【正文】 營方向，須經(jīng)房主同意后方可，合同期內，房東不能找任何理由要經(jīng)營者提前退出門面?！　。┳饨鸾桓逗蟾挪煌俗?，但因政府原因拆除，無法繼續(xù)經(jīng)營，在接到通知后，房主必須退還剩余租金及押金。　?。ㄆ撸┙?jīng)營者應合法經(jīng)營，不得利用門面進行非法活動，如有違法所造成的后果自負，如發(fā)生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無關?！　。ò耍┤缫蜃匀粸暮Φ炔豢煽咕芤蛩貙е乱曳浇?jīng)營受損耗與甲方無關。　?。ň牛┳》块T面一套租給乙方使用，乙方必須經(jīng)過甲方同意后簽字才可將門面轉讓或出租。但不能租給經(jīng)營鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等，晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能過超______點?！　。ㄊ┙豢罘绞皆阢y行上存折交清。　?。ㄊ唬┘译娪斜?、熱水器、空調、燃氣灶完好。如有損壞，乙方負責維修好?！　〖追?公章):_______________乙方(公章):____________________　　法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):______________　　_____________年______月____日_____________年______月____日　　店鋪門面租賃合同9　　出租方（以下簡稱甲方）：__________________　　承租方（以下簡稱乙方）：__________________　　根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本租憑合同，并達成以下協(xié)議：　　甲方將______________________________商鋪間租個乙方作為______合法經(jīng)營場地，商鋪位于______編號為__________________建筑面積____________平方米?！　∽鈶{期限為______年，從__________年_______月_____日至__________年_______月_____日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權。　　__________年_______月_____日至__________年_______月_____日為免租期，每月租金按建筑面積____________元/平方米計算，每月計付租金____________元?！　∽饨鸩捎冒丛轮Ц斗绞?，并于當月________日前繳清，逾期按每日________%計付滯納金，第二年做適當調整?！　」芾碣M按人民幣________元/平方米/月，合計為________元?！　。ù速M用包括治安管理費、衛(wèi)生綠化、公共設施等）管理費在免租期內不得減免，并于當月5日前交清。　　本合同簽訂后乙方應在當月內向甲方交納租憑商鋪押金________元人民幣（每個鋪面），押金用以保障乙方全面履行合同義務，合同期滿后不計利息如數(shù)退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權沒收押金作為違約金，并負責賠償甲方的損失。　　乙方經(jīng)營期內所有的費用或按有關規(guī)定應付的其它費用，由乙方承擔。　　甲方以上所收的一切費用都不含稅，甲方收取后應向乙方出具收據(jù)?！　∫曳剿玫乃M按________元/噸，電費按________元/度?！　”竞贤跐M雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關系的，乙方須在10天之內將鋪面交還甲方，交還時應當恢復原貌（如間墻、門窗、管道等），否則應當支付恢復原貌的費用，同時乙方負責自行清理所有雜物，并搞好衛(wèi)生，租憑物內的裝修材料（包括水管、電線、隔樓、門窗等）無償歸甲方所有。　　非經(jīng)甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改變原建主體結構和面局。　　租憑期間由乙方負責維修、保養(yǎng)，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患?！　∫曳胶炗啽竞贤?，因經(jīng)營需要裝修店鋪的，須向甲方有關部門登記備案，執(zhí)行并遵守甲方的有關部門規(guī)定（如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等），并在合同生效之日起30天內完成裝修，并于日必須正常開門營業(yè)，否則甲方有權終止合同，沒收押金，收回商鋪?！　I業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關門，否則視為違約?！　〖追娇梢詤f(xié)助乙方辦理相關證照，其費用由乙方承擔?！　?乙方應該按照約定時間繳納各項費用，否則甲方有權停止對乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負?！　〖追较逻_書面催繳通知后仍不履行的，則視為違約。　　甲方有權解除合同，無償收回商鋪及附屬的設施設備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權利?！　?乙方在本合同簽訂一年之內不得將物業(yè)轉讓，以后如確需要轉讓租憑權應向甲方提出書面申請，由甲方收取500元的轉讓手續(xù)費后方可辦理轉讓手續(xù)，否則視為違約，則按違約處理?！　?合同期內，乙方必須依法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及《治安管理條例》等，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權責令乙方整改或終止合同并不作任何賠償?！　?本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準，不盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，或由仲裁委員會仲裁。　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽或蓋章之日起生效。　　甲方（簽章）：_______________　　乙方（簽章）：_______________　　__________年_______月_____日　　__________年_______月_____日　　店鋪門面租賃合同10　　出租人(以下簡稱甲方)________________身份證號碼__________________________　　承租人(以下簡稱乙方)________________身份證號碼__________________________　　甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：　　一、標地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房，建筑面積_________平方米，以用于______________________?！　《?、租賃期限：房屋租賃期限為______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。　　三、租金：房屋租金每年為_______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當日內一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以現(xiàn)金方式支付?！　∷?、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔，與甲方無關。　　五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內部結構?！　×?、在履約期間，乙方務必管理好房屋及設施，如有損失照價賠償?！　∑?、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費用，均由乙方支付?！　“?、如遇政府征購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償?！　”竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追?公章)：______________乙方(公章)：______________　　電話：_______________________電話：_______________________　　_________年______月_____日_________年______月_____日 31 / 31