【正文】 償對方壹萬元作為違約金?！　〖追剑?_____________乙方：_____________　　簽訂日期：_____________ 簽訂日期：_____________門面出租合同 篇7　　出租方（簡稱甲方）： 身份證號：　　承租方（簡稱乙方）： 身份證號：　　根據(jù)我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：　　第一條 租賃范圍及用途：　　甲方同意將位于廣東省XX市 （該商鋪具體地址以房產證中標示為準）的一樓右邊商鋪（以屋向坐西南向東北為準，以雙方現(xiàn)場確認的中間間墻為左邊界線，以靠近XXX屋一樓墻的墻為右邊界線，含一樓夾層，不包含一樓墻和中間間墻及一樓樓梯間所有面積），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用（經(jīng)營范圍），出租商鋪的建筑面積為_______㎡。　　第二條 租賃期限為_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止?！　〉谌龡l 租金、保證金：　　1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元（大寫： ）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金、水電費及其他應交納費用均在當月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證?！　榇_保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________（_________元）作為房屋使用保證金及人民幣(大寫)_______________（_________元）為水電費保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。　　第四條 設施及費用承擔：　　房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。　　如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。　　乙方合同期滿后，不得拆除地面地磚和吊頂?！　〉谖鍡l 甲方責任和義務：　　甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理?！　〖追皆诤炗喓贤畷r將房屋交給乙方使用。　　第六條 乙方責任和義務：　　乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金、水電費（標準為電費每度 ，水費每立方 ，若低于供水、供電部門實收標準，應以供水、供電部門為準）及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。　　未經(jīng)甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房　　屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意?！　≡谧赓U期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為?！　〕凶馄趦?，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。　　乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜?！　∫曳轿唇?jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營范圍?！　〉谄邨l 合同的解除　　本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除?！　∽赓U期屆滿?！　∫蛞曳竭^錯嚴重造成房屋毀損的?！　〕霈F(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的?！　≌畯娭普魇栈虿鸪摲课莸??！　∫曳竭t延交付房租、水電費及其他應交納費用超過10天的?！　〉诎藯l 違約責任　　任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的300%違約金，并賠償其他的一切損失和費用?！　〉诰艞l 補充約定：　　承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。　　第十條 甲方應提供產權證（或具有出租權有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用?！　〉谑粭l 本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟?！　〉谑l 本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉谑龡l 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：　　電話： 電話：　　地址： 地址：　　年 月 日 年 月 日門面出租合同 篇8　　甲方（出租方）：身份證號碼　　乙方（承租方）：身份證號碼　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關法律法規(guī)，現(xiàn)甲方將住房一間有償出租給乙方，為明確甲、乙雙方各自責任、權利與義務，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特簽訂以下條款，以便雙方共同遵守。　　一、甲方與乙方簽訂三年合同期，即年月日至年月日止?！　《⒓追脚c乙方簽訂年合同期，年租金：元，（大寫：），一次性付給甲方，在合同期內，甲方不準以任何理由加收租金?！　∪⒃诤贤趦?，乙方不得從事違反國家明確規(guī)定出租房管理條例，如出現(xiàn)違法活動所造成一切后果由乙方自行承擔?！　∷?、甲、方與乙方簽訂本合同書后，甲方負責結清合同期簽定期前該房產生的費用，合同期內產生的一切費用乙方自行交納?！　∥?、在合同期內，乙方無轉讓權，如乙方收取該房轉讓費，甲方有權解除本合同。　　六、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后各執(zhí)一份，甲、乙雙方具有同等協(xié)商權力，如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　甲方簽字：乙方簽字：　　身份證：身份證：　　家庭住址：家庭住址：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　簽訂日期：　　xx年xx月xx日 28 / 28