【正文】 第三條　　乙方在 前付給甲方定金（人民幣），（大寫） 元，（小寫） 元?！　∩鲜龆ń鹪谝曳阶詈笠淮胃犊顣r充抵房款在 時由甲方退還乙方?！　〉谒臈l　　該房屋協(xié)議價格為（人民幣）（大寫） 元，（小寫） 元?！　》績r款的支付方式和支付時間為：　　第五條　　甲、乙雙方定于 時正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。　　雙方定于 前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)?！　〖追轿窗匆?guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：　　第六條　　甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方?！　〉谄邨l　　甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)?！　≡摲课萃恋厥褂脵?quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：　　a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。　　b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 。（自行選擇）　　c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費，由 □甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔 。（自行選擇）　　第八條　　甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間?！　〉诰艞l　　該房屋毀損、滅失的風險自　　a、房屋正式交付之日 b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日 起轉(zhuǎn)移給乙方。（自行選擇）　　第十條　　該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：　?。呻p方自行約定）　　第十一條　　本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分?！　〉谑l　　本契約 a、自甲乙雙方簽訂之日 b、自 之日起生效。（空白處可自行約定）　　第十三條　　甲、乙雙方約定補充條款如下：　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：　　地 址： 地 址：　　現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　簽約日期： 簽約日期：購房合同 篇5　　甲方（賣方）：_________身份證號碼：_____________________　　乙方（買方）：_________身份證號碼：_____________________　　關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：　　第一條　　房屋具體情況：　　位置：_______市_______區(qū)_______縣_______小區(qū)_______樓_______單元_______號　　房屋類型_______，建筑面積_______平方米，結(jié)構(gòu)_______樓層 ，房屋走向：_______，房屋形狀：_______，用途_______。該房產(chǎn)的總占地面積：_______?！　≡摲慨a(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價___拾___萬___千___百___拾___元整?！　〉诙l　　甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負責處理。　　《房屋所有權(quán)證》書證號：　　土地證編號：______________　　第三條　　房屋四界：　　東：_________ 西：_________南：_________ 北：_________　　第四條　　付款方式：　?。?）該房產(chǎn)總價格為人民幣_________萬元整，協(xié)議簽定之后，首付______萬元訂金?！　。?）甲方完全搬走之后，再付款人民幣______萬元。　?。?）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余___萬元。　　第五條　　甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。　　第六條　　甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛?！　〉谄邨l　　乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。　?。?）甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費；承擔公證費、協(xié)議公證費?！　。?）乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費　　第八條　　甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用?！　〉诰艞l　　甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式?！　〉谑畻l　　乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于___個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于___個人所有?！　〉谑粭l　　附件　?。ㄒ唬斗课菟袡?quán)證》　?。ǘ秶型恋厥褂米C》　?。ㄈ┵u方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。　?。ㄋ模┰擁椃慨a(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告?！　。ㄎ澹┰擁椃康禺a(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙?！　〉谑l　　本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效?！　〉谑龡l　　本協(xié)議壹式___份，甲方___份，乙方___份　　甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：___________　　簽訂日期：______年____月____日______年____月____日第 20 頁 共 20 頁