì)等級，是否有力量承包此項工程。對于是否允許承包方轉(zhuǎn)包，應當事先在合同中講明。 (3)發(fā)包方應當加強對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，在合同中應當明確監(jiān)督的方式、時間、工程內(nèi)容。對需要進行中間驗收的部分要作出適當?shù)陌才拧＝ㄖこ坛邪贤０? 乙方(承包方)： 該工程為民房住宅一棟，為明確雙方權(quán)利責任，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》等有關(guān)法律法規(guī)簽字本合同，雙方共同遵守?！ 〉谝粭l：工程名稱：住宅平房一棟 第二條：工程地點： 第三條：工程概況：該住宅毛石基礎、地圈梁、紅磚結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土現(xiàn)澆面，建筑面積為 平方米。 第四條：承包方式：包工包料，包括人工費、設備費、模板租賃費、腳手架、工具、用具安全費以及主體工程所需一切建筑材料費，均有承包方自構(gòu)，甲方把關(guān)材料質(zhì)量?！ 〉谖鍡l：工程施工依據(jù)：以甲方提供圖紙及施工說明書為依據(jù)進行施工。如需要變更的雙方協(xié)商?！ 〉诹鶙l：承包金額：每平方米人民幣元，共平方，共計 元，竣工決算按實際建筑面積結(jié)算。 第七條：付款方式：基礎工程完成付給人民幣完成付給人民幣 元，內(nèi)外墻抹灰完成付給人民幣 元，余款工程全部竣工后一次性結(jié)清該款?！ 〉诎藯l：施工工期為天，自年 月 日止。如有不可抗拒的天氣變化造成停工，工程雙方協(xié)商順延?！ 〉诰艞l：雙方的權(quán)利與責任： 甲方的權(quán)利與責任 (一) 甲方有權(quán)監(jiān)督所用的工程材料，劣質(zhì)材料不得使用?！ ?二)工程質(zhì)量監(jiān)督有甲方指定人員，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時提出?！ ?三)甲方必須按合同規(guī)定的執(zhí)行，付款到位，否則造成停工由甲方承擔責任?！ ∫曳降臋?quán)利與責任 (一)乙方有權(quán)自主組織精干施工人員對工程質(zhì)量嚴格要求，按圖紙及施工說明施工，確保工程質(zhì)量過關(guān)?！ ?二)在施工期間確保安全，不得違章做業(yè)，如造成不安全事故由乙方承擔責任?！ 〉谑畻l：工程竣工后由甲乙雙方組織有關(guān)人員對工程驗收落實好雙方的權(quán)利與責任，任何一方不得違約，否則由違約方承擔經(jīng)濟損失和法律責任。 第十一條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后具有法律效力?！ 〖追?公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 17 / 17
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