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房屋租賃協(xié)議范本-資料下載頁(yè)

2025-04-05 22:00本頁(yè)面
  

【正文】 出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修和承擔(dān)相應(yīng)損失。  第八條房屋的改建、裝修條款  本協(xié)議有效期內(nèi),甲方確需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,須經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行,甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國(guó)家政策和不可抗力除外?! ”緟f(xié)議有效期內(nèi),經(jīng)甲方書(shū)面同意后,乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。協(xié)議到期后,可移動(dòng)裝修物乙方帶走,不可移動(dòng)裝修物乙方無(wú)償留給甲方。  第九條房屋轉(zhuǎn)讓條款  本協(xié)議有效期內(nèi),甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的,甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。  第十條協(xié)議的解除和終止條款  (一)、本協(xié)議有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,本協(xié)議終止:  發(fā)生不可抗力或意外事件,使本協(xié)議無(wú)法履行?! ≌疀Q定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋。  甲、乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成終止協(xié)議。  (二)、有下列情形之一,甲方有權(quán)解除本協(xié)議:  乙方不交付租金1個(gè)月以上?! ∫曳剿犯黜?xiàng)費(fèi)用達(dá)1個(gè)月以上?! 〉谑粭l協(xié)議的延續(xù)及優(yōu)先權(quán)  本協(xié)議有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應(yīng)于有效期屆滿之日前叁個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求。甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。  甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)重新訂立協(xié)議。  第十二條繕后條款  協(xié)議到期時(shí),甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議,乙方應(yīng)于本協(xié)議到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(正常損耗的除外)同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用?! 〉谑龡l違約條款  甲、乙雙方不履行本協(xié)議所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的,應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償?! ∽赓U期間,甲、乙雙方都不得借故解除協(xié)議,如甲方確需解除協(xié)議,應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,返還多交租賃費(fèi)并賠償乙方造成的損失,并支付違約人民幣貳個(gè)月房租?! ∪缫曳酱_需退房的,應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方,并賠償甲方所造成的損失,并支付違約人民幣貳個(gè)月房租?! 〉谑臈l免責(zé)條款  房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任?! 〉谑鍡l爭(zhēng)議解決方式條款  甲、乙雙方就本協(xié)議履行或解除協(xié)議發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的,可提請(qǐng)有關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴?! 〉谑鶙l其他條款  甲、乙雙方就本協(xié)議未盡事宜,可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。  本協(xié)議一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。  甲方:_________聯(lián)系方式:_________________  乙方:_________聯(lián)系方式:_________________  簽訂日期:_______年_____月_____日_______年_____月_____日房屋租賃協(xié)議范本13  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定,為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽定本合同?! ∫弧⒓追綄⒆杂蟹课? 間租賃給乙方做商業(yè)經(jīng)營(yíng)用(地址:xxxxxxxxxx),在租期內(nèi),乙方不得在租房?jī)?nèi)進(jìn)行違法的商業(yè)活動(dòng)?! 《?、租賃期限為 年1月1日至 年1月1日?! ∪?、合同期房屋總租金為 元人民幣?! ∷摹⒁蚣追郊毙栌缅X(qián),乙方必須在甲乙雙方簽訂合同之日向乙方支付總租金的三分之一,即人民幣 元?! ∥?、甲方保證無(wú)論任何理由,在合同期內(nèi)不提高房屋租金。允許乙方在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)租房屋,轉(zhuǎn)租租金由乙方和租方自行商定,甲方不予干涉,此合同各項(xiàng)條款甲乙雙方正常履行?! ×⒁曳阶孕欣U納在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所需的水電及相關(guān)費(fèi)用。  七、甲方因房屋產(chǎn)權(quán)所反生的一切債務(wù)糾紛與乙方無(wú)任何關(guān)系,甲乙雙方所承擔(dān)的是房屋租賃的法律義務(wù)。合同期內(nèi)如發(fā)生糾紛或房屋轉(zhuǎn)賣(mài),甲方必須以執(zhí)行此房屋租賃合同為第一條件。因甲方原因造成合同未滿而提前終止執(zhí)行,甲方賠償乙方的商業(yè)損失。如乙方原因造成提前終止合同,乙方因把剩余租金交清?! “?、合同期內(nèi),甲方允許乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在不影響房屋建筑結(jié)構(gòu)安全的前提下,對(duì)房屋進(jìn)行裝修,費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。  九、乙方在商業(yè)活動(dòng)中自行提高安全防范及防盜工作,合同期滿后,應(yīng)將房屋完好的交給甲方。合同如需延緩,同等條件下,乙方優(yōu)先租用?! ∈?、遇到不可抗拒的自然災(zāi)害,雙方自行終止合同,互不賠償損失。  十一、一方若終止合同,需提前三個(gè)月通知對(duì)方。乙方若不能按合同要求執(zhí)行,甲方有權(quán)立即終止合同,而無(wú)需提前三個(gè)月通知乙方,且甲方不承擔(dān)任何責(zé)任?! ∈?、合同未盡事宜需甲乙雙方協(xié)商解決,此合同約定各項(xiàng)條款,雙方應(yīng)該共同遵守,單方違約,對(duì)方有權(quán)索賠經(jīng)濟(jì)損失?! ∈?