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批發(fā)市場商鋪?zhàn)赓U合同(精選11篇)-資料下載頁

2025-04-05 22:04本頁面
  

【正文】 性物品,否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)?! 。?)乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,遵紀(jì)守法,服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,不得搞非法經(jīng)營,否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)?! 。?)乙方如需轉(zhuǎn)包他人,應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方,甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù),并簽訂變更協(xié)議,轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人,按違約處理?! 。?)本合同不因甲方代表人變動而變更?! 。?0)如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 ?。?1)本合同在履行中如有未盡事宜,由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力?! ∑跐M規(guī)定  (1)乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢,近期將租賃范圍交還甲方?! 。?)租賃屆滿,店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。 ?。?)乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方,可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償?! 。?)乙方繳交甲方的押金,待雙方交接清楚后由甲方付還乙方?! ”竞贤院炗喼掌?,雙方必須共同遵照執(zhí)行,任何一方不得違約或廢止合同?! ∪缬羞`約,違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣________元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。  本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。  甲方(蓋章):_________________乙方(蓋章):_________________  __________年________月_______日__________年________月_______日  批發(fā)市場商鋪?zhàn)赓U合同10  甲方:_______________________________________  乙方:_______________________________________  經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行?! 〖追皆笇⒆杂虚T面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧?! 〖追介T面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全?! ∽赓U經(jīng)營時(shí)間  租賃時(shí)間從______年______月______日起至______年______月______日止,租賃期限為______年?! ∽饨稹 。?)門面月租金雙方協(xié)商為______元,乙方在合同簽訂時(shí)______次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交?! 。?)甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位_________,電表底數(shù)度數(shù)_________?! ∽赓U責(zé)任 ?。?)乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。 ?。?)甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 ?。?)合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價(jià)賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可?! ∵`約責(zé)任  乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,門面租金由甲方?jīng)Q定,對乙方無權(quán)作主,否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)?! ”竞贤皇絖_____份,甲乙雙方各執(zhí)______份,雙方簽字生效。具有同等法律效力?! 〖追剑ü拢篲__________________乙方(公章):_____________________  法定代表人(簽字):____________法定代表人(簽字):_______________  _________年__________月__________日_________年__________月__________日  批發(fā)市場商鋪?zhàn)赓U合同11  出租人(甲方):________________承租人(乙方):_________________  證件編號:_______________________證件編號:________________________  聯(lián)系地址:_______________________聯(lián)系地址:________________________  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,就租賃事宜簽訂本合同?! 》课葑涞刂贰 〕鲎夥匠鲎獾纳啼?zhàn)涞刂罚篲______________路,建筑面積_________平方米?! ∽赓U期限  租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。  租金和押金 ?。?)每年租金為人民幣_________元整(_________元),經(jīng)雙方平等協(xié)商,預(yù)交半年租金為人民幣_________元整(_________元)。 ?。?)必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租?! 「黜?xiàng)費(fèi)用的繳納 ?。?)電費(fèi):由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān),合同期滿后承租方不再負(fù)責(zé)繳納?! 。?)使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納,其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用?! ∵`約金和違約責(zé)任  (1)若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。 ?。?)若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元?! ±m(xù)租 ?。?)出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知承租方,如出租方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同?! 。?)租賃期滿承租方如無違約行為的,則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。  合同終止 ?。?)本合同期限屆滿,雙方不再續(xù)簽合同的?! 。?)雙方通過書面協(xié)議解除本合同。 ?。?)因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的?! 。?)在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的?! 。?)當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行?! 。?)當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。  免責(zé)條件  若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,承租方需立即書面通知出租方。  爭議處理方式 ?。?)本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋?! 。?)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴。  解釋  本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。  1補(bǔ)充與附件  本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力?! ?合同效力  本合同自雙方簽字之日起生效,本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力?! 〕鲎夥剑ê炞郑篲__________承租方(簽字):______________  聯(lián)系電話:__________________聯(lián)系電話:____________________  _________年_______月_______日_________年_______月_______日 35 / 35
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