【正文】 性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)?！　。?）乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)?！　。?）乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理?！　。?）本合同不因甲方代表人變動而變更?！　。?0）如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　?。?1）本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力?！　∑跐M規(guī)定　　（1）乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方?！　。?）租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。　?。?）乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償?！　。?）乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方?！　”竞贤院炗喼掌?，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同?！　∪缬羞`約，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣________元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。　　本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。　　甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________　　__________年________月_______日__________年________月_______日　　批發(fā)市場商鋪?zhàn)赓U合同10　　甲方：_______________________________________　　乙方：_______________________________________　　經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行?！　〖追皆笇⒆杂虚T面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧?！　〖追介T面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全?！　∽赓U經(jīng)營時(shí)間　　租賃時(shí)間從______年______月______日起至______年______月______日止，租賃期限為______年?！　∽饨稹　。?）門面月租金雙方協(xié)商為______元，乙方在合同簽訂時(shí)______次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交?！　。?）甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位_________，電表底數(shù)度數(shù)_________?！　∽赓U責(zé)任　?。?）乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。　?。?）甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。　?。?）合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可?！　∵`約責(zé)任　　乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)?！　”竞贤皇絖_____份，甲乙雙方各執(zhí)______份，雙方簽字生效。具有同等法律效力?！　〖追剑ü拢篲__________________乙方（公章）：_____________________　　法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：_______________　　_________年__________月__________日_________年__________月__________日　　批發(fā)市場商鋪?zhàn)赓U合同11　　出租人（甲方）：________________承租人（乙方）：_________________　　證件編號：_______________________證件編號：________________________　　聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同?！　》课葑涞刂贰　〕鲎夥匠鲎獾纳啼?zhàn)涞刂罚篲______________路，建筑面積_________平方米?！　∽赓U期限　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。　　租金和押金　?。?）每年租金為人民幣_________元整（_________元），經(jīng)雙方平等協(xié)商，預(yù)交半年租金為人民幣_________元整（_________元）。　?。?）必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租?！　「黜?xiàng)費(fèi)用的繳納　?。?）電費(fèi)：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，合同期滿后承租方不再負(fù)責(zé)繳納?！　。?）使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用?！　∵`約金和違約責(zé)任　　（1）若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。　?。?）若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元?！　±m(xù)租　?。?）出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同?！　。?）租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。　　合同終止　?。?）本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的?！　。?）雙方通過書面協(xié)議解除本合同。　?。?）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的?！　。?）在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的?！　。?）當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行?！　。?）當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。　　免責(zé)條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。　　爭議處理方式　?。?）本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋?！　。?）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。　　解釋　　本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。　　1補(bǔ)充與附件　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力?！　?合同效力　　本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力?！　〕鲎夥剑ê炞郑篲__________承租方（簽字）：______________　　聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：____________________　　_________年_______月_______日_________年_______月_______日 35 / 35