、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。  十四、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即告生效?! 〖追剑阂曳剑骸 『灱s日期: 年 月 日房屋租賃協(xié)議范本14  甲方(出租方):  乙方(承租方):  聯(lián)系電話:  聯(lián)系電話:  身份證號(hào):  身份證號(hào):  甲乙雙方就租用甲方房屋一事,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:  一、甲方將完全屬于其所有權(quán)的___幢___單元___號(hào)房屋,面積為_(kāi)__,____樓室廳,租給乙方作為_(kāi)__使用。并附設(shè)施(水、電、煤氣、有線電視、太陽(yáng)能、)?! 《⒁曳降淖夥科跒槟暝氯掌鹬羅__年___月___日止,為期___年___(月)?! ∪⒆饨鹈吭耞__元,按___支付,合計(jì)人民幣_(tái)__元(大寫(xiě):),乙方每次繳納租金須提前一個(gè)月通知甲方并主動(dòng)繳納?! ∫曳浇患{租金押金元,待乙方退房時(shí),如房屋無(wú)人為損壞并已結(jié)清所有費(fèi)用,甲方將不計(jì)息的押金全額退還,雙方結(jié)清所有費(fèi)用及相關(guān)手續(xù)后,本協(xié)議自動(dòng)解除。  四、乙方需承擔(dān)租用期間住房的費(fèi)用,其中包括煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)元/月,有線電視費(fèi)元/月,乙方須按時(shí)交納以上費(fèi)用,否則由此產(chǎn)生的滯納金或損失全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。  五、乙方在租房期間必須愛(ài)護(hù)好房屋及相關(guān)設(shè)施,如有損壞,由乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)原狀。乙方未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變房屋用途,不得改變或破壞房屋的結(jié)構(gòu),乙方如須對(duì)房屋進(jìn)行裝修必須征得甲方同意,待租約到期時(shí)則按照來(lái)修去丟的原則辦理。  六、甲乙雙方必須保證雙方的合法租用權(quán),不得單方違約,如甲方違約除退還剩余租金外,并雙倍退還乙方押金;如乙方違約,甲方不退還乙方押金?! ∑?、乙方不得將房屋作違法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給他人,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),除按法律制裁外,甲方有權(quán)收回房屋,并按第六條執(zhí)行。甲方所有房?jī)?nèi)物品和配套設(shè)施一并租賃費(fèi)乙方使用,乙方應(yīng)盡到定期保養(yǎng)和維修的義務(wù),如因此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。  xx、在租房期將滿時(shí),若乙方需繼續(xù)租用,須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,并交清租金;若乙方不再續(xù)租,須交清租房期間的所有費(fèi)用,并退還甲方房屋鑰匙和交清所有手續(xù),如不按此辦理,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,甲方有權(quán)在租期滿五天后,自行打開(kāi)房屋另行出租和使用,房?jī)?nèi)的一切物品按無(wú)主物處理,甲方將不承擔(dān)任何責(zé)任?! 【拧⒀a(bǔ)充協(xié)議:  十、交房確認(rèn):水表數(shù):冷:___噸、熱___噸;電表數(shù)___度;煤氣___立方;  十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙反簽字按手印后即生法律效力。雙方必須嚴(yán)格遵守,如發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商不成的可到當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟?! 〖追胶炞郑阂曳胶炞郑骸 『灱s日期:房屋租賃協(xié)議范本15  甲方(出租方):____________身份證號(hào)碼:_______________________  乙方(承租方):____________身份證號(hào)碼:_______________________  現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書(shū):  一、 房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:_________________________________?! 《?、租賃期限:_______,即___________年______月___日至___________年______月___日。  三、租金及交納時(shí)間:每月___________元,乙方應(yīng)每月付_____次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方。第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前___________個(gè)月付清。  四、租房押金  乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金___________元,到期結(jié)算,多余歸還?! ∥?、租賃期間的其他約定事項(xiàng)  甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。  甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理?! ∷?、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn):水度,電度,煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清?! 》课葜幌抟曳绞褂?,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償?! f(xié)議一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議的,本協(xié)議自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任?! 〖滓译p方約定,乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付?! 〈藚f(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定?! ”緜€(gè)人租房協(xié)議書(shū)經(jīng)簽字(蓋章)生效。  其他約定事項(xiàng):_________________________________。  六、違約責(zé)任  甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為_(kāi)_________元,損失超過(guò)違約金時(shí),須另行追加賠償?! ∑?、本協(xié)議一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。  甲方(簽字)__________________ 乙方:(簽字)__________________  聯(lián)系電話:___________________ 聯(lián)系電話:____________________  ___________年______月___日___________年______月___日50
